Региональное
Законодательство
Самарская область

Решение Думы городского округа Чапаевск Самарской области от 27.06.2013 N 351 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа Чапаевск Самарской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках"

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 27 июня 2013 г. № 351

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИ ПРОДАЖЕ
СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Чапаевск, рассмотрев проект, представленный главой городского округа Чапаевск, Дума городского округа Чапаевск решила:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа Чапаевск Самарской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.
2. Настоящее Решение опубликовать в газете "Чапаевский рабочий".
3. Настоящее Решение вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Председатель
Думы городского округа Чапаевск
А.М.ШАМЬЯНОВ

Глава
городского округа Чапаевск
Д.В.БЛЫНСКИЙ





Утвержден
Решением
Думы городского округа Чапаевск
от 27 июня 2013 г. № 351

ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧАПАЕВСК САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЭТИХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

1. Общие положения

1.1. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа Чапаевск Самарской области, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках (далее - Порядок), разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
1.2. Порядок устанавливает правила определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа Чапаевск Самарской области (далее - земельные участки), при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.
1.3. Действие Порядка не распространяется на определение цены земельных участков при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, в случаях, предусмотренных абзацем первым пункта 2, абзацами вторым - четвертым пункта 2.2 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

2. Определение цены земельных участков
при продаже собственникам зданий, строений, сооружений,
расположенных на этих земельных участках

2.1. Цена земельных участков при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, определяется по рыночной стоимости в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Рыночная стоимость земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость.
2.2. Цена земельных участков, предоставляемых гражданам - собственникам домов индивидуальной жилой застройки и гаражей, определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости:

опечатка: перед словом "домами" пропущен предлог "с".
------------------------------------------------------------------

Земельные участки домами индивидуальной жилой застройки 8%

Земельные участки, занятые гаражами 20%


3. Оплата земельных участков при продаже
собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных
на этих земельных участках

3.1. Оплата приобретаемых земельных участков производится единовременно или в рассрочку равномерным ежемесячным внесением платежей в срок, установленный договором купли-продажи земельного участка, который не может превышать 90 дней со дня его заключения. Условия рассрочки включаются в договор купли-продажи земельного участка.
3.2. Передача покупателю приобретенного в рассрочку земельного участка осуществляется после полного исполнения покупателем обязанности по оплате земельного участка.


------------------------------------------------------------------