Типы документов
Реклама
Партнеры
Распоряжение департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от 17.07.2013 N Д05-01-06/35 "Об утверждении Порядка подготовки и утверждения схем расположения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара, предоставляемых для целей, не связанных со строительством"
ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 июля 2013 г. № Д05-01-06/35
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ
СХЕМ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Самарской области от 04.03.2011 № 16-ГД "О схеме расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории" в целях установления единого порядка при реализации полномочий Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара по подготовке и утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в границах городского округа Самара:
1. Утвердить Порядок подготовки и утверждения схем расположения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Самара, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, согласно приложению к настоящему Распоряжению.
2. Признать утратившим силу распоряжение Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара от 10.08.2012 № Д05-01-06/77 "Об утверждении Порядка подготовки и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории".
3. Настоящее Распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара Стадникова В.Э.
Руководитель Департамента
С.В.РУБАКОВ
Приложение
к Распоряжению
Департамента строительства и архитектуры
городского округа Самары
от 17 июля 2013 г. № Д05-01-06/35
ПОРЯДОК
ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ СХЕМ РАСПОЛОЖЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок регулирует последовательность действий и устанавливает единые требования к подготовке и утверждению на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории схем расположения земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Самара, предоставляемых для целей, не связанных со строительством (далее - Схема) в сфере полномочий Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара (далее - Департамент).
1.2. Настоящий Порядок не распространяется на случаи утверждения схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий по земельным участкам под многоквартирными домами (в том числе признанными аварийными и подлежащими сносу и (или) реконструкции).
1.3. Подготовка Схемы осуществляется специализированной геодезической организацией либо иным уполномоченным на осуществление данной деятельности лицом, имеющими допуски на выполнение соответствующих видов работ в соответствии с действующим законодательством (далее - специализированная организация).
1.4. Утверждение Схемы осуществляется распоряжением Департамента.
1.5. Подготовка Схемы обеспечивается гражданами и юридическими лицами самостоятельно.
2. Последовательность утверждения Схемы
2.1. Основанием для организации работ по утверждению Схемы является поступление в Департамент обращения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории органа государственной власти Самарской области, уполномоченного на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством (далее - уполномоченный орган).
2.2. В целях организации работ по утверждению Схемы Департамент осуществляет следующие мероприятия:
2.2.1. В недельный срок с момента поступления обращения уполномоченного органа об утверждении Схемы организует работу с заявителем, обратившимся в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка, в части комплектности представленных материалов.
2.2.2. Обеспечивает проверку Схемы, поступившей в адрес Департамента, на предмет ее соответствия требованиям действующего законодательства, а также данным, содержащимся в системе информационного обеспечения градостроительной деятельности в срок, не превышающий 3 недели с момента поступления обращения уполномоченного органа в Департамент.
2.2.3. При выявлении оснований для отказа в утверждении схемы, предусмотренных действующим законодательством, Департамент направляет в адрес уполномоченного органа мотивированное заключение об отказе в утверждении Схемы в месячный срок с момента поступления обращения уполномоченного органа об утверждении Схемы.
2.2.4. В случае отсутствия оснований для отказа в утверждении Схемы Департамент утверждает представленную Схему в месячный срок с момента поступления обращения уполномоченного органа об утверждении Схемы.
2.3. Схема предоставляется в Департамент в 6 (шести) экземплярах на бумажном и электронном носителе по форме, установленной приложением № 2 к настоящему Порядку.
2.4. В распоряжении Департамента об утверждении Схемы указываются:
- полное наименование объекта (заявленная цель использования земельного участка);
- информация о заявителе (в случаях, предусмотренных законодательством);
- сведения о разрешенном использовании земельного участка с указанием принадлежности его к территориальной зоне;
- сведения о красных линиях и иных ограничениях (обременениях) в отношении земельного участка;
- площадь земельного участка, в том числе площадь земельного участка в границах красных линий, в границах зон с особыми условиями использования территорий.
При предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, в аренду в случае наличия ограничений, связанных с планируемым строительством объектов капитального строительства местного значения, предусмотренных Генеральным планом городского округа Самара, в распоряжении об утверждении Схемы указываются соответствующие ограничения.
3. Заключительные положения
Действие настоящего Порядка не распространяется на процедуру подготовки и утверждения Схемы на основании муниципального контракта, а также на правоотношения, связанные с утверждением Схем на основании обращений уполномоченных на распоряжение земельными участками органов, поступивших в Департамент до вступления в силу настоящего Порядка.
Руководитель Департамента
С.В.РУБАКОВ
Приложение № 1
к Порядку
подготовки и утверждения
схем расположения земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена в городском округе Самара,
предоставляемых для целей,
не связанных со строительством
СХЕМА
РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА УТВЕРЖДЕНА
НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ Распоряжением Департамента строительства
по адресу:___________________________ и архитектуры городского округа Самара
для__________________________________ от 17 июля 2013 г. № Д05-01-06/35
(предполагаемый вид использования)
СОГЛАСОВАНО:
Департамент строительства и архитектуры
КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ТЕРРИТОРИИ городского округа Самара
(выписка из государственного кадастра недвижимости)
КПТ.4
Должность Ф.И.О. Подпись
/ \ / \
Площадь земельного участка
S = ________ кв. м
Однозначно понимаемый Границы испрашиваемого Назв. Координаты Дирекционный
локальный объект местности земельного участка и его частей точки Расстояние угол
x Y
Приблизительное расстояние до однозначно 1
понимаемого локального объекта местности 2
3
4
Материал подготовлен на основании данных филиала 5
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области 6
от___________________N_______ 1
Подготовлен
(наименование специализированной геодезической организации, имеющей допуски на
соответствующие виды работ в соответствии с действующим законодательством)
Директор ф.и.о.
Начальник отдела ф.и.о.
Исполнитель ф.и.о.
Дата составления "___"__________ 201__ г.
Приложение № 1 и № 2 на 2 листах являются неотъемлемой частью настоящей схемы
Приложение № 1
к схеме
расположения земельного
участка на кадастровом плане
соответствующей территории
СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
по адресу:________________________________
для___________________________________
(предполагаемый вид использования)
СОГЛАСОВАНО:
Департамент строительства и архитектуры
городского округа Самара
Должность Ф.И.О. Подпись
/ \
Испрашиваемый земельный участок
М 1:5000 - 1:10000 Подготовлен
(наименование специализированной геодезической организации, имеющей допуски на
соответствующие виды работ в соответствии с действующим законодательством)
Директор ф.и.о.
Начальник отдела ф.и.о.
Исполнитель ф.и.о.
Дата составления "___"__________ 201__ г.
Приложение № 2
к схеме
расположения земельного
участка на кадастровом плане
соответствующей территории
ТОПОГРАФИЧЕСКИЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
по адресу:____________________________ СОГЛАСОВАНО:
для__________________________________
(предполагаемый вид использования) Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара
Должность Ф.И.О. Подпись Дата
Площадь земельного участка
S = _____________ кв. м
Назв. Координаты Дирекционный
точки Расстояние угол
x Y
1
2
3
4
5
6
1
М 1:5000 - 1:10000 Подготовлен
(наименование специализированной геодезической организации, имеющей допуски на
соответствующие виды работ в соответствии с действующим законодательством)
Директор ф.и.о.
Начальник отдела ф.и.о.
Исполнитель ф.и.о.
Дата составления "___"__________ 201__ г.
Заявитель________________________(Ф.И.О._
(уполномоченное лицо)
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова