Региональное
Законодательство
Самарская область

Постановление Администрации городского округа Сызрань Самарской области от 30.05.2013 N 1457 "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа Сызрань"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 мая 2013 г. № 1457

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ
И УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
ПРОЕКТИРОВАНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ

В соответствии с ч. 6 ст. 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории городского округа Сызрань, руководствуясь Уставом городского округа Сызрань, постановляю:
1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа Сызрань.
2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента его опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации городского округа Сызрань Уколова В.Г.

Глава Администрации
Ю.В.КОБЯКИН





Приложение
к Постановлению
Администрации
городского округа Сызрань
от 30 мая 2013 г. № 1457

ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫХ
НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ

I. Область применения

1.1. Положение о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования на территории городского округа Сызрань (далее - местные нормативы градостроительного проектирования) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федеральным и региональным законодательством и регулирует отношения, возникающие при разработке, принятии, применении и исполнении обязательных требований при разработке местных нормативов градостроительного проектирования.
1.2. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются с учетом требований градостроительного, земельного, водного, лесного законодательства Российской Федерации, законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иного законодательства Российской Федерации и Самарской области, а также с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей городского округа и не могут содержать минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования.

II. Состав местных нормативов градостроительного
проектирования

2.1. Местные нормативы градостроительного проектирования содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов и другие маломобильные группы населения), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории города.
2.2. При невозможности установления точных минимальных расчетных показателей эти показатели регламентируются путем описания соответствующих требований.
2.3. В местных нормативах градостроительного проектирования устанавливаются следующие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека:
2.3.1. Общие расчетные показатели планировочной организации территорий городского округа Сызрань:
- нормативы определения потребности в селитебных территориях (в гектарах на одну тысячу человек);
- нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и в гектарах);
- нормативы плотности населения территорий (человек на один гектар территории).
2.3.2. Расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения:
- нормативы жилищной обеспеченности (в квадратных метрах на одного человека);
- нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки (в гектарах);
- нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки (в процентах);
- нормативы размера приквартирных земельных участков (в квадратных метрах);
- нормативы распределения жилищного строительства по типам жилья (в процентах);
- нормативы распределения жилищного строительства по этажности (в процентах);
- нормативы соотношения общей площади жилых помещений и площади жилых помещений специализированного жилищного фонда и жилищного фонда социального найма (в процентах);
- коэффициенты озеленения территории.
2.3.3. Расчетные показатели в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения:
- нормативы площади территорий для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (в гектарах);
- нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального, общего и среднего образования (мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности объектами здравоохранения (мест на одну тысячу человек, коек на одну тысячу человек, посещений в смену);
- нормативы обеспеченности объектами торговли и общественного питания (квадратных метров торговой площади на одну тысячу человек, мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности объектами культуры (мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности культовыми зданиями (мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения (мест на одну тысячу человек);
- нормативы обеспеченности объектами физической культуры и спорта (площадь спортивных площадок и (или) мест на одну тысячу человек);
- радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями, размещенными в жилой застройке (в метрах).
2.3.4. Расчетные показатели в сфере обеспечения объектами рекреационного назначения:
- нормативы обеспеченности объектами рекреационного назначения (в квадратных метрах на человека);
- нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного назначения (в гектарах);
- нормативы площади озеленений территорий объектов рекреационного назначения (в процентах).
2.3.5. Расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания:
- плотность сети линий общественного пассажирского транспорта (в километрах на квадратный километр территории);
- дальность пешеходных подходов до ближайших остановок общественного пассажирского транспорта (в метрах);
- расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта (в метрах);
- нормативы транспортной и пешеходной доступности до объектов социального назначения (в метрах);
- нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих автомобильные дороги от объектов жилой застройки (в процентах);
- нормативы обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных средств (машино-мест на одну тысячу человек);
- ширина в красных линиях улиц, дорог, проездов (в метрах);
- нормативы озеленения улиц, дорог, проездов (в метрах);
- нормативы уровня автомобилизации (количество транспортных средств на одну тысячу человек).
2.3.6. Расчетные показатели в сфере инженерного оборудования:
- нормативы обеспеченности объектами водоснабжения и водоотведения (в кубометрах на одного человека в год);
- нормативы обеспеченности объектами теплоснабжения (в килокалориях на отопление одного квадратного метра в год);
- нормативы обеспеченности объектами газоснабжения (в кубических метрах на одного человека в год);
- нормативы обеспеченности объектами электроснабжения (в киловатт-часах на одного человека в год);
- нормативы обеспеченности объектами санитарной очистки (в килограммах бытовых отходов на одного человека в год).
2.3.7. Расчетные показатели в сфере инженерной подготовки и защиты территорий:
- нормативы по отводу поверхностных вод (в километрах дождевой канализации и открытых водоотводящих устройств на квадратный километр территории);
- нормативы по защите территорий от затопления и подтопления (в метрах превышения бровки подсыпанной территории относительно уровня расчетного горизонта высоких вод).
2.3.8. Расчетные показатели в сфере производственной инфраструктуры:
- нормативы площади территорий для размещения объектов производственного и коммунально-складского назначения (в гектарах);
- нормативы озеленения площади санитарно-защитных зон, отделяющих производственные объекты от объектов с нормируемыми показателями качества среды обитания (в процентах).
2.4. Местные нормативы градостроительного проектирования могут содержать иные минимальные расчетные показатели, обеспечивающие безопасные и благоприятные условия жизнедеятельности населения, если такие нормативы не установлены законодательством о техническом регулировании и не содержатся в технических регламентах.
2.5. Местные нормативы градостроительного проектирования должны предусматривать следующие разделы:
- "Общие положения" - содержащий анализ существующей нормативно-правовой базы по данному вопросу, информацию об использованных при разработке документа нормативных правовых актах, цели и задачи, которые решаются разработкой нормативов;
- "Область применения" - содержащий информацию о сфере действия нормативов;
- "Основные понятия" - содержащий расшифровку основных терминов и определений, которые используются в нормативах;
- раздел (или разделы), содержащий непосредственно информацию о местных нормативах градостроительного проектирования;
- прилагаемые таблицы, схемы, расчетные показатели и формулы.

III. Порядок подготовки местных нормативов
градостроительного проектирования

3.1. Решение о подготовке местных нормативов градостроительного проектирования принимается главой администрации городского округа Сызрань. В решении определяются сроки, условия финансирования и иные вопросы организации работ по подготовке местных нормативов градостроительного проектирования.
3.2. Разработка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется специализированной организацией в соответствии с техническим заданием, которое подготавливается Комитетом по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань.
3.3. Финансирование расходов на разработку местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется за счет средств местного бюджета городского округа Сызрань.
3.4. Размещение заказа на разработку местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

IV. Порядок утверждения местных нормативов
градостроительного проектирования

4.1. Местные нормативы градостроительного проектирования утверждаются Администрацией городского округа Сызрань.
4.2. Утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования подлежат обязательному опубликованию и размещаются на официальном сайте органов местного самоуправления городского округа Сызрань.
4.3. Изменения в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся в порядке, установленном в разделах III, IV настоящего Положения.

V. Заключительные положения

5.1. Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для применения всеми участниками градостроительной деятельности, осуществляемой на территории городского округа Сызрань.
5.2. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем в региональных нормативах градостроительного проектирования Самарской области.
5.3. Местные нормативы градостроительного проектирования подготавливаются с учетом технических регламентов безопасности в области территориального планирования и планировки территорий и не должны противоречить указанным техническим регламентам безопасности.
5.4. Не допускается регламентировать местными нормативами градостроительного проектирования положения о безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в технических регламентах.


------------------------------------------------------------------