Региональное
Законодательство
Самарская область

Приказ министерства строительства Самарской области от 29.04.2013 N 83-п "Об утверждении Административного регламента предоставления министерством строительства Самарской области государственной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства"

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 29 апреля 2013 г. № 83-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Самарской области от 27.01.2011 № 16 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг органами исполнительной власти Самарской области, разработке и принятии административных регламентов осуществления муниципального контроля органами местного самоуправления в Самарской области" приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент предоставления министерством строительства Самарской области государственной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства.
2. Признать утратившим силу приказ министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 17.05.2010 № 127-п "Об утверждении административных регламентов министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области предоставления государственных услуг по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства и по предоставлению бесплатно в собственность земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для индивидуального жилищного строительства".
3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя министра строительства Самарской области - руководителя департамента архитектуры и градостроительства министерства строительства Самарской области Баранникова А.И.
4. Опубликовать настоящий Приказ в средствах массовой информации.
5. Настоящий Приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

И.о. министра
строительства Самарской области
А.А.КРИКУНЕНКО





Утвержден
Приказом
министерства строительства
Самарской области
от 29 апреля 2013 г. № 83-п

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

I. Общие положения

Предмет регулирования Административного регламента

1.1. Административный регламент предоставления министерством строительства Самарской области государственной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства (далее - Административный регламент, государственная услуга) определяет порядок, сроки и последовательность административных процедур (действий) при осуществлении министерством строительства Самарской области (далее - министерство) полномочий по предоставлению государственной услуги, а также порядок взаимодействия министерства с федеральными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления городского округа Самара, между структурными подразделениями министерства, его должностными лицами, с заявителями при предоставлении государственной услуги.
Случаи применения Административного регламента установлены пунктом 2 Постановления Правительства Самарской области от 09.11.2012 № 639 "Об установлении перечня случаев предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства исключительно на торгах".

Круг заявителей

1.2. Заявителями являются юридические лица независимо от их организационно-правовой формы, индивидуальные предприниматели и физические лица (далее - Заявитель), обратившиеся с заявлением о предоставлении государственной услуги (далее - Заявление). В качестве Заявителя может выступать одно лицо (физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель) и более.
Полномочия представителей, выступающих от имени Заявителей, подтверждаются доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства.

Требования к порядку информирования о предоставлении
государственной услуги

1.3. Местонахождение министерства: 443010, г. Самара, улица Самарская, дом 146А (приложение № 1 к Административному регламенту).

График работы министерства (время местное)

понедельник - пятница - с 9.00 до 18.00
предпраздничные дни - с 9.00 до 17.00
суббота и воскресенье - выходные дни
перерыв - с 13.00 до 14.00
Справочные телефоны министерства: (846) 332 85 25
(846) 332 31 42

1.4. Информация о местонахождении, графике работы и справочных телефонах министерства, а также о порядке предоставления государственной услуги и перечне документов, необходимых для ее получения, размещается:
на официальном интернет-сайте министерства http://www.minstroy.samregion.ru;
на Едином портале государственных услуг Самарской области (далее - Единый портал) www.uslugi.samregion.ru;
на информационных стендах в помещении приема заявлений в министерстве;
по номерам телефонов для справок.
1.5. Информирование о правилах предоставления государственной услуги может проводиться в следующих формах:
индивидуальное личное консультирование;
индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте);
индивидуальное консультирование по телефону;
публичное письменное информирование;
публичное устное информирование.
Информация о почтовом адресе, номерах телефонов и факса, адресе электронной почты министерства, графике проведения консультаций и приема заявлений о предоставлении государственной услуги представлена в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту.
1.6. Индивидуальное личное консультирование.
Время ожидания лица, заинтересованного в индивидуальном личном консультировании, не может превышать 15 минут.
Индивидуальное личное консультирование каждого заинтересованного лица должностным лицом министерства не может превышать 20 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется время, превышающее 20 минут, должностное лицо, осуществляющее индивидуальное личное консультирование, может предложить лицу, обратившемуся за консультацией, обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для индивидуального личного консультирования.
1.7. Индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте).
При индивидуальном консультировании по почте (по электронной почте) ответ на обращение лица, заинтересованного в получении консультации, направляется по почте (либо по электронной почте) в адрес заинтересованного лица в случае обращения в письменной форме (либо на указанный адрес электронной почты) в срок, установленный законодательством Российской Федерации.
Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения.
1.8. Индивидуальное консультирование по телефону.
Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве (последнее - при наличии) и должности должностного лица, осуществляющего индивидуальное консультирование по телефону.
Время разговора не должно превышать 10 минут.
В том случае, если должностное лицо министерства, осуществляющее консультирование по телефону, не может ответить на вопрос, связанный с предоставлением государственной услуги по существу, оно обязано проинформировать заинтересованное лицо об организациях либо структурных подразделениях, которые располагают необходимыми сведениями.
1.9. Публичное письменное информирование.
Публичное письменное информирование осуществляется путем размещения информационных материалов на стендах в местах предоставления государственной услуги, публикации информационных материалов в средствах массовой информации, включая публикацию на официальном сайте министерства и на Портале.
1.10. Публичное устное информирование.
Публичное устное информирование осуществляется уполномоченным должностным лицом министерства с привлечением средств массовой информации.
1.11. Должностные лица подразделений, предоставляющих государственную услугу, при ответе на обращения граждан и организаций обязаны:
уважительно относиться к лицам, обратившимся за консультацией. Во время личного консультирования и консультирования по телефону необходимо произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце личного консультирования и консультирования по телефону должностное лицо министерства, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать) в целях предоставления государственной услуги;
давать в простой, доступной форме ответы на письменные обращения при осуществлении консультирования по почте (по электронной почте), содержащие ответы на поставленные вопросы, должность, фамилию и инициалы должностного лица министерства, подписавшего ответ, номер телефона и фамилию исполнителя (должностного лица министерства, подготовившего ответ).
Должностное лицо министерства не вправе осуществлять консультирование обратившихся за консультацией лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях предоставления государственной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения обратившихся за консультацией лиц.
1.12. На стендах в местах предоставления государственной услуги размещаются следующие информационные материалы:
исчерпывающая информация о порядке предоставления государственной услуги (в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административных процедур);
извлечения из текста настоящего Административного регламента и приложения к нему;
исчерпывающий перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении государственной услуги, с указанием представляемых ими документов;
возможность, целесообразность и последовательность обращения в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, участвующие в предоставлении государственной услуги;
месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адреса официальных сайтов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и электронной почты органов, в которых заинтересованные лица могут получить документы, необходимые для предоставления государственной услуги;
схема размещения должностных лиц министерства и режим приема ими заявителей, заинтересованных в получении консультаций; номера кабинетов, в которых предоставляется государственная услуга, фамилии, имена, отчества (последнее - при наличии) и должности соответствующих должностных лиц;
извлечения из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам;
требования к письменному запросу о предоставлении консультации, образец запроса о предоставлении консультации;
перечень документов, направляемых Заявителем, и требования, предъявляемые к этим документам;
формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;
перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги;
порядок обжалования решения, действий или бездействия должностных лиц, участвующих в предоставлении государственной услуги.
Тексты перечисленных информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом (размер не менее 14), без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным шрифтом.
1.13. На официальном сайте министерства в сети Интернет размещаются следующие информационные материалы:
полное наименование и полный почтовый адрес министерства;
справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления государственной услуги;
адрес электронной почты министерства;
полный текст Административного регламента с приложениями к нему;
информационные материалы (полная версия), содержащиеся на стендах в местах предоставления государственной услуги.
1.14. На Портале размещается информация:
полное наименование и полный почтовый адрес министерства;
справочные телефоны, по которым можно получить консультацию по порядку предоставления государственной услуги;
адрес электронной почты министерства;
порядок получения информации заинтересованными лицами по вопросам предоставления государственной услуги, сведений о результате предоставления государственной услуги.
1.15. Заявление на предоставление государственной услуги может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ).
1.16. Блок-схемы предоставления государственной услуги министерства приводятся в приложениях 7 - 13 к Административному регламенту.

II. Стандарт предоставления государственной услуги

Наименование государственной услуги

2.1. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства.
В состав указанной государственной услуги входят следующие подуслуги:
выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения объекта в городском округе Самара для строительства;
предоставление земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства;
заключение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства;
изменение условий договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства;
наделение полномочиями на обращение в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением о кадастровом учете земельного участка;
расторжение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства.

Наименование органа исполнительной власти,
предоставляющего государственную услугу

2.2. Государственную услугу предоставляет министерство строительства Самарской области.
2.3. При предоставлении государственной услуги осуществляется взаимодействие с федеральными органами исполнительной власти - Федеральной налоговой службой России (далее - ФНС России), Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр) и органом местного самоуправления городского округа Самара - Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара.

Результат предоставления государственной услуги

2.4. Результатом предоставления государственной услуги является:
2.4.1. При выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта в городском округе Самара для строительства - утверждение приказом министерства акта о выборе земельного участка, предварительное согласование места размещения объекта в городском округе Самара для строительства, с выдачей Заявителю под роспись заверенных печатью министерства копий указанного приказа и акта о выборе земельного участка (в двух экземплярах), оригинала схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в двух экземплярах), оригинала приложения 1 к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в двух экземплярах) либо отказ в предоставлении государственной услуги.
2.4.2. При предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства - приказ министерства о предоставлении в аренду (безвозмездное срочное пользование) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства, с выдачей Заявителю под роспись заверенных печатью министерства копий указанного приказа (в двух экземплярах), заключение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) либо отказ в предоставлении государственной услуги.
2.4.3. При заключении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства - приказ министерства о заключении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства, с выдачей Заявителю под роспись заверенных печатью министерства копий указанного приказа (в двух экземплярах), договора аренды (безвозмездного срочного пользования) либо отказ в предоставлении государственной услуги.
2.4.4. При изменении условий договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства - приказ министерства о заключении дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства, с выдачей Заявителю под роспись заверенных печатью министерства копий указанного приказа (в двух экземплярах), заключение дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка либо отказ в предоставлении государственной услуги.
2.4.5. При наделении полномочиями на обращение органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлениями о кадастровом учете земельных участков - приказ министерства о наделении правом на обращение в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением о проведении государственного кадастрового учета образуемых земельных участков, с выдачей Заявителю под роспись заверенных печатью министерства копий указанного приказа (в двух экземплярах) либо отказ в предоставлении государственной услуги.
2.4.6. При расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка - заключение с Заявителем соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка или подписание акта приема передачи земельного участка по договору аренды либо отказ в предоставлении государственной услуги.

Сроки предоставления государственной услуги

2.5. Выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения объекта в городском округе Самара для строительства осуществляется в срок не позднее пяти месяцев со дня регистрации Заявления в министерстве, из них четыре месяца отводятся Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самара для проведения работ по выбору земельного участка, утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
2.6. Предоставление земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства, в части издания приказа министерства, осуществляется в срок не позднее двух недель со дня регистрации Заявления в министерстве.
2.7. Заключение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства осуществляется в срок не позднее одного месяца со дня регистрации Заявления в министерстве.
2.8. Изменение условий договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства осуществляется в срок не позднее одного месяца со дня регистрации Заявления в министерстве.
2.9. Наделение полномочиями на обращение в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлениями о кадастровом учете земельных участков осуществляется в срок не позднее одного месяца со дня регистрации Заявления в министерстве.
2.10. Расторжение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) осуществляется в срок не позднее одного месяца со дня регистрации Заявления в министерстве.
2.11. Правовые основания предоставления государственной услуги:
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, № 44, ст. 4147);
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ ("Собрание законодательства Российской Федерации", 03.01.2005, № 1 (1 ч.), ст. 16);
Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ч. 1), от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ч. 2) ("Собрание законодательства Российской Федерации", 05.12.1994, № 32, ст. 3301, "Собрание законодательства Российской Федерации", 29.01.1996, № 5, ст. 410);
Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 29.10.2001, № 44, ст. 4148);
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 28.07.1997, № 30, ст. 3594);
Федеральный закон от 26.12.1995 № 209-ФЗ "О геодезии и картографии" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 01.01.1996, № 1, ст. 2);
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 02.08.2010, № 31, ст. 4179);
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства Российской Федерации", 30.07.2007, № 31, ст. 4017);
Закон Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле" ("Волжская коммуна", 12.03.2005, № 44);
Постановление Правительства Самарской области от 31.10.2007 № 225 "Об утверждении положения о министерстве строительства Самарской области" ("Волжская коммуна", 08.11.2007, № 208(26006));
Постановление Правительства Самарской области от 13.06.2006 № 67 "Об органах исполнительной власти Самарской области, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара" ("Волжская коммуна", 21.07.2006, № 131(25684));
Постановление Правительства Самарской области от 21.06.2006 № 74 "О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара" ("Волжская коммуна", 28.06.2006, № 114(25667));
Постановление Правительства Самарской области от 09.11.2012 № 639 "Об установлении перечня случаев предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара для строительства исключительно на торгах" ("Волжская коммуна", 13.11.2012, № 418(28346));
Постановление Самарской Городской Думы от 26.04.2001 № 61 "Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре" ("Самарская неделя", 16.06.2001, № 24));
Решение Думы городского округа Самара от 20.03.2008 № 539 "Об утверждении Генерального плана городского округа Самара" ("Самарская Газета", 03.04.2008, № 59(3852) (карты и схемы), 10.04.2008, № 64(3857));
2.12. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно.
2.12.1. Для предоставления государственной услуги Заявитель обязан представить Заявление (о предоставлении каждой из перечисленных подуслуг) с приложением копий документов в министерство лично либо через своих представителей, либо в письменном виде по почте, либо электронной почтой, через Единый портал (при наличии электронной подписи), либо через МФЦ.
2.12.2. Заявление заполняется при помощи средств электронно-вычислительной техники или от руки разборчиво (печатными буквами) чернилами черного или синего цвета.
Форму Заявления можно получить непосредственно в министерстве, а также на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и на Едином портале, в МФЦ.
2.12.3. К заявлению прилагаются:
2.12.3.1. Копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
В качестве документа, удостоверяющего личность, Заявитель должен представить:
паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации;
паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законодательством или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;
документ, выданный иностранным государством и признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность лица без гражданства;
вид на жительство (в отношении лица без гражданства);
иные документы, признаваемые в соответствии с федеральным законодательством документами, удостоверяющими личность гражданина Российской Федерации;
иные документы, предусмотренные федеральным законодательством или признаваемые в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документов, удостоверяющих личность лица без гражданства.
2.12.3.2. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя.
2.12.3.3. Судебные решения, обязывающие министерство в предоставлении государственной услуги (при наличии);
2.12.3.4. Пакет учредительных документов (для юридических лиц):
устав (копия всех страниц, заверенная нотариально);
учредительный договор (копия, заверенная нотариально);
документ, подтверждающий полномочия (приказ), заверенный печатью юридического лица.
2.12.4. Органы, предоставляющие государственные услуги, не вправе требовать от заявителя:
предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;
предоставления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
2.13. Дополнительные документы, требуемые для предоставления государственной услуги.
2.13.1. Для предоставления подуслуги "Выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения объекта в городском округе Самара для строительства" Заявитель обязан обратиться с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (приложение № 2 к настоящему Административному регламенту), содержащим следующую информацию:
наименование органа, в который направляется заявление;
для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма;
для физических лиц - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные;
адрес Заявителя, для юридического лица - место регистрации и фактическое место нахождения (почтовый адрес с индексом), для физического лица - место фактического проживания (почтовый адрес с индексом);
адрес электронной почты;
телефон (факс) Заявителя;
суть заявления (испрашиваемое право на земельный участок и предполагаемая цель его использования);
предполагаемые место расположения земельного участка, площадь (в квадратных метрах) и ее обоснование;
параметры объекта - этажность, общая площадь, основные конструктивные решения, применяемый проект;
предполагаемая потребность в инженерно-техническом обеспечении;
наименование предполагаемых к возведению в составе комплекса строений с указанием этажности и площади, применяемых проектов;
ориентировочная стоимость (в млн рублей) проектирования, строительства;
предполагаемая подрядная организация на проектирование, на строительство;
стадийность и сроки проектирования, строительства;
особые или дополнительные условия размещения объекта;
иные сведения о Заявителе:
для юридических лиц - фамилия, имя, отчество руководителя, сведения о государственной регистрации, ИНН, ОГРН (ОГРНИП), должность представителя юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), личная подпись, дата;
для физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), личная подпись, дата.
К заявлению прилагается ситуационный план с адресной привязкой, (границы земельного участка должны быть выделены цветом).
2.13.2. Для предоставления подуслуги "Предоставление земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства" Заявитель обязан обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства (приложение № 3 к настоящему Административному регламенту) в письменной форме или в форме электронного документа, содержащим следующую информацию:
наименование органа, в который направляется заявление;
для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма;
для физических лиц - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные;
адрес Заявителя, для юридического лица - место регистрации и фактическое место нахождения (почтовый адрес с индексом), для физического лица - место фактического проживания (почтовый адрес с индексом);
адрес электронной почты;
телефон (факс) Заявителя;
суть заявления (срок, испрашиваемое право на земельный участок);
предполагаемые место расположения земельного участка, площадь (в квадратных метрах);
кадастровый номер земельного участка;
параметры объекта - этажность, общая площадь, основные конструктивные решения, применяемый проект;
предполагаемая потребность в инженерно-техническом обеспечении;
наименование предполагаемых к возведению в составе комплекса строений с указанием этажности и площади, применяемых проектов;
возможность и условия кооперации в строительстве объектов и ее инженерно-технического обеспечения;
ориентировочная стоимость (в млн рублей) проектирования, строительства;
предполагаемая подрядная организация на проектирование, на строительство;
стадийность и сроки проектирования, строительства;
особые или дополнительные условия размещения объекта;
банковские реквизиты;
иные сведения о Заявителе:
для юридических лиц - фамилия, имя, отчество руководителя, сведения о государственной регистрации, ИНН, ОГРН (ОГРНИП), должность представителя юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), личная подпись, дата;
для физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), личная подпись, дата.
К заявлению прилагается ситуационный план с адресной привязкой (границы земельного участка должны быть выделены цветом).
2.13.3. Для предоставления подуслуги "Заключение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства" Заявитель обязан представить заявление о заключении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства в письменной форме или в форме электронного документа (приложение № 4 к настоящему Административному регламенту), содержащее следующую информацию:
наименование органа, в который направляется заявление;
для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма;
для физических лиц - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные;
адрес Заявителя, для юридического лица - место регистрации и фактическое место нахождения (почтовый адрес с индексом), для физического лица - место фактического проживания (почтовый адрес с индексом);
адрес электронной почты;
телефон (факс) Заявителя;
суть заявления (срок, испрашиваемое право на земельный участок);
наименование объекта строительства, местоположение земельного участка, площадь (в квадратных метрах), кадастровый номер земельного участка, цель его использования;
параметры объекта;
банковские реквизиты;
иные сведения о Заявителе:
для юридических лиц - фамилия, имя, отчество руководителя, сведения о государственной регистрации, ИНН, ОГРН (ОГРНИП), должность представителя юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), личная подпись, дата;
для физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), личная подпись, дата.
К заявлению прилагаются:
письменное обоснование заключения договора аренды (безвозмездного срочного пользования) в свободной форме на имя министра строительства Самарской области за подписью заявителя;
кадастровый паспорт земельного участка, если земельный участок прошел государственный кадастровый учет (оригинал);

иные документы, которые Заявитель считает необходимыми приобщить Заявлению.
2.13.4. Для предоставления подуслуги "Изменение условий договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства" Заявитель обязан представить заявление о заключении (изменении условий) договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства в письменной форме или в форме электронного документа (приложение № 4 к настоящему Административному регламенту) и содержащее следующую информацию:
наименование органа, в который направляется заявление;
для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма;
для физических лиц - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные;
адрес Заявителя, для юридического лица - место регистрации и фактическое место нахождения (почтовый адрес с индексом), для физического лица - место фактического проживания (почтовый адрес с индексом);
адрес электронной почты;
телефон (факс) Заявителя;
суть заявления (срок аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка);
наименование объекта строительства, местоположение земельного участка, площадь (в квадратных метрах), кадастровый номер земельного участка, цель его использования;
параметры объекта;
банковские реквизиты;
иные сведения о Заявителе:
для юридических лиц - фамилия, имя, отчество руководителя, сведения о государственной регистрации, ИНН, ОГРН (ОГРНИП), должность представителя юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), личная подпись, дата;
для физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), личная подпись, дата.
К заявлению прилагается письменное обоснование изменения условий договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка в свободной форме на имя министра строительства Самарской области за подписью заявителя.
2.13.5. Для предоставления подуслуги "Наделение полномочиями на обращение в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением о кадастровом учете земельного участка" Заявитель обязан представить заявление о наделении полномочиями на обращение в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, в письменной форме или в форме электронного документа (приложение № 5 к настоящему Административному регламенту), содержащее следующую информацию:
наименование органа, в который направляется заявление;
для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма;
для физических лиц - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные;
адрес Заявителя, для юридического лица - место регистрации и фактическое место нахождения (почтовый адрес с индексом), для физического лица - место фактического проживания (почтовый адрес с индексом);
адрес электронной почты;
телефон (факс) Заявителя;
иные сведения о Заявителе, для юридических лиц - ИНН, ОГРН (ОГРНИП);
суть заявления;
для юридического лица - должность представителя юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), личная подпись, дата;
для физического лица - фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), личную подпись, дату.
К заявлению прилагаются:
пояснительное письмо о причинах преобразования земельного участка в свободной форме на имя министра строительства Самарской области за подписью заявителя;
межевой план (оригинал).
2.13.6. Для предоставления подуслуги "Расторжение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка" Заявитель обязан представить заявление о расторжении (прекращении) договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка в письменной форме или в форме электронного документа (приложение № 6 к настоящему Административному регламенту), содержащее следующую информацию:
наименование органа, в который направляется заявление;
для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма;
для физических лиц - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные;
адрес Заявителя, для юридического лица - место регистрации и фактическое место нахождения (почтовый адрес с индексом), для физического лица - место фактического проживания (почтовый адрес с индексом);
адрес электронной почты;
телефон (факс) Заявителя;
суть заявления (основания расторжения (прекращения) договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка;
местоположение, площадь (в квадратных метрах), кадастровый номер земельного участка;
банковские реквизиты;
иные сведения о Заявителе:
для юридических лиц - фамилия, имя, отчество руководителя, сведения о государственной регистрации, ИНН, ОГРН (ОГРНИП), должность представителя юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), личная подпись, дата;
для физического лица - фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), личная подпись, дата.
К заявлению прилагается пояснительное письмо с обоснованием причин расторжения договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка в свободной форме на имя министра строительства Самарской области за подписью заявителя.
2.14. Документы, получаемые министерством в режиме внутриведомственного взаимодействия.
2.14.1. Для предоставления подуслуги "Предоставление земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства" в режиме внутриведомственного взаимодействия должны быть получены:
приказ министерства строительства Самарской области об утверждении акта о выборе земельного участка, предварительном согласовании места размещения объекта с актом о выборе земельного участка для строительства, предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке (в 1 экземпляре, копия).
2.14.2. Для предоставления подуслуги "Заключение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства" в режиме внутриведомственного взаимодействия должны быть получены:
акт сверки взаиморасчетов по договору аренды (оригинал), если имеется договор аренды земельного участка;
документы, подтверждающие внесение арендных платежей, в случае если имеется договор аренды земельного участка.
2.14.3. Для предоставления подуслуги "Изменение условий договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства" в режиме внутриведомственного взаимодействия должны быть получены:
договор аренды земельного участка или безвозмездного срочного пользования земельным участком (копия);
акт сверки взаиморасчетов по договору аренды (оригинал), если имеется договор аренды земельного участка;
документы, подтверждающие внесение арендных платежей, в случае если имеется договор аренды земельного участка.
2.14.4. Для предоставления подуслуги "Наделение полномочиями на обращение в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением о проведении государственного кадастрового учета земельного участка" в режиме внутриведомственного взаимодействия должны быть получены:
договор аренды земельного участка или безвозмездного срочного пользования земельным участком (копия);
приказ министерства строительства Самарской области об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке.
2.14.5. Для предоставления подуслуги "Расторжение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка" в режиме внутриведомственного взаимодействия должны быть получены:
договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка;
акт сверки взаиморасчетов по договору аренды земельного участка (оригинал), если имеется договор аренды земельного участка;
документы, подтверждающие внесение арендных платежей, в случае если имеется договор аренды земельного участка.
2.15. Министерством строительства Самарской области в режиме межведомственного взаимодействия получаются документы и информация, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления, организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.
2.16. Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, организаций и запрашиваются органом, предоставляющим государственную услугу, в органах (организациях), в распоряжении которых они находятся, если Заявитель не представил такие документы и информацию самостоятельно.
2.16.1. При предоставлении подуслуги "Выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения объекта в городском округе Самара для строительства" в режиме межведомственного взаимодействия в ФНС России запрашивается выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Если указанный документ (срок выдачи не позднее 30 дней до даты подачи Заявления) был подан Заявителем вместе с Заявлением, истребование его в режиме межведомственного взаимодействия не осуществляется.
Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара в режиме межведомственного взаимодействия должен предоставить в министерство:
распоряжение Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара (постановление главы (администрации) городского округа Самара) об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в 3 экземплярах, оригинал);
схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в 3 экземплярах, оригинал);
приложение № 1 к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в 3 экземплярах, оригинал);
акт о выборе земельного участка для строительства, предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке (оригинал) с пакетом копий документов, указанных в акте (в 1 экземпляре).
2.16.2. При предоставлении подуслуги "Предоставление земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства" в режиме межведомственного взаимодействия запрашиваются следующие документы:
в Росреестре запрашиваются: кадастровая выписка о земельном участке; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на испрашиваемый земельный участок;
в ФНС России запрашивается выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае если с Заявлением на предоставление государственной услуги обратилось юридическое лицо или индивидуальный предприниматель).
в департаменте строительства и архитектуры городского округа Самара запрашиваются:
распоряжение Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара (постановление Главы (администрации) городского округа Самара) об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории;
приложение № 1 к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
2.16.3. При предоставлении подуслуги "Заключение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара" в режиме межведомственного взаимодействия запрашиваются:
в Росреестре кадастровая выписка о земельном участке, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в ФНС России выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае если с Заявлением на предоставление государственной услуги обратилось юридическое лицо или индивидуальный предприниматель).
2.16.4. При предоставлении подуслуги "Изменение условий договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства" в режиме межведомственного взаимодействия запрашиваются:
в Росреестре - кадастровая выписка о земельном участке, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в ФНС России - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае если с Заявлением на предоставление государственной услуги обратилось юридическое лицо или индивидуальный предприниматель);
в департаменте строительства и архитектуры городского округа Самара - разрешение на строительство.
2.16.5. При предоставлении подуслуги "Наделение полномочиями на обращение в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением о проведении государственного кадастрового учета земельного участка" в режиме межведомственного взаимодействия запрашиваются:
в Росреестре - кадастровая выписка о земельном участке, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в ФНС России - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае если с Заявлением на предоставление государственной услуги обратилось юридическое лицо или индивидуальный предприниматель).
В департаменте строительства и архитектуры городского округа Самара запрашивается:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, если есть (копия);
приложение № 1 к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, если есть (копия);
2.16.6. При предоставлении подуслуги "Расторжение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка" в режиме межведомственного взаимодействия запрашиваются:
в департаменте строительства и архитектуры городского округа Самара - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
в ФНС России выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае если с Заявлением на предоставление государственной услуги обратилось юридическое лицо или индивидуальный предприниматель).
2.17. Если документы, указанные в пунктах 2.16.1 - 2.16.6, были представлены заявителем вместе с заявлением, истребование указанных документов в режиме межведомственного взаимодействия не осуществляется.

Перечень оснований для отказа в приеме документов,
необходимых для предоставления государственной услуги

2.18. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:
заявление подано не по установленной форме;
в Заявлении имеются помарки, исправления, заявление не читается из-за неразборчивости написания;
заявление не содержит необходимой информации и сведений о Заявителе либо земельном участке, предусмотренных в приложениях 2 - 6 к настоящему Административному регламенту;
непредставление документов, необходимых для оказания государственной услуги.
2.19. Не принимаются в работу дополнения и изменения к ранее поданному Заявлению, поскольку указанные действия приведут к нарушению сроков предоставления государственной услуги в сторону их увеличения вследствие повторного формирования запросов по Заявлению. В случае если ранее поданное Заявление нуждается в корректировке и внесении изменений и дополнений Заявитель имеет право отозвать ранее поданное Заявление с рассмотрения и подать его вновь. В случае снятия Заявления с рассмотрения все приложенные к нему документы возвращаются Заявителю под роспись.
2.20. Отказ в приеме заявления для предоставления государственной услуги, в котором указывается причина отказа, направляется Заявителю по почтовому или электронному адресу, указанному в заявлении, в течение семи рабочих дней со дня поступления заявления.

Перечень оснований для отказа
в предоставлении государственной услуги

2.21. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:
2.21.1. Земельный участок (полностью или частично), согласно карте оперативного учета заявлений на предоставление земельных участков на территории городского округа Самара (далее - карта оперативного учета), ведущейся в министерстве:
входит в границы земельного участка, который, в соответствии с ранее поданным в министерство Заявлением, проходит процедуру выбора в Департаменте строительства и архитектуры городского округа Самара на основании соответствующего обращения министерства строительства;
входит в границы земельного участка, на котором предварительно согласовано место размещения объекта на основании заявления иного юридического или физического лица;
входит в границы земельного участка, который приказом министерства предоставлен в аренду (безвозмездное срочное пользование) для строительства;
размещен в красных линиях улиц;
размещен более чем в одной территориальной зоне согласно Карте правового зонирования Правил застройки и землепользования в городском округе Самаре;
зарезервирован для государственных нужд;
2.21.2. Сведения, указанные в Заявлении, не соответствуют сведениям, полученным в режиме межведомственного взаимодействия из ФНС России, Росреестра, департамента строительства и архитектуры городского округа Самара;
2.21.3. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная в режиме межведомственного взаимодействия, содержит информацию о ликвидации юридического лица либо об отсутствии сведений о юридическом лице, подавшем Заявление;
2.21.4. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная в режиме межведомственного взаимодействия, содержит информацию о прекращении деятельности индивидуального предпринимателя либо об отсутствии сведений об индивидуальном предпринимателе, подавшем Заявление;
2.21.5. На испрашиваемом земельном участке, согласно сведениям, представленным из Росреестра, зарегистрированы права собственности на здания, сооружения, земельные участки (права третьих лиц);
2.21.6. Имеются вступившие в законную силу решения суда, ограничивающие оборот земельного участка;
2.21.7. Получено заключение департамента строительства и архитектуры городского округа Самара о невозможности организовать работу по выбору земельного участка и предварительно согласовать место размещения объекта.
2.22. Отказ в предоставлении государственной услуги, в котором указывается причина отказа, направляется Заявителю по почтовому или электронному адресу, указанному в заявлении в течение семи рабочих дней со дня получения сведений, препятствующих предоставлению государственной услуги.

Перечень услуг, которые являются необходимыми
и обязательными для предоставления государственной услуги,
в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом
(выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении
государственной услуги

2.23. Необходимые и обязательные услуги для предоставления государственной услуги не предусмотрены.

Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении
государственной услуги, и способы ее взимания

2.24. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче
Заявления о предоставлении государственной услуги
и при получении результата предоставления
государственной услуги

2.25. Время ожидания в очереди для подачи Заявления в министерство и при получении результата предоставления государственной услуги не может превышать 15 минут.

Срок регистрации Заявления о предоставлении государственной
услуги, в том числе в электронной форме

2.26. Регистрация Заявлений о предоставлении государственной услуги осуществляется должностным лицом управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства, ответственным за прием Заявлений.
Срок проверки Заявления на предоставление государственной услуги и комплектности, приложенных к заявлению документов с регистрацией в системе "АИС Минстрой" и заполнением всех регистрационных форм - 1 (один) день.
Прием заявлений о предоставлении государственной услуги, поступивших по почте, электронной почте и через Единый портал с последующей регистрацией, осуществляется на общих основаниях.

Требования к помещениям, в которых предоставляются
государственные услуги, к залу ожидания, местам
для заполнения запросов о предоставлении государственной
услуги, информационным стендам с образцами их заполнения
и перечнем документов, необходимых для предоставления
государственной услуги

2.27. Места предоставления государственной услуги должны отвечать следующим требованиям:
здание, в котором расположено министерство, должно быть оборудовано отдельным входом для свободного доступа заинтересованных лиц;
центральный вход в здание министерства должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию о режиме работы министерства;
помещения для работы с заинтересованными лицами оборудуются соответствующими информационными стендами, вывесками, указателями;
визуальная, текстовая и мультимедийная информация о порядке предоставления государственной услуги размещается на информационном стенде или информационном терминале в помещении министерства для ожидания и приема Заявителей (устанавливаются в удобном для граждан месте), а также на официальном сайте министерства и Едином портале;
оформление визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному и слуховому восприятию этой информации гражданами;
должностные лица, предоставляющие государственную услугу, обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками (бейджами) с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) и должности либо настольными табличками аналогичного содержания;
рабочие места должностных лиц, предоставляющих государственную услугу, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления услуги и организовать предоставление государственной услуги в полном объеме;
места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заинтересованных лиц и оптимальным условиям работы специалистов, в том числе необходимо наличие доступных мест общего пользования (туалет, гардероб);
места ожидания в очереди на консультацию, подачу Заявления или получение результатов государственной услуги должны быть оборудованы стульями, кресельными секциями или скамьями;
количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее пяти мест;
места заполнения документов оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями в количестве, достаточном для оформления документов заинтересованными лицами;
в помещениях для должностных лиц, предоставляющих государственную услугу, и местах ожидания и приема заинтересованных лиц необходимо наличие системы кондиционирования воздуха, средств пожаротушения и системы оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
вход в здание министерства и помещения для работы с заинтересованными лицами должны обеспечивать беспрепятственный доступ маломобильным группам населения (инвалидам-колясочникам, гражданам с малолетними детьми).

Показатели качества и доступности государственной услуги

2.28. Показателями качества и доступности предоставления государственной услуги являются:
сокращение среднего срока ожидания в очереди при подаче документов и при получении результата предоставления государственной услуги;
увеличение доли государственных услуг, предоставляемых министерством в электронном виде, в их общем количестве;
среднее число обращений Заявителей в министерство для получения одной государственной услуги;
доля заявителей, которым услуга оказана в установленные сроки, от общего количества оказанных услуг;
доля обоснованных жалоб со стороны заявителей от общего количества предоставленных государственных услуг;
доля отмененных решений министерства по собственной инициативе либо вследствие оспаривания действий или бездействия министерства, связанных с оказанием государственной услуги, от общего количества принятых решений, связанных с оказанием государственной услуги.

Иные требования, в том числе учитывающие особенности
предоставления государственной услуги в многофункциональных
центрах предоставления государственных и муниципальных
услуг, и особенности предоставления государственной
услуги в электронной форме

2.29. Заявителю в целях получения государственной услуги посредством официального сайта министерства и Единого портала обеспечивается возможность:
представления документов в электронном виде;
осуществления копирования форм заявлений и иных документов, необходимых для получения государственной услуги;
получения заявителем сведений о ходе предоставления государственной услуги;
получения электронного сообщения министерства в случае обращения за предоставлением государственной услуги в форме электронного документа, подтверждающего прием заявления к рассмотрению;
получения результатов предоставления государственной услуги в электронном виде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур (действий) в электронной форме

3.1. В состав государственной услуги "Предоставление министерством строительства Самарской области государственной услуги по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара" входят шесть подуслуг (порядок взаимодействия подуслуг указан в приложении 7):
выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения объекта в городском округе Самара для строительства;
предоставление земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства;
заключение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства;
изменение условий договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара;
наделение полномочиями на обращение в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением о кадастровом учете земельного участка;
расторжение договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства.
Организация предоставления каждой подуслуги государственной услуги министерством включает в себя следующие административные процедуры:
прием и регистрация Заявления о предоставлении государственной услуги;
рассмотрение Заявления на предоставление государственной услуги;
запрос и получение документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в режиме межведомственного взаимодействия;
принятие решения об отказе в предоставлении государственной услуги министерством;
подготовка документов и принятие решения о предоставлении государственной услуги;
регистрация, учет и выдача заявителю документов о предоставлении государственной услуги;

Выбор земельного участка и предварительное
согласование места размещения объекта в городском
округе Самара для строительства

Прием и регистрация Заявления о предоставлении
государственной услуги

3.2. Основанием для начала административной процедуры является поступление в министерство заявления о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (приложение № 2 к настоящему Административному регламенту).
3.2.1. При поступлении Заявления и документов, необходимых для выполнения административной процедуры, от Заявителя специалист управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства, ответственный за прием и регистрацию Заявлений (далее - регистратор), осуществляет их рассмотрение на предмет правильности заполнения (пункты 2.12.2, 2.13.1 Административного регламента), комплектности представленного пакета документов (пункты 2.12.3.1, 2.12.3.2, 2.12.3.3, 2.12.3.4 Административного регламента), а также оснований для отказа в приеме документов на предоставление государственной услуги (пункт 2.18 Административного регламента). Максимальный срок выполнения данного действия не должен превышать 30 минут.
3.2.2. В случае если Заявитель лично подает Заявление и регистратором выявлены основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанные в пункте 2.18 Административного регламента, регистратор должен отказать в приеме документов у Заявителя, четко указав на основания, послужившие причиной отказа приема Заявления, и проинформировать Заявителя о возможности повторно подать Заявление после устранения всех замечаний.
В случае поступления Заявления по почте, по электронной почте, через Единый портал, через МФЦ, если регистратором выявлены основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанные в пункте 2.18 Административного регламента, регистратор обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес Заявителя письма об отказе в приеме документов с соответствующей ссылкой на пункт 2.18 Административного регламента и с информированием о возможности повторно представить Заявление с учетом устранения всех указанных замечаний. К письму об отказе в приеме документов прилагаются (возвращаются) все представленные Заявителем документы.
3.2.3. Если Заявление составлено по установленной форме и оснований в отказе приема документов, необходимых для предоставления государственной услуги, согласно пункту 2.18 Административного регламента, не выявлено, регистратор производит учет Заявления в системе АИС Минстрой с присвоением номера и заполнением всех регистрационных форм и передает Заявление с пакетом документов на рассмотрение руководителю управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.2.4. Должностным лицом, ответственным за прием документов либо подготовку и направление письма об отказе в приеме документов, является специалист управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.2.5. Максимальный срок подготовки письма об отказе в приеме документов не должен превышать 7 (семи) рабочих дней.
3.2.6. Результатом исполнения административной процедуры является либо письмо об отказе в приеме документов, либо учет заявления в системе АИС Минстрой с присвоением номера и заполнением всех регистрационных форм.
3.2.7. Способом фиксации административного действия является регистрация письма в канцелярии министерства либо регистрация заявления.

Рассмотрение Заявления о предоставлении
государственной услуги

3.2.8. Основанием для начала административной процедуры является поступление Заявления с пакетом документов на рассмотрение руководителю управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства (далее - руководитель управления). По результатам изучения представленного Заявления с пакетом документов, в случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в пунктах 2.21.1, 2.21.6 настоящего Административного регламента (далее - основания для отказа), руководитель управления назначает ответственного исполнителя для подготовки, согласования, подписания, регистрации и направления в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.2.9. Если по результатам изучения представленного Заявления с пакетом документов основания для отказа в предоставлении государственной услуги отсутствуют, руководитель управления назначает ответственного исполнителя для обеспечения выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.
3.2.10. Должностным лицом, ответственным за подготовку, согласование, регистрацию и направление письма, является специалист управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.2.11. Максимальный срок подготовки такого письма ответственным исполнителем не должен превышать 7 (семи) рабочих дней с момента регистрации Заявления.
3.2.12. Результатом исполнения административной процедуры является либо письмо об отказе в предоставлении государственной услуги, либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.2.13. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства.

Запрос и получение документов, необходимых
для предоставления государственной услуги

3.2.14. Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным исполнителем в работу Заявления с пакетом документов, в котором отсутствуют основания для отказа. Ответственный исполнитель в режиме межведомственного взаимодействия направляет запрос в ФНС России.
3.2.15. Должностным лицом, ответственным за направление запросов, является специалист управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.2.16. Максимальный срок для подготовки и направления запроса, указанного в пункте 3.2.13, - в течение трех рабочих дней с момента регистрации Заявления. Данные запросы направляются в органы, участвующие в предоставлении государственной услуги, в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке.
3.2.17. Максимальный срок для ответа на запрос, указанный в пункте 3.2.13 Регламента, не может превышать срок, указанный в технологической карте межведомственного информационного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке. Испрашиваемая информация и документы представляются в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги.
3.2.18. В случае если информация, представленная ФНС России, содержит основания для отказа в предоставлении государственной услуги, ответственный исполнитель готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес заявителя письмо об отказе в предоставлении государственной услуги в срок не позднее трех рабочих дней с момента получения информации из ФНС России.
3.2.19. В случае если информация, представленная ФНС России, не содержит оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, копия Заявления и пакета документов направляется в Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара в режиме межведомственного взаимодействия, для принятия решения, проведения работ по выбору земельного участка и утверждению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
3.2.20. Должностным лицом, ответственным за направление копии Заявления и пакета документов, либо письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений Департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.2.21. Максимальный срок административной процедуры не должен превышать 3 (трех) рабочих дней с момента получения информации из ФНС России.
3.2.22. Результатом исполнения административной процедуры является направление в департамент строительства и архитектуры городского округа Самара Заявления и прилагаемых к нему документов либо письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.2.23. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства.

Принятие решения об отказе в предоставлении
государственной услуги министерством

3.2.24. Основанием для начала административной процедуры является получение из Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара документов, содержащих сведения, являющиеся основанием для отказа в предоставлении государственной услуги, согласно пунктам 2.21.1, 2.21.2, 2.21.3, 2.21.4, 2.21.5, 2.21.6, 2.21.7 настоящего Административного регламента.
3.2.25. Ответственный исполнитель изучает полученные документы, докладывает руководителю управления и по его указанию готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес Заявителя письмо об отказе в предоставлении государственной услуги с приложением копий документов, послуживших основанием для принятия решения.
3.2.26. Должностным лицом, ответственным за подготовку письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.2.27. Максимальный срок подготовки письма об отказе в предоставлении государственной услуги не должен превышать 7 (семи) рабочих дней с момента регистрации в министерстве документа, послужившего основанием для принятия министерством решения об отказе в предоставлении услуги.
3.2.28. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.2.29. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства.

Подготовка и принятие решения
о предоставлении государственной услуги

3.2.30. Основанием для начала административной процедуры является получение из Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара документов согласно пункту 2.16.1 Административного регламента.
3.2.31. Ответственный исполнитель анализирует их и результат докладывает руководителю управления.
В случае наличия замечаний к указанным документам, по поручению руководителя управления, ответственный исполнитель готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара письмо с указанием замечаний к представленным документам для дальнейшей работы по Заявлению.
3.2.32. Должностным лицом, ответственным за подготовку письма с указанием замечаний, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.2.33. Максимальный срок подготовки такого письма ответственным исполнителем не должен превышать 7 (семи) рабочих дней с момента регистрации указанных документов в министерстве.
3.2.34. В случае отсутствия замечаний к документам, полученным из департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, согласно пункту 2.16.1 Административного регламента, содержащим все необходимые сведения, ответственный исполнитель приобщает их к пакету документов Заявления, готовит проект приказа министерства, визирует его лично, собирает визы руководителя управления, заместителя министра - руководителя департамента архитектуры и градостроительства министерства (лица, его замещающего), после чего направляет проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов в департамент долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.2.35. Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта приказа министерства, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.2.36. Максимальный срок подготовки проекта приказа министерства ответственным исполнителем не должен превышать 7 (семи) рабочих дней с момента получения последнего документа, необходимого для принятия министерством решения о предоставлении услуги.
3.2.37. Результатом исполнения административного действия является направление в департамент строительства и архитектуры городского округа Самара письма об устранении замечаний к представленным документам либо подготовка проекта приказа министерства.
3.2.38. По факту получения проекта приказа министерства с Заявлением и пакетом документов заместитель министра - руководитель департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицо, его замещающее) назначает специалиста для проведения правовой экспертизы.
3.2.39. Специалист правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства проверяет представленное Заявление и пакет документов на наличие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги в соответствии с пунктами 2.21.1, 2.21.2, 2.21.3, 2.21.4, 2.21.5, 2.21.6 настоящего Административного регламента, полноту сведений, представленных Департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара, и их соответствие акту о выборе земельного участка, наличие всех согласований и отсутствие сведений о наличии прав третьих лиц на испрашиваемый, согласно Заявлению, земельный участок.
3.2.40. Должностным лицом, ответственным за подготовку заключения о результатах правовой экспертизы, является сотрудник правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.2.41. Максимальный срок проведения правовой экспертизы не должен превышать 5 (пяти) рабочих дней.
3.2.42. В случае отрицательного заключения правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства ответственный исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления и по его указанию готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес Заявителя письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.2.43. Должностным лицом, ответственным за подготовку письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.2.44. Максимальный срок подготовки такого письма ответственным исполнителем не должен превышать 7 (семи) рабочих дней со дня получения заключения правовой экспертизы.
3.2.45. В случае наличия замечаний по результатам правовой экспертизы представленных документов и проекта приказа министерства ответственный исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления и предпринимает по его указанию все необходимые мероприятия для устранения выявленных в результате правовой экспертизы замечаний, после чего повторно направляет проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов в департамент долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.2.46. В случае отсутствия замечаний по результатам правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства, наличия на проекте приказа министерства визы заместителя министра - руководителя департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лица, его замещающего), руководитель управления передает проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов для принятия решения министру (лицу, его замещающему).
Критерием принятия решения является наличие необходимых документов и сведений, подтверждающих условия предоставления Заявителю государственной услуги, наличие положительного результата правовой экспертизы.
3.2.47. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо принятие решения министром (лицом, его замещающим).
3.2.48. Способом фиксации является регистрация письма об отказе в предоставлении государственной услуги в канцелярии министерства либо подписание приказа министром.

Регистрация, учет и выдача Заявителю документов
о предоставлении государственной услуги

3.2.49. Основанием для начала административной процедуры является подписание министром (лицом, его замещающим) приказа министерства о предоставлении Заявителю подуслуги, который в тот же день поступает на регистрацию специалисту, ответственному за делопроизводство. Процедура регистрации составляет 30 минут и осуществляется в день подписания министром (лицом, его замещающим) ненормативного правового акта министерства о предоставлении Заявителю государственной услуги.
3.2.50. Ответственный исполнитель изготавливает копии зарегистрированного ненормативного правового акта в трех экземплярах, заверяет их печатью министерства в управлении бюджетного учета и отчетности министерства, после чего уведомляет (по указанному в Заявлении телефону, по почте, по электронной почте, через Единый портал) Заявителя о необходимости получить их.
3.2.51. Должностным лицом, ответственным за уведомление, является специалист управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.2.52. Максимальный срок уведомления не должен превышать 3 (трех) рабочих дней.
3.2.53. Заверенная копия приказа министерства с актом о выборе земельного участка (в двух экземплярах), оригинал схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в двух экземплярах), оригинал приложения № 1 к схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в двух экземплярах) выдаются Заявителю на руки под роспись с фиксацией в журнале выдачи документов.
Один экземпляр заверенной копии приказа министерства является архивным и хранится в архиве приказов министерства, ведущемся в управлении градостроительного обеспечения объектов строительства департамента градостроительной деятельности министерства.
3.2.54. Должностным лицом, ответственным за административную процедуру, является специалист управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.2.55. Максимальный срок административной процедуры - семь рабочих дней со дня регистрации приказа министерства.
3.2.56. По факту завершения выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта в городском округе Самара для строительства ответственный исполнитель составляет опись пакета документов и собственноручно ее визирует с указанием даты, после чего сдает пакет документов, включающий Заявление, незаверенную копию зарегистрированного приказа министерства либо копию зарегистрированного письма об отказе в предоставлении государственной услуги Заявителю в архив, ведущийся в департаменте архитектуры и градостроительства министерства.
3.2.57. Результатом исполнения административных действий по выбору земельного участка и предварительному согласованию места размещения объекта в городском округе Самара для строительства является регистрация приказа министерства об утверждении акта о выборе земельного участка, предварительном согласовании места размещения объекта или письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.2.58. Способом фиксации является запись в журнале выдачи документов с указанием реквизитов ненормативного правового акта и даты выдачи документа Заявителю или регистрация письма в канцелярии министерства.
3.2.59. Блок-схема административных процедур представлена в приложении № 8 к Административному регламенту.

Предоставление земельного участка, государственная
собственность на который не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

Прием и регистрация Заявления о предоставлении
государственной услуги

3.3. Основанием для начала административной процедуры является поступление в министерство заявления о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства (приложение № 3 к Административному регламенту).

3.3.1. При поступлении Заявления и документов, необходимых для выполнения административной процедуры, от Заявителя регистратор осуществляет их рассмотрение на предмет правильности заполнения (пункт 2.12.2 Административного регламента), комплектности представленного пакета документов (пункты 2.12.3.1, 2.12.3.2, 1.12.3.3, 1.12.3.4 Административного регламента), а также оснований для отказа в приеме документов на предоставление государственной услуги (пункт 2.18 Административного регламента).
3.3.2. Должностным лицом, ответственным за рассмотрение Заявления и документов на стадии регистрации, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.3.3. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры составляет 30 минут.
3.3.4. В случае если Заявитель лично подает Заявление и регистратором выявлены основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанные в пункте 2.18 Административного регламента, регистратор должен отказать в приеме документов у Заявителя, четко указав на основания, послужившие причиной отказа приема Заявления, и проинформировать Заявителя о возможности повторно подать Заявление после устранения всех замечаний.
В случае поступления Заявления по почте, по электронной почте, через Единый портал, через МФЦ, если регистратором выявлены основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанные в пункте 2.18 Административного регламента, регистратор обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес Заявителя письма об отказе в приеме документов с соответствующей ссылкой на пункт 2.18 Административного регламента и с информированием о возможности повторно представить Заявление с учетом устранения всех указанных замечаний. К письму об отказе в приеме документов прилагаются (возвращаются) все представленные Заявителем документы.
3.3.5. Должностным лицом, ответственным за данное административное действие, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.3.6. Максимальный срок указанного административного действия составляет 7 (семь) рабочих дней.
3.3.7. Если Заявление составлено по установленной форме и основания в отказе приема документов, необходимых для предоставления государственной услуги, согласно пункту 2.18 Административного регламента, отсутствуют, регистратор производит учет Заявления в системе АИС Минстрой с присвоением номера и заполнением всех регистрационных форм и передает Заявление с пакетом документов на рассмотрение руководителю управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений министерства.
3.3.8. Результатом исполнения данной административной процедуры является либо письмо об отказе в приеме документов, либо регистрация Заявления в системе АИС Минстрой.
3.3.9. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства либо регистрация заявления в системе АИС Минстрой.

Рассмотрение Заявления на предоставление
государственной услуги

3.3.10. Основанием для начала административной процедуры является поступление Заявления с пакетом документов на рассмотрение руководителю управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства (далее - руководитель управления). По результатам изучения представленного Заявления с пакетом документов, в случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги (пункты 2.21.1, 2.21.5, 2.21.6 Административного регламента) руководитель управления назначает ответственного исполнителя для подготовки, согласования, подписания, регистрации и направления в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.3.11. Должностным лицом, ответственным за подготовку, согласование, подписание, регистрацию и направление в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.3.12. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры ответственным исполнителем составляет 7 (семь) рабочих дней с момента регистрации Заявления.
3.3.13. Если по результатам изучения представленного Заявления с пакетом документов основания для отказа отсутствуют, руководитель управления назначает ответственного исполнителя для обеспечения выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.
3.3.14. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.3.15. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства.

Запрос и получение документов, необходимых
для предоставления государственной услуги

3.3.16. Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным исполнителем в работу Заявления с пакетом документов, в котором отсутствуют основания для отказа и отсутствие документов, находящихся в распоряжении государственных органов, органов государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, организаций.
3.3.17. Ответственный исполнитель:
собирает все необходимые для предоставления государственной услуги документы, которые возможно получить в режиме внутриведомственного взаимодействия;
направляет запросы в органы, участвующие в предоставлении государственных услуг (ФНС России, Росреестр), в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке, для получения необходимых для предоставления государственной услуги документов.
3.3.18. Должностным лицом, ответственным за направление запросов, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства, рассматривающий заявление.
3.3.19. Максимальный срок для подготовки и направления запроса, указанного в пункте 3.3.17, - в течение трех рабочих дней с момента регистрации заявления. Данные запросы направляются в органы, участвующие в предоставлении государственной услуги, в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке.
3.3.20. Максимальный срок для ответа на запрос, указанный в пункте 3.3.17 Регламента, не может превышать срок, указанный в технологической карте межведомственного информационного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке. Испрашиваемая информация и документы предоставляются в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги.
3.3.21. В случае если информация, представленная ФНС России, Росреестром, содержит основания для отказа в предоставлении государственной услуги (пункт 2.21.2, 2.21.3, 2.21.4, 2.21.5 Административного регламента), ответственный исполнитель готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес заявителя письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.3.22. Должностным лицом, ответственным за подготовку, согласование, подписание, регистрацию и направление в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.3.23. Максимальный срок выполнения данной административной процедуры ответственным исполнителем составляет 7 (семь) рабочих дней со дня получения информации, послужившей основанием для принятия решения.
3.3.24. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.3.25. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства.

Подготовка и принятие решения
о предоставлении государственной услуги

3.3.26. Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным исполнителем информации из ФНС России, Росреестра, не содержащей оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.
3.3.27. По факту получения указанной информации ответственный исполнитель приобщает ее к пакету документов Заявления, готовит проект приказа министерства, визирует его лично, собирает визы руководителя управления, заместителя министра - руководителя департамента архитектуры и градостроительства министерства (лица, его замещающего), после чего направляет проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов в департамент долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.3.28. Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта приказа министерства, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.3.29. Максимальный срок подготовки проекта приказа министерства ответственным исполнителем не может превышать 7 (семи) рабочих дней с момента получения последнего документа, необходимого для принятия министерством решения о предоставлении услуги.
3.3.30. По факту получения проекта приказа министерства с Заявлением и пакетом документов руководитель правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицо, его замещающее) назначает специалиста для проведения правовой экспертизы.
3.3.31. Должностным лицом, ответственным за проведение правовой экспертизы представленного заявления и пакета документов на наличие критериев для отказа в предоставлении государственной услуги, в соответствии с пунктами 2.21.1, 2.21.2, 2.21.3, 2.21.4, 2.21.5, 2.21.6 Административного регламента, является специалист правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.3.32. Максимальный срок проведения правовой экспертизы не может превышать 5 (пяти) рабочих дней.
3.3.33. В случае отрицательного заключения правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства ответственный исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства и по его указанию готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес Заявителя письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.3.34. Должностным лицом, ответственным за подготовку, согласование, подписание, регистрацию и направление в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.3.35. Максимальный срок подготовки такого письма ответственным исполнителем не может превышать 7 (семи) рабочих дней со дня получения заключения правовой экспертизы.
3.3.36. В случае наличия замечаний по результатам правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства ответственный исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства и предпринимает по его указанию все необходимые мероприятия для устранения выявленных в результате правовой экспертизы замечаний, после чего повторно направляет проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов в департамент долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.3.37. В случае отсутствия замечаний по результатам правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства, наличия на проекте приказа министерства визы заместителя министра - руководителя департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лица, его замещающего), руководитель управления передает проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов для принятия решения министру (лицу, его замещающему).
3.3.38. Критерием принятия решения является наличие необходимых документов и сведений, подтверждающих условия предоставления Заявителю государственной услуги, наличие положительного результата правовой экспертизы.
3.3.39. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо принятие министром (лицом, его замещающим) решения о предоставлении подуслуги.
3.3.40. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства либо подпись министра в приказе.

Регистрация, учет и выдача Заявителю документов
о предоставлении государственной услуги

3.3.41. Основанием для начала административной процедуры является подписание министром (лицом, его замещающим) приказа министерства о предоставлении Заявителю подуслуги, который в тот же день поступает на регистрацию специалисту, ответственному за делопроизводство. Процедура регистрации составляет 30 минут и осуществляется в день подписания министром (лицом, его замещающим) приказа министерства о предоставлении Заявителю подуслуги.
3.3.42. Ответственный исполнитель изготавливает копии зарегистрированного приказа в трех экземплярах, заверяет их печатью министерства в управлении бюджетного учета и отчетности министерства, после чего уведомляет (по указанному в Заявлении телефону, по почте, по электронной почте, через Единый портал) Заявителя о необходимости получить их.
3.3.43. Должностным лицом, ответственным за уведомление, является специалист управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.3.44. Максимальный срок уведомления составляет 3 (три) рабочих дня.
3.3.45. Заверенная копия приказа (в двух экземплярах) выдается Заявителю на руки под роспись с фиксацией в журнале выдачи документов в течение семи рабочих дней после регистрации приказа министерства.
Один экземпляр заверенной копии приказа министерства является архивным и хранится в архиве приказов министерства, находящемся в управлении градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.2.46. Должностным лицом, ответственным за данное административное действие, является специалист управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.3.47. Максимальный срок данного административного действия - семь рабочих дней после регистрации ненормативного правового акта министерства.
3.3.48. По факту регистрации приказа министерства ответственный исполнитель делает копии всех документов, приложенных к Заявлению, составляет опись пакета документов, собственноручно ее визирует с указанием даты, после чего с оригиналом Заявления сдает в архив департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.3.49. Копии Заявления, приказа министерства и оригиналы документов, приложенных к Заявлению, передаются ответственным исполнителем в течение пяти рабочих дней с момента регистрации ненормативного правового акта министерства в управление по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.3.50. Результатом исполнения административной процедуры является приказ министерства строительства Самарской области.
3.3.51. Способом фиксации является регистрация приказа в журнале учета.

Работа по возникновению, изменению и прекращению
правоотношений с Заявителем

3.3.52. Основанием для начала административной процедуры является получение копий Заявления, приказа министерства и оригиналов документов, приложенных к Заявлению, руководителем управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (далее - руководитель управления). Руководитель управления назначает исполнителя, который в соответствии с поступившим приказом министерства осуществляет подготовку проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
3.3.53. Исполнитель в рамках подготовки проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, производит расчет арендной платы (по договору аренды) и подготовку акта приема-передачи земельного участка по договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, которые приобщаются к пакету документов.
3.3.54. Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка расчет арендной платы (по договору аренды) и подготовку акта приема-передачи земельного участка по договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, является специалист управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.3.55. Максимальный срок данной административной процедуры составляет 10 (десять) рабочих дней со дня получения копии зарегистрированного приказа министерства и Заявления с оригиналами документов.
3.3.56. По факту подготовки проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка и всех необходимых документов, лист согласования визируется ответственным исполнителем, руководителем управления, после чего сформированный пакет документов направляется в правовое управление департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.3.57. По факту получения проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка с Заявлением и пакетом документов руководитель правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицо, его замещающее) назначает специалиста для проведения правовой экспертизы.
3.3.58. Должностным лицом, ответственным за проведение правовой экспертизы, является специалист правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.3.59. Максимальный срок выполнения правовой экспертизы не более 5 (пяти) рабочих дней.
3.3.60. В случае наличия замечаний по результатам правовой экспертизы к представленным документам и проекту договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления и предпринимает по его указанию все необходимые меры для устранения замечаний, выявленных в результате правовой экспертизы.
По факту устранения замечаний к представляемым на правовую экспертизу документам и проекту договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка они повторно направляются в правовое управление департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.3.61. По факту визирования руководителем правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицом, его замещающим) листа согласования проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка исполнитель уведомляет (по указанному в Заявлении телефону, по почте, по электронной почте, через Единый портал) Заявителя о необходимости подписания проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
3.3.62. Должностным лицом, ответственным за уведомление, является специалист управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.3.63. Максимальный срок уведомления не должен превышать 3 (трех) дней.
3.3.64. По факту подписания Заявителем проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (в трех экземплярах) он вместе с пакетом документов направляется заместителю министра - руководителю департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для принятия решения и подписания.
3.3.65. Результатом исполнения административной процедуры является подписание заместителем министра - руководителем департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
3.3.66. Способом фиксации является подпись на договоре аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка заместителя министра - руководителя департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.

Регистрация, учет и выдача Заявителю документов
о предоставлении государственной услуги

3.3.67. Основанием для начала административной процедуры является подписание заместителем министра - руководителем департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицом, его замещающим) договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (в трех экземплярах), который в тот же день поступает на регистрацию специалисту, ответственному за делопроизводство. Процедура регистрации составляет 30 минут и осуществляется в день подписания заместителем министра - руководителем департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
3.3.68. Исполнителем зарегистрированный договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка передается в управление бюджетного учета и отчетности для проставления печати министерства.
3.3.69. Максимальный срок данного административного действия не должен превышать 3 (трех) рабочих дней после регистрации договора аренды.
3.3.70. Заявителем совместно с назначенным представителем управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства подается заявление на государственную регистрацию договора аренды земельного участка в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
3.3.71. Должностным лицом, ответственным за исполнение данных административных процедур, является специалист управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.3.72. По факту регистрации договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области один его экземпляр остается в министерстве, приобщается к пакету документов и передается в управление бюджетного учета и отчетности для произведения начислений арендной платы (в случае предоставления в аренду земельного участка).
3.3.73. Результатом исполнения административных процедур по предоставлению земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства является регистрация приказа министерства о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства, регистрация в министерстве договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области договора аренды земельного участка.
3.3.74. Способом фиксации является запись в журнале выдачи документов с указанием реквизитов приказа министерства и даты выдачи документов Заявителю, внесение регистрационной записи в книгу учета входящих документов в Управлении Росреестра по Самарской области.
3.3.75. Блок-схема административных процедур представлена в приложении № 9 к Административному регламенту.

Заключение договора аренды (безвозмездного срочного
пользования) земельного участка, государственная
собственность на который не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

3.4. Данная подуслуга оказывается министерством строительства Самарской области в случае, когда основанием для заключения договора аренды земельного участка служит вступившее в законную силу решение суда или ранее принятый и действующий на момент обращения Заявителя за оказанием государственной услуги ненормативный правовой акт администрации городского округа Самара, изданный до 01.07.2006.

Прием и регистрация заявления на предоставление
государственной услуги

3.5. Основанием для начала административной процедуры является поступление в министерство заявления о заключении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (приложение № 4 к настоящему Административному регламенту).
3.5.1. При поступлении Заявления и документов, необходимых для выполнения административной процедуры от Заявителя, регистратор осуществляет их рассмотрение на предмет правильности заполнения (пункт 2.12.2, 2.13.3 настоящего Административного регламента), комплектности представленного пакета документов (пункты 2.12.3.1, 2.12.3.2, 2.12.3.3, 2.12.3.4 настоящего Административного регламента), а также оснований для отказа в приеме документов на предоставление государственной услуги (пункт 2.18 настоящего Административного регламента).
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 30 минут.
3.5.2. В случае если Заявитель лично подает Заявление и регистратором выявлены основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанные в пункте 2.18 Административного регламента, регистратор должен отказать в приеме документов у Заявителя, четко указав на основания, послужившие причиной отказа в приеме Заявления, и проинформировать Заявителя о возможности повторно подать Заявление после устранения всех замечаний.
В случае поступления Заявления по почте, по электронной почте, через Единый портал, через МФЦ, если регистратором выявлены основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанные в пункте 2.18 настоящего Административного регламента, регистратор обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес Заявителя письма об отказе в приеме документов с соответствующей ссылкой на пункт 2.18 настоящего Административного регламента с информированием о возможности повторно представить Заявление с учетом устранения всех указанных замечаний. К письму об отказе в приеме документов прилагаются (возвращаются) все представленные Заявителем документы.
3.5.3. Должностным лицом, ответственным за подготовку, согласование и подписание в адрес Заявителя письма об отказе в приеме документов, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.

3.5.5. Максимальный срок подготовки такого письма не должен превышать 7 (семи) рабочих дней.
3.5.6. Результатом исполнения административного действия является письмо об отказе в приеме документов.
3.5.7. Если Заявление составлено по установленной форме и основания в отказе приема документов, необходимых для предоставления государственной услуги, согласно пункту 2.18 настоящего Административного регламента отсутствуют, регистратор производит учет Заявления в системе АИС Минстрой с присвоением номера и заполнением всех регистрационных форм.
3.5.8. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 30 минут.
3.5.9. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо регистрация письма в системе АИС Минстрой и передача Заявления с пакетом документов на рассмотрение руководителю управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.5.10. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства строительства Самарской области либо регистрация заявления в системе АИС Минстрой с присвоением номера.

Рассмотрение заявления на предоставление
государственной услуги

3.5.11. Основанием для начала административной процедуры является поступление Заявления с пакетом документов на рассмотрение руководителю управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства (далее - руководитель управления). По результатам изучения представленного Заявления с пакетом документов, в случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги (пункты 2.21.1, 2.21.6 Административного регламента) руководитель управления назначает ответственного исполнителя для подготовки, согласования, подписания, регистрации и направления в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.5.12. Должностным лицом, ответственным за подготовку, согласование, подписание, регистрацию и направление в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является специалист управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.5.13. Максимальный срок подготовки такого письма ответственным исполнителем не должен превышать 7 (семи) рабочих дней с момента регистрации Заявления.
3.5.14. Если по результатам анализа представленного Заявления с пакетом документов основания для отказа в предоставлении государственной услуги отсутствуют, руководитель управления назначает ответственного исполнителя для обеспечения выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.
3.5.15. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.5.16. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства строительства Самарской области.

Запрос и получение документов, необходимых
для предоставления государственной услуги

3.5.17. Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным исполнителем в работу Заявления с пакетом документов, в котором отсутствуют основания для отказа в предоставлении государственной услуги, и отсутствие документов, находящихся в распоряжении государственных органов, органов государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, организаций.
3.5.18. Ответственный исполнитель:
собирает все необходимые для предоставления государственной услуги документы, которые возможно получить в режиме внутриведомственного взаимодействия;
направляет запросы в органы, участвующие в предоставлении государственных услуг (ФНС России, Росреестр, департамент строительства и архитектуры городского округа Самара), в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке, для получения необходимых для предоставления государственной услуги документов.
3.5.19. Должностным лицом, ответственным за направление запросов, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.5.20. Максимальный срок для подготовки и направления запроса, указанного в пункте 3.5.18, - в течение трех рабочих дней с момента регистрации заявления. Данные запросы направляются в органы, участвующие в предоставлении государственной услуги, в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке.
3.5.21. Максимальный срок для ответа на запрос, указанный в пункте 3.5.18 Административного регламента, не может превышать срок, указанный в технологической карте межведомственного информационного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке. Испрашиваемая информация и документы предоставляются в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги.
3.5.22. В случае если информация, предоставленная ФНС России, Росреестром, департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара, содержит основания для отказа в предоставлении государственной услуги (пункты 2.21.2, 2.21.3, 2.21.4, 2.21.5 настоящего Административного регламента), ответственный исполнитель готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес заявителя письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.5.23. Должностным лицом, ответственным за подготовку, согласование, подписание, регистрацию и направление в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.5.24. Максимальный срок данной административной процедуры не должен превышать 7 (семи) рабочих дней с момента получения информации, послужившей основанием для принятия решения.
3.5.25. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.5.26. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства строительства Самарской области.

Подготовка и принятие решения
о предоставлении государственной услуги

3.5.27. Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным исполнителем информации из ФНС России, Росреестра, департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, не содержащей оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.
3.5.28. По факту получения указанной информации ответственный исполнитель приобщает ее к пакету документов Заявления, готовит проект приказа министерства, визирует его лично, собирает визы руководителя управления, заместителя министра - руководителя департамента архитектуры и градостроительства министерства, после чего направляет проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов в управление по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
Проект приказа визируется главным консультантом управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений (ответственным за сопровождение договорных отношений министерства), руководителем управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений и передается в правовое управление департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.5.29. Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта приказа министерства строительства Самарской области, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.5.30. Максимальный срок подготовки проекта приказа министерства ответственным исполнителем составляет 7 (семь) рабочих дней с момента получения последнего документа, необходимого для принятия министерством решения о предоставлении услуги.
3.5.31. По факту получения проекта приказа министерства с Заявлением и пакетом документов руководитель правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицо, его замещающее) назначает специалиста для проведения правовой экспертизы.
3.5.32. Специалист правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства проверяет представленное Заявление и пакет документов на наличие критериев для отказа в предоставлении государственной услуги в соответствии с пунктами 2.21.2, 2.21.3, 2.21.4, 2.21.5, 2.21.6 настоящего Административного регламента.
3.5.33. Должностным лицом, ответственным за проведение правовой экспертизы проекта приказа и пакета документов, является сотрудник правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства строительства Самарской области.
3.5.34. Максимальный срок проведения правовой экспертизы - 5 (пять) рабочих дней.
3.5.35. В случае отрицательного заключения правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства ответственный исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления и по его указанию готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес Заявителя письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.5.36. Должностным лицом, ответственным за подготовку, согласование, подписание, регистрацию и направление в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.5.37. Максимальный срок подготовки такого письма ответственным исполнителем составляет 7 (семь) рабочих дней со дня получения заключения правовой экспертизы.
3.5.38. В случае наличия замечаний по результатам правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства ответственный исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления и предпринимает по его указанию все необходимые меры для устранения выявленных в результате правовой экспертизы замечаний, после чего повторно направляет проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов в правовое управление департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.5.39. В случае отсутствия замечаний по результатам правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства, наличия на проекте приказа министерства визы заместителя министра - руководителя департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лица, его замещающего), руководитель управления передает проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов для принятия решения министру (лицу, его замещающему).
Критерием принятия решения является наличие необходимых документов и сведений, подтверждающих условия предоставления Заявителю государственной услуги, наличие положительного результата правовой экспертизы.
3.5.40. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо принятие решения о предоставлении подуслуги.
3.5.41. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства строительства Самарской области либо подписание приказа министром строительства Самарой области.

Регистрация, учет и выдача заявителю документов
о предоставлении государственной услуги

3.5.42. Основанием для начала административной процедуры является подписание министром (лицом, его замещающим) приказа министерства о предоставлении Заявителю государственной услуги, который в тот же день поступает на регистрацию специалисту, ответственному за делопроизводство. Процедура регистрации составляет 30 минут и осуществляется в день подписания министром (лицом, его замещающим) приказа министерства о предоставлению Заявителю государственной услуги.
3.5.43. Ответственный исполнитель изготавливает копии приказа министерства в трех экземплярах и заверяет их печатью министерства в управлении бюджетного учета и отчетности министерства, после чего уведомляет (по указанному в Заявлении телефону, по почте, по электронной почте, через Единый портал) в течение 3 рабочих дней Заявителя о необходимости получить их.
Заверенная копия приказа министерства (в двух экземплярах) выдается Заявителю на руки под роспись с регистрацией в журнале выдачи документов в течение семи рабочих дней после регистрации приказа министерства.
Один экземпляр заверенной копии приказа министерства является архивным и хранится в архиве приказов министерства, ведущемся в управлении по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.5.44. По факту регистрации приказа министерства ответственный исполнитель делает копии всех документов, прилагаемых к Заявлению, составляет опись пакета документов, собственноручно ее визирует с указанием даты, после чего с оригиналом Заявления сдает в архив департамента архитектуры и градостроительства министерства.
Копия заявления и оригиналы документов, прилагаемые к заявлению, передаются ответственным исполнителем в течение пяти рабочих дней с момента регистрации приказа министерства в управление по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.5.45. Должностным лицом, ответственным за административную процедуру, является специалист управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.5.46. Максимальный срок данной административной процедуры - семь рабочих дней со дня регистрации приказа министерства.
3.5.47. Результатом исполнения административной процедуры является приказ министерства строительства Самарской области.
3.5.48. Способом фиксации является регистрация приказа в журнале учета.

Работа по возникновению, изменению и прекращению
правоотношений с Заявителем

3.5.49. Основанием для начала административной процедуры является получение руководителем управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (далее - руководитель управления) заявления, приказа министерства и оригиналов документов, приложенных к заявлению. Руководитель управления (лицо, его замещающее) назначает исполнителя, который в соответствии с поступившим приказом министерства осуществляет подготовку проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
3.5.50. Исполнитель в рамках подготовки проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка производит расчет арендной платы, в случае предоставления в аренду земельного участка, и подготовку акта приема-передачи земельного участка по договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, которые приобщаются к пакету документов.
3.5.51. Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, расчет арендной платы, подготовку акта приема-передачи земельного участка по договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, является сотрудник управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.5.52. Максимальный срок подготовки исполнителем проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка не должен превышать 10 (десяти) рабочих дней со дня получения копий зарегистрированного приказа министерства и Заявления с оригиналами документов.
3.5.53. По факту подготовки проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка и всех необходимых документов лист согласования визируется ответственным исполнителем, руководителем управления, после чего сформированный пакет документов направляется в правовое управление департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.5.54. По факту получения проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка с Заявлением и пакетом документов руководитель правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицо его замещающее) назначает специалиста для проведения правовой экспертизы.
3.5.55. Должностным лицом, ответственным за проведение правовой экспертизы, является специалист правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.5.56. Максимальный срок проведения правовой экспертизы не более 5 (пяти) рабочих дней.
3.5.57. В случае наличия по результатам правовой экспертизы замечаний к представленным документам и проекту договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений (лицу, его замещающему) и принимает все необходимые меры для устранения замечаний, выявленных в результате правовой экспертизы.
По факту устранения замечаний к представляемым на правовую экспертизу документам и проекту договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка они повторно направляются в правовое управление департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.5.58. По факту визирования руководителем правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицом, его замещающим) листа согласования проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка исполнитель в течение трех рабочих дней уведомляет (по указанному в Заявлении телефону, по почте, по электронной почте, через Единый портал) Заявителя о необходимости подписания проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
3.5.59. Должностным лицом, ответственным за уведомление, является специалист управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.5.60. Максимальный срок уведомления не должен превышать 3 (трех) дней.
3.5.61. По факту подписания Заявителем проекта договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (в трех экземплярах) он вместе с пакетом документов направляется заместителю министра - руководителю департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для принятия решения и подписания.
3.5.62. Результатом исполнения административной процедуры является подписание заместителем министра - руководителем департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
3.5.63. Способом фиксации является подпись заместителя министра - руководителя департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства строительства Самарской области на проекте договора аренды земельного участка.

Регистрация, учет и выдача Заявителю документов
о предоставлении государственной услуги

3.5.64. Основанием для начала административной процедуры является подписание заместителем министра - руководителем департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицом, его замещающим) договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, который в тот же день поступает на регистрацию специалисту, ответственному за делопроизводство. Процедура регистрации составляет 30 минут и осуществляется в день подписания заместителем министра - руководителем департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
3.5.65. Исполнителем зарегистрированный договор аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка передается в управление бюджетного учета и отчетности для проставления печати министерства.
3.5.66. Максимальный срок данного административного действия не должен превышать 3 (трех) рабочих дней после регистрации договора аренды.
3.5.67. Заявителем совместно с назначенным представителем управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства подается заявление на государственную регистрацию договора аренды земельного участка в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
3.5.68. Должностным лицом, ответственным за исполнение данных административных процедур, является специалист управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.5.69. По факту регистрации договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области один его экземпляр остается в министерстве и приобщается к пакету документов и передается в управление бюджетного учета и отчетности для произведения начислений арендной платы (в случае заключения договора аренды).
3.5.70. Результатом исполнения административных процедур по заключению договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства является регистрация в министерстве договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области договора аренды земельного участка.
3.5.71. Способом фиксации является запись в журнале выдачи документов с указанием реквизитов документов и даты выдачи документов Заявителю, внесение регистрационной записи в книгу учета входящих документов в Управлении Росреестра по Самарской области.
3.5.72. Блок-схема административных процедур представлена в приложении № 10 к Административному регламенту.

Изменение условий договора аренды (безвозмездного срочного
пользования) земельного участка, государственная
собственность на который не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

Прием и регистрация Заявления на предоставление
государственной услуги

3.6. Основанием для начала административной процедуры является поступление в министерство Заявления об изменении условий договора аренды, безвозмездного срочного пользования земельного участка (приложение № 4 к настоящему административному регламенту).
3.6.1. При поступлении Заявления и документов, необходимых для выполнения административной процедуры от Заявителя, регистратор осуществляет их рассмотрение на предмет правильности заполнения (пункт 2.12.2, 2.13.4 настоящего Административного регламента), комплектности представленного пакета документов (пункты 2.12.3.1, 2.12.3.2, 2.12.3.3, 2.12.3.4 настоящего Административного регламента), а также оснований для отказа в приеме документов на предоставление государственной услуги (пункт 2.18 настоящего Административного регламента).
3.6.2. Должностным лицом, ответственным за прием документов, является сотрудник управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.6.3. Максимальный срок выполнения данного действия не должен превышать 30 минут.
3.6.4. В случае если Заявитель лично подает Заявление и регистратором выявлены основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанные в пункте 2.18 Административного регламента, регистратор должен отказать в приеме документов у Заявителя, четко указав на основания, послужившие причиной отказа в приеме Заявления, и проинформировать Заявителя о возможности повторно подать Заявление по устранению всех замечаний.
В случае поступления Заявления по почте, по электронной почте, через Единый портал, через МФЦ, если специалистом выявлены основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанные в пункте 2.18 настоящего Административного регламента, специалист управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства готовит, согласовывает и направляет в адрес заявителя письмо об отказе в приеме документов с соответствующей ссылкой на пункт 2.18 Административного регламента с информированием о возможности повторно представить Заявление с учетом устранения всех указанных замечаний. К письму об отказе в приеме документов прилагаются (возвращаются) все представленные Заявителем документы.
3.6.5. Если Заявление составлено по установленной форме и основания в отказе приема документов, необходимых для предоставления государственной услуги, согласно пункту 2.18 Административного регламента отсутствуют, регистратор производит учет Заявления в системе АИС Минстрой с присвоением номера и заполнением всех регистрационных форм, после чего направляет Заявление с пакетом документов руководителю управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.6.6. Должностным лицом, ответственным за подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в приеме документов, является специалист управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.6.7. Максимальный срок подготовки такого письма составляет 7 (семь) рабочих дней.
3.6.8. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в приеме документов либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.6.9. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства строительства Самарской области либо регистрация заявления в системе АИС Минстрой с присвоением номера и заполнением всех регистрационных форм.

Рассмотрение Заявления о предоставлении
государственной услуги

3.6.10. Основанием для начала административной процедуры является поступление Заявления с пакетом документов на рассмотрение руководителю управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (далее - руководитель управления). По результатам изучения представленного Заявления с пакетом документов, в случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги (пункты 2.21.5, 2.21.6 настоящего Административного регламента) руководитель управления (лицо, его замещающее) назначает ответственного исполнителя для подготовки, согласования, подписания, регистрации и направления в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.6.11. Если по результатам изучения представленного Заявления с пакетом документов основания для отказа в предоставлении государственной услуги отсутствуют, руководитель управления (лицо, его замещающее) назначает ответственного исполнителя для обеспечения выполнения дальнейших административных действий, предусмотренных Административным регламентом.
3.6.12. Должностным лицом, ответственным за подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является сотрудник управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.6.13. Максимальный срок подготовки такого письма ответственным исполнителем не должен превышать 7 (семи) рабочих дней с момента регистрации Заявления.
3.6.14. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.6.15. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства строительства Самарской области.

Запрос и получение документов, необходимых
для предоставления государственной услуги

3.6.16. Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным исполнителем в работу Заявления с пакетом документов, в котором отсутствуют основания для отказа в предоставлении государственной услуги, и отсутствие документов, находящихся в распоряжении государственных органов, органов государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, организаций.
Ответственный исполнитель в течение трех рабочих дней:
собирает все необходимые для предоставления государственной услуги документы, которые возможно получить в режиме внутриведомственного взаимодействия;
направляет запросы в ФНС России, Росреестр для получения необходимых для предоставления государственной услуги документов, которые возможно получить в режиме межведомственного взаимодействия.
3.6.17. Должностным лицом, ответственным за направление запросов в органы, участвующие в предоставлении государственных услуг, является сотрудник управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.6.18. Максимальный срок для подготовки и направления запросов, указанных в пункте 3.6.16 Регламента, не должен превышать 3 (трех) рабочих дней. Данные запросы направляются в органы, участвующие в предоставлении государственных услуг, в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке.
3.6.19. Максимальный срок для ответов на запросы, указанные в пункте 3.6.16 Административного регламента, не может превышать 5 (пяти) дней со дня поступления запроса в соответствующий орган. Испрашиваемая информация и документы представляются в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке.
3.6.20. В случае если информация, представленная ФНС России, Росреестром, содержит основания для отказа в предоставлении государственной услуги (пункты 2.21.2, 2.21.3, 2.21.4, 2.21.5 настоящего Административного регламента), ответственный исполнитель готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес заявителя письмо об отказе в предоставлении государственной услуги в срок не позднее семи рабочих дней с момента получения информации, послужившей основанием для принятия решения.
3.6.21. Максимальный срок подготовки письма не должен превышать 7 (семи) рабочих дней со дня получения ответа на запрос.
3.6.22. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.6.23. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства строительства Самарской области.

Подготовка и принятие решения
о предоставлении государственной услуги

3.6.24. Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным исполнителем информации из ФНС России, Росреестра, не содержащей оснований для отказа в предоставлении государственной услуги. По факту получения указанной информации ответственный исполнитель приобщает ее к пакету документов Заявления, готовит проект приказа министерства, визирует его лично, собирает визы главного консультанта управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений, руководителя управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений, после чего направляет проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов в правовое управление департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.6.25. Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта приказа министерства, является специалист управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.6.26. Максимальный срок подготовки проекта приказа министерства не должен превышать 7 (семи) рабочих дней со дня получения последнего документа, необходимого для принятия министерством решения о предоставлении услуги.
3.6.27. По факту получения проекта приказа министерства с Заявлением и пакетом документов руководитель правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицо, его замещающее) назначает специалиста для проведения правовой экспертизы.

3.6.28. Специалист правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства проверяет представленное Заявление и пакет документов на наличие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги в соответствии с пунктами 2.21.2, 2.21.3, 2.21.4, 2.2.15, 2.21.6 настоящего Административного регламента.
3.6.29. Должностным лицом, ответственным за проведение правовой экспертизы, является специалист правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.6.30. Максимальный срок проведения правовой экспертизы не должен превышать 5 (пяти) рабочих дней.
3.6.31. В случае отрицательного заключения правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства ответственный исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления и по его указанию готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес Заявителя письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.6.32. Должностным лицом, ответственным за подготовку письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является сотрудник управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.6.33. Максимальный срок подготовки такого письма ответственным исполнителем не должен превышать 7 (семи) рабочих дней со дня получения заключения правовой экспертизы.
3.6.34. В случае наличия замечаний по результатам правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства ответственный исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления и предпринимает по его указанию все необходимые мероприятия для устранения выявленных в результате правовой экспертизы замечаний, после чего повторно направляет проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов в правовое управление департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.6.35. В случае отсутствия замечаний по результатам правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства, наличия на проекте приказа министерства визы руководителя правового управления, заместителя министра - руководителя департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лица, его замещающего), руководитель управления передает проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов для принятия решения министру (лицу, его замещающему).
Критерием принятия решения является наличие необходимых документов и сведений, подтверждающих условия предоставления Заявителю государственной услуги, наличие положительного результата правовой экспертизы.
3.6.36. Результатом исполнения административной процедуры является либо письмо об отказе в предоставлении государственной услуги, либо принятие решения министром (лицом, его замещающим).
3.6.37. Способом фиксации является либо регистрация письма в канцелярии министерства строительства Самарской области, либо подписание приказа министром.

Регистрация, учет и выдача Заявителю документов
о предоставлении государственной услуги

3.6.38. Основанием для начала административной процедуры является подписание министром (лицом, его замещающим) приказа министерства о предоставлении Заявителю подуслуги, который в тот же день поступает на регистрацию специалисту, ответственному за делопроизводство. Процедура регистрации составляет 30 минут и осуществляется в день подписания министром (лицом, его замещающим) приказа министерства о предоставлении Заявителю подуслуги.
3.6.39. Ответственный исполнитель изготавливает копии зарегистрированного приказа министерства в трех экземплярах и заверяет их печатью министерства в управлении бюджетного учета и отчетности министерства, после чего уведомляет (по указанному в Заявлении телефону, по почте, по электронной почте, через Единый портал) в течение 3 (трех) дней Заявителя о необходимости получить их.
Заверенная копия приказа министерства (в двух экземплярах) выдается Заявителю на руки под роспись с регистрацией в журнале выдачи документов в течение 7 (семи) дней после регистрации приказа министерства.
Один экземпляр заверенной копии приказа министерства является архивным и хранится в архиве приказов министерства, ведущемся в управлении по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.6.40. Результатом исполнения административной процедуры является приказ министерства строительства Самарской области.
3.6.41. Способом фиксации является регистрация приказа в журнале учета.

Работа по возникновению, изменению и прекращению
правоотношений с Заявителем

3.6.42. Основанием для начала административной процедуры является подписание министром (лицом, его замещающим) приказа министерства о предоставлении Заявителю подуслуги.
Ответственный исполнитель в соответствии с приказом министерства осуществляет подготовку проекта дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
3.6.43. Исполнитель в рамках подготовки проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, производит расчет арендной платы, который приобщается к пакету документов.
3.6.44. Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, является сотрудник управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.6.45. Максимальный срок подготовки проекта дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка исполнителем не должен превышать 10 (десяти) рабочих дней со дня получения копии зарегистрированного приказа министерства и Заявления с оригиналами документов.
3.6.46. По факту подготовки проекта дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка и всех необходимых документов исполнитель направляет сформированный пакет документов в правовое управление департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.6.47. По факту получения проекта дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка с Заявлением и пакетом документов руководитель правового управления (лицо, его замещающее) назначает специалиста для проведения правовой экспертизы.
3.6.48. Должностным лицом, ответственным за проведение правовой экспертизы, является сотрудник правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.6.49. Максимальный срок проведения правовой экспертизы не должен превышать 5 (пяти) рабочих дней.
3.6.50. В случае наличия по результатам правовой экспертизы замечаний к представленным документам и проекту дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений (лицу, его замещающему) и предпринимает по его указанию все необходимые мероприятия для устранения замечаний, выявленных в результате правовой экспертизы.
По факту устранения замечаний к представленным на правовую экспертизу документам и проекту дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка документы повторно направляются в правовое управление департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.6.51. По факту визирования руководителем правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицом, его замещающим) листа согласований проекта дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка исполнитель в течение 3 (трех) рабочих дней уведомляет (по указанному в Заявлении телефону, по почте, по электронной почте, через Единый портал) Заявителя о необходимости подписания проекта дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
3.6.52. По факту подписания Заявителем проекта дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (в трех экземплярах) он вместе с пакетом документов направляется заместителю министра - руководителю департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для принятия решения и подписания.
3.6.53. Критерием принятия решения является наличие необходимых документов и сведений, подтверждающих условия предоставления Заявителю государственной услуги, наличие положительного результата правовой экспертизы.
3.6.54. Результатом исполнения административной процедуры является принятие заместителем министра - руководителем департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицом, его замещающим) решения о заключении дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
3.6.55. Способом фиксации является подпись заместителя министра - руководителя департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лица, его замещающего) на документе.

Регистрация, учет и выдача Заявителю документов
о предоставлении государственной услуги

3.6.56. Основанием для начала административной процедуры является подписание заместителем министра - руководителем департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицом, его замещающим) дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (в трех экземплярах), которое в тот же день поступает на регистрацию специалисту, ответственному за делопроизводство. Процедура регистрации составляет 30 минут и осуществляется в день подписания заместителем министра - руководителем департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка.
3.6.57. Исполнителем зарегистрированное дополнительное соглашение к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка передается в управление бюджетного учета и отчетности для проставления печати министерства.
3.6.58. Заявителем совместно с назначенным представителем управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства подается заявление на государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
3.6.59. По факту регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области один его экземпляр остается в министерстве, приобщается к пакету документов и передается в управление бюджетного учета и отчетности для произведения начислений арендной платы.
3.6.60. Результатом исполнения административных процедур по изменению условий договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства является регистрация в министерстве строительства Самарской области приказа министерства о заключении дополнительного соглашения к договору аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для строительства, регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.
3.6.61. Способом фиксации является запись в журнале выдачи документов с указанием реквизитов приказа министерства и даты выдачи документов Заявителю, внесение регистрационной записи в книгу учета входящих документов Управления Росреестра по Самарской области.
3.6.62. Блок-схема административных процедур представлена в приложении № 11 к Административному регламенту.

Наделение полномочиями на обращение в органы,
осуществляющие ведение государственного кадастра
недвижимости, с заявлением о проведении государственного
кадастрового учета земельного участка

Прием и регистрация Заявления на предоставление
государственной услуги

3.7. Основанием для начала административной процедуры является поступление в министерство Заявления о наделении полномочиями на обращение в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением о проведении государственного кадастрового учета земельного участка (приложение № 5 к Административному регламенту).
3.7.1. При поступлении документов, необходимых для выполнения административной процедуры от Заявителя, регистратор осуществляет их рассмотрение на предмет правильности заполнения (пункт 2.12.2, 2.13.5 настоящего Административного регламента), комплектности представленного пакета документов (пункты 2.12.3.1, 2.12.3.2, 2.12.3.3, 2.12.3.4 Административного регламента), а также оснований для отказа в приеме документов на предоставлении государственной услуги (пункт 2.18 настоящего Административного регламента).
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 30 минут.
3.7.2. В случае если Заявитель лично подает Заявление и регистратором выявлены основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанные в пункте 2.18 настоящего Административного регламента, регистратор должен отказать в приеме документов у Заявителя, четко указав на основания, послужившие причиной отказа в приеме Заявления, и проинформировать Заявителя о возможности повторно подать Заявление по устранению всех замечаний.
В случае поступления Заявления по почте, по электронной почте, через Единый портал, через МФЦ если регистратором выявлены основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанные в пункте 2.18 настоящего Административного регламента, регистратор обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в приеме документов с соответствующей ссылкой на пункт 2.18 Административного регламента с информированием о возможности повторно представить Заявление с учетом устранения всех указанных замечаний. К письму об отказе в приеме заявления прилагаются (возвращаются) все представленные Заявителем документы.
3.7.3. Если Заявление составлено по установленной форме и основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, согласно пункту 2.18 Административного регламента, отсутствуют, регистратор производит учет Заявления в системе АИС Минстрой с присвоением номера и заполнением всех регистрационных форм, после чего направляет Заявление с пакетом документов руководителю управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства для рассмотрения и принятия решения.
3.7.4. Должностным лицом, ответственным за подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в приеме документов, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.7.5. Максимальный срок подготовки письма об отказе не должен превышать 7 (семи) рабочих дней.
3.7.6. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в приеме документов либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.7.7. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства либо регистрация заявления.

Рассмотрение Заявления на предоставление
государственной услуги

3.7.8. Основанием для начала административной процедуры является поступление Заявления с пакетом документов на рассмотрение руководителю управления градостроительного обеспечения объектов строительства департамента архитектуры и градостроительства министерства (далее - руководитель управления). По результатам изучения представленного Заявления с пакетом документов, в случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги (пункты 2.21.1, 2.21.5, 2.21.6 настоящего Административного регламента) руководитель управления назначает ответственного исполнителя для подготовки, согласования, подписания, регистрации и направления в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.7.9. Если по результатам изучения представленного Заявления с пакетом документов основания для отказа в предоставлении государственной услуги отсутствуют, руководитель управления назначает ответственного исполнителя для обеспечения выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных настоящим Административным регламентом.
3.7.10. Должностным лицом, ответственным за подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.7.11. Максимальный срок подготовки письма не должен превышать 7 (семи) рабочих дней с момента регистрации Заявления.
3.7.12. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.7.13. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства.

Запрос и получение документов, необходимых
для предоставления государственной услуги

3.7.14. Основанием для начала административной процедуры является поступление в работу Заявления с пакетом документов, в котором отсутствуют основания для отказа в предоставлении государственной услуги, и отсутствие документов, находящихся в распоряжении государственных органов, органов государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, организаций.
3.7.15. Ответственный исполнитель в течение трех рабочих дней:
собирает все необходимые для предоставления государственной услуги документы, которые возможно получить в режиме внутриведомственного взаимодействия;
направляет запросы в ФНС России, Росреестр, Департамент градостроительной деятельности городского округа Самара для получения необходимых для предоставления государственной услуги документов, которые возможно получить в режиме межведомственного взаимодействия.
3.7.16. Должностным лицом, ответственным за направление запросов в органы, участвующие в предоставлении государственной услуги, является специалист управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.7.17. Максимальный срок для подготовки и направления запросов, указанных в пункте 3.7.15 Регламента, не должен превышать 3 (трех) рабочих дней. Данные запросы направляются в органы, участвующие в предоставлении государственных услуг, в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке.
3.7.18. Максимальный срок для ответов на запросы, указанные в пункте 3.7.15 Регламента, не может превышать 5 (пять) дней со дня поступления запроса в соответствующий орган. Испрашиваемая информация и документы представляются в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке.
3.7.19. В случае если информация, представленная ФНС России, Росреестром, Департаментом градостроительной деятельности городского округа Самара содержит основания для отказа в предоставлении государственной услуги (пункты 2.21.2, 2.21.3, 2.21.4, 2.21.5, 2.21.6 настоящего Административного регламента), ответственный исполнитель готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес заявителя письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.7.20. Должностным лицом, ответственным за подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.7.21. Максимальный срок подготовки письма не должен превышать 7 (семи) рабочих дней с момента регистрации Заявления.
3.7.22. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.7.23. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства.

Работа по подготовке и порядок принятия решения
о предоставлении государственной услуги

3.7.24. Основанием для начала административной процедуры является получение ответственным исполнителем информации из ФНС России, Росреестра, департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, не содержащей оснований для отказа в предоставлении государственной услуги. По факту получения указанной информации ответственный исполнитель приобщает ее к Заявлению, готовит проект приказа министерства, визирует его лично, собирает визы руководителя управления, заместителя министра - руководителя департамента архитектуры и градостроительства министерства (лица, его замещающего), после чего направляет проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов в департамент долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.7.25. Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта приказа, является сотрудник управления градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.7.26. Максимальный срок подготовки проекта приказа министерства ответственным исполнителем не должен превышать 7 (семи) рабочих дней с момента получения последнего документа, необходимого для принятия министерством решения о предоставлении услуги.
3.7.27. По факту получения проекта приказа министерства с Заявлением и пакетом документов заместитель министра - руководитель департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицо, его замещающее) назначает специалиста правового управления для проведения правовой экспертизы.
3.7.28. Специалист правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства проверяет представленное Заявление и пакет документов на наличие критериев для отказа в предоставлении государственной услуги в соответствии с пунктами 2.21.2, 2.21.3, 2.21.4, 2.21.5, 2.21.6 настоящего Административного регламента.
3.7.29. Должностным лицом, ответственным за проведение правовой экспертизы, является сотрудник правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.7.30. Максимальный срок проведения правовой экспертизы не должен превышать 5 (пяти) рабочих дней.
3.7.31. В случае отрицательного заключения правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства ответственный исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления и по его указанию готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес Заявителя письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.7.32. Максимальный срок подготовки письма ответственным исполнителем не должен превышать 7 (семи) рабочих дней со дня получения заключения правовой экспертизы.
3.7.33. В случае наличия замечаний по результатам правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства ответственный исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления и предпринимает по его указанию все необходимые мероприятия для устранения выявленных в результате правовой экспертизы замечаний, после чего повторно направляет проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов в правовое управление департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.7.34. В случае отсутствия замечаний по результатам правовой экспертизы по представленным документам и проекту приказа министерства, наличия на проекте приказа министерства визы заместителя министра - руководителя департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лица, его замещающего) руководитель управления передает проект приказа министерства с Заявлением и пакетом документов для принятия решения министру (лицу, его замещающему).
3.7.35. Критерием принятия решения является наличие необходимых документов и сведений, подтверждающих условия предоставления Заявителю государственной услуги, наличие положительного результата правовой экспертизы.
3.7.36. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо принятие решения министром (лицом, его замещающим).
3.7.37. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства либо подпись министра на приказе.

Регистрация, учет и выдача Заявителю документов
о предоставлении государственной услуги

3.7.38. Основанием для начала административной процедуры является подписание министром (лицом, его замещающим) приказа министерства о предоставлении Заявителю государственной услуги, который в тот же день поступает на регистрацию специалисту, ответственному за делопроизводство. Процедура регистрации составляет 30 минут и осуществляется в день подписания министром (лицом, его замещающим) приказа министерства о предоставлении Заявителю подуслуги.
3.7.39. По факту регистрации приказа министерства ответственный исполнитель изготавливает копии зарегистрированного приказа министерства в трех экземплярах и заверяет их печатью министерства в управлении бюджетного учета и отчетности министерства, после чего уведомляет (по указанному в Заявлении телефону, по почте, по электронной почте, через Единый портал) в течение 3 (трех) рабочих дней Заявителя о необходимости получить их.
Заверенная копия приказа министерства (в двух экземплярах) выдается Заявителю на руки под роспись с регистрацией в журнале выдачи документов в течение семи рабочих дней после регистрации приказа министерства.
Один экземпляр заверенной копии приказа министерства является архивным и хранится в архиве приказов министерства, ведущемся в управлении градостроительного обеспечения объектов строительства и земельных отношений департамента архитектуры и градостроительства министерства.
3.7.40. По факту регистрации приказа министерства о наделении Заявителя полномочиями на обращение в органы, осуществляющие ведение государственного кадастра недвижимости, с заявлением о кадастровом учете земельного участка ответственный исполнитель составляет опись пакета документов и собственноручно ее визирует с указанием даты, после чего сдает пакет документов, включающий Заявление, копию зарегистрированного приказа министерства либо копию зарегистрированного письма об отказе в предоставлении государственной услуги Заявителю в архив, ведущийся в департаменте градостроительной деятельности министерства.
3.7.41. Результатом исполнения административных процедур по наделению полномочиями на обращение в органы государственного кадастра недвижимости является регистрация в министерстве приказа министерства о наделении полномочиями на обращение в органы государственного кадастра недвижимости.
3.7.42. Способом фиксации является запись в журнале выдачи документов с указанием реквизитов приказа министерства и даты выдачи документов Заявителю.
3.7.43. Блок-схема административных процедур представлена в приложении № 12 к Административному регламенту.

Расторжение договора аренды
(безвозмездного срочного пользования)

Прием и регистрация Заявления на предоставление
государственной услуги

3.8. Основанием для начала административной процедуры является поступление в министерство Заявления о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (приложение № 6 к настоящему Административному регламенту).
3.8.1. При поступлении Заявления и документов, необходимых для выполнения административной процедуры, от Заявителя специалист управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (далее - регистратор) осуществляет их рассмотрение на предмет правильности заполнения (пункты 2.12.2, 2.13.6 настоящего Административного регламента), комплектности представленного пакета документов (пункты 2.12.3.1, 2.12.3.2, 2.12.3.3, 2.12.3.4 настоящего Административного регламента), а также оснований для отказа в приеме документов на предоставление государственной услуги (пункт 2.18 настоящего Административного регламента).
Максимальный срок выполнения данного действия составляет 30 минут.
3.8.2. В случае если Заявитель лично подает Заявление и регистратором выявлены основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанные в пункте 2.18 настоящего Административного регламента, регистратор должен отказать в приеме документов у Заявителя, четко указав на основания, послужившие причиной отказа приема Заявления, и проинформировать Заявителя о возможности повторно подать Заявление по устранении всех замечаний.
В случае поступления Заявления по почте, по электронной почте, через Единый портал, через МФЦ, если регистратором выявлены основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, указанные в пункте 2.18 настоящего Административного регламента, специалист по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства обеспечивает подготовку, согласование и подписание в адрес заявителя письма об отказе в приеме документов с соответствующей ссылкой на пункт 2.18 настоящего Административного регламента с информированием о возможности повторно представить Заявление с учетом устранения всех указанных замечаний. К письму об отказе в приеме документов прилагаются (возвращаются) все представленные Заявителем документы.
3.8.3. Если Заявление составлено по установленной форме и основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, согласно пункту 2.18 настоящего Административного регламента, отсутствуют, регистратор производит учет Заявления в системе АИС Минстрой с присвоением номера и заполнением всех регистрационных форм, после чего направляет Заявление с пакетом документов руководителю управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.8.4. Должностным лицом, ответственным за подготовку письма об отказе в приеме документов, является сотрудник по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.8.5. Максимальный срок подготовки такого письма не должен превышать 7 (семи) рабочих дней.
3.8.6. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в приеме документов либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.8.7. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства либо регистрация заявления в системе АИС Минстрой.

Рассмотрение Заявления на предоставление
государственной услуги

3.8.8. Основанием для начала административной процедуры является поступление Заявления с пакетом документов на рассмотрение руководителю управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений либо лицу, его замещающему, (далее - руководитель управления). По результатам изучения представленного Заявления с пакетом документов, в случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги (пункт 2.21.6 настоящего Административного регламента) руководитель управления (лицо, его замещающее) назначает исполнителя для подготовки, согласования, подписания, регистрации и направления в адрес заявителя письма об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.8.9. Если по результатам изучения представленного Заявления с пакетом документов основания для отказа в предоставлении государственной услуги отсутствуют, руководитель управления (лицо, его замещающее) назначает исполнителя для обеспечения выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.
3.8.10. Должностным лицом, ответственным за подготовку письма об отказе в предоставлении государственной услуги, является сотрудник управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений.
3.8.11. Максимальный срок подготовки письма исполнителем не должен превышать 10 (десяти) рабочих дней с момента регистрации Заявления.
3.8.12. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.8.13. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства.

Запрос и получение документов, необходимых
для предоставления государственной услуги

3.8.14. Основанием для начала административной процедуры является получение исполнителем в работу Заявления с пакетом документов, в котором отсутствуют основания для отказа в предоставлении государственной услуги, и отсутствие документов, находящихся в распоряжении государственных органов, органов государственных внебюджетных фондов, органов местного самоуправления, организаций.
Исполнитель в течение трех рабочих дней:
собирает все необходимые для предоставления государственной услуги документы, которые возможно получить в режиме внутриведомственного взаимодействия;
направляет запросы в ФНС России, Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара для получения необходимых для предоставления государственной услуги документов, которые возможно получить в режиме межведомственного взаимодействия.
3.8.15. Должностным лицом, ответственным за направление запросов в органы, участвующие в предоставлении государственных услуг, является сотрудник управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.8.16. Максимальный срок для подготовки и направления запросов, указанных в пункте 3.8.14 Административного регламента, не должен превышать 3 (трех) рабочих дней. Данные запросы направляются в органы, участвующие в предоставлении государственных услуг, в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке.
3.8.17. Максимальный срок для ответов на запросы, указанные в пункте 3.8.14 Административного регламента, не может превышать 5 (пяти) дней со дня поступления запроса в соответствующий орган. Испрашиваемая информация и документы представляются в порядке, указанном в технологической карте межведомственного взаимодействия государственной услуги, утвержденной в установленном порядке.
3.8.18. В случае если информация, представленная ФНС России, департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара, содержит основания для отказа в предоставлении государственной услуги, исполнитель готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес заявителя письмо об отказе в предоставлении государственной услуги в срок не позднее 7 (семи) рабочих дней с момента получения информации, послужившей основанием для принятия решения.
3.8.19. Если информация, представленная ФНС России, департаментом строительства и архитектуры городского округа Самара, не содержит оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, руководитель управления (лицо, его замещающее) назначает исполнителя для обеспечения выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.
3.8.20. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо выполнение дальнейших административных процедур.
3.8.21. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства.

Работа по подготовке и порядок принятия решения
о предоставлении государственной услуги

3.8.22. Основанием для начала административной процедуры является получение исполнителем информации из ФНС России, Департамента строительства и архитектуры городского округа Самара, не содержащей оснований для отказа в предоставлении государственной услуги. По факту получения указанной информации исполнитель приобщает ее к Заявлению, готовит проект соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) (акта приема-передачи) земельного участка (далее - проект соглашения о расторжении), визирует лист согласований у руководителя управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений, после чего направляет проект соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (акт приема-передачи) с Заявлением и пакетом документов в правовое управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.8.23. Должностным лицом, ответственным за подготовку проекта соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (акта приема-передачи), является сотрудник управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.8.24. Максимальный срок подготовки проекта соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (акта приема-передачи) ответственным исполнителем не должен превышать 7 (семи) рабочих дней со дня получения последнего документа, необходимого для принятия министерством решения о предоставлении услуги.
3.8.25. По факту получения проекта соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (акта приема-передачи) с Заявлением и пакетом документов руководитель правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицо, его замещающее) назначает специалиста для проведения правовой экспертизы.
3.8.26. Специалист правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства проверяет представленное Заявление и пакет документов на наличие критериев для отказа в предоставлении государственной услуги в соответствии с пунктами 2.21.2, 2.21.3, 2.21.4, 2.21.5, 2.21.7 настоящего Административного регламента.
3.8.27. Должностным лицом, ответственным за проведение правовой экспертизы, является сотрудник правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.8.28. Максимальный срок проведения правовой экспертизы не должен превышать 5 (пяти) рабочих дней.
3.8.29. В случае отрицательного заключения правовой экспертизы по представленным документам и проекту соглашения о расторжении (акта приема-передачи) ответственный исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления и по его указанию готовит, согласовывает, подписывает, регистрирует и направляет в адрес Заявителя письмо об отказе в предоставлении государственной услуги.
3.8.30. Максимальный срок подготовки такого письма ответственным исполнителем не должен превышать 7 (семи) рабочих дней со дня получения заключения правовой экспертизы.
3.8.31. В случае наличия замечаний по результатам правовой экспертизы по представленным документам и проекту соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (акта приема-передачи) ответственный исполнитель докладывает ее результаты руководителю управления и предпринимает по его указанию все необходимые мероприятия для устранения выявленных в результате правовой экспертизы замечаний, после чего повторно направляет проект соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (акт приема-передачи) с Заявлением и пакетом документов в правовое управление департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства для проведения правовой экспертизы.
3.8.32. По факту визирования руководителем правового управления департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицом, его замещающим) листа согласования проекта соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (акта приема-передачи) исполнитель в течение трех рабочих дней уведомляет (по указанному в Заявлении телефону, по почте, по электронной почте, через Единый портал) Заявителя о необходимости подписания проекта соглашения о расторжении (акта приема-передачи).
3.8.33. По факту подписания Заявителем проекта соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (акта приема-передачи) (в трех экземплярах) он вместе с пакетом документов направляется руководителю департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицу, его замещающему) для обеспечения выполнения дальнейших административных процедур, предусмотренных Административным регламентом.
3.8.34. Подписанное заместителем министра - руководителем департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства (лицом, его замещающем) соглашение о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (акт приема-передачи) (в трех экземплярах) руководитель управления для принятия решения передает министру строительства Самарской области (лицу, его замещающему) либо лицу, уполномоченному на подписание соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка на основании распоряжения министра о передаче права подписи.
Критерием принятия решения является наличие необходимых документов и сведений, подтверждающих условия предоставления Заявителю государственной услуги, наличие положительного результата правовой экспертизы.
3.8.35. Результатом исполнения административной процедуры является письмо об отказе в предоставлении государственной услуги либо принятие решения министром (лицом, его замещающим) либо лицом, уполномоченным на подписание соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка на основании распоряжения министра о передаче права подписи.
3.8.36. Способом фиксации является регистрация письма в канцелярии министерства либо подпись министра (лица его замещающего) либо лица, уполномоченного на подписание соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка на основании распоряжения министра о передаче права подписи, соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (акта приема-передачи).

Регистрация, учет и выдача Заявителю документов
о предоставлении государственной услуги

3.8.37. Основанием для начала административной процедуры является принятие решения и подписание министром строительства Самарской области (лицом, его замещающим) либо лицом, уполномоченным на подписание соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка на основании распоряжения министра о передаче права подписи, соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка (акта приема-передачи).
Оригинал соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) либо акта приема-передачи земельного участка выдается Заявителю на руки под роспись (в двух экземплярах) с регистрацией в журнале выдачи документов в течение семи рабочих дней после регистрации.
3.8.38. Заявителем совместно с назначенным представителем управления по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства подается заявление на государственную регистрацию соглашения о расторжении договора аренды либо акта приема-передачи земельного участка в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
3.8.39. По факту расторжения договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка ответственный исполнитель составляет опись пакета документов и собственноручно ее визирует с указанием даты, после чего сдает пакет документов, включающий Заявление, оригинал соглашения о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования), либо акт приема-передачи земельного участка, либо копию зарегистрированного письма об отказе в предоставлении государственной услуги Заявителю в архив, ведущийся в управлении по регулированию и оформлению земельно-правовых отношений департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности министерства.
3.8.40. Результатом исполнения административной процедуры является соглашение о расторжении договора аренды (безвозмездного срочного пользования) земельного участка, регистрация в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области соглашения о расторжении договора аренды либо акта приема-передачи земельного участка.
3.8.41. Способом фиксации является регистрация в журнале выдачи документов, внесение регистрационной записи в книгу учета входящих документов в Управлении Росреестра по Самарской области.
3.8.42. Блок-схема административных процедур представлена в приложении № 13 к Административному регламенту.

IV. Формы контроля за предоставлением
государственной услуги

Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением
и исполнением ответственными должностными лицами положений
Административного регламента и иных нормативных правовых
актов, устанавливающих требования к предоставлению
государственной услуги, а также принятием ими решений

4.1. Контроль исполнения установленных Административным регламентом административных процедур осуществляется руководством министерства.
4.2. Контроль за полнотой и качеством исполнения государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений установленных настоящим Административным регламентом административных процедур, рассмотрение жалоб, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, подготовку решений по действиям (бездействию) должностных лиц министерства в случае нарушения ими установленных административных процедур.
4.3. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, и исполнением ответственными должностными лицами министерства положений настоящего Административного регламента по предоставлению государственной услуги и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также и принятием ими решений осуществляется на постоянной основе министром, а также заместителем министра - руководителем департамента градостроительной деятельности министерства и руководителем управления градостроительного обеспечения департамента градостроительной деятельности министерства.
4.4. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается министром или заместителем министра - руководителем департамента градостроительной деятельности министерства.

Порядок и периодичность осуществления плановых
и внеплановых проверок полноты и качества предоставления
государственной услуги, в том числе порядок и формы
контроля за полнотой и качеством предоставления
государственной услуги

4.5. Контроль полноты и качества предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав Заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заинтересованных лиц, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) ответственных должностных лиц министерства.
4.6. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми.
4.7. Плановые проверки проводятся на основании годовых планов работы министерства.
4.8. Внеплановые проверки проводятся в следующих случаях:
- с целью контроля устранения выявленных нарушений, в результате ранее проводимого мероприятия по контролю;
- при обращении юридических, физических лиц с жалобами на нарушения их прав и законных интересов действиями (бездействием) министерства при исполнении государственной услуги.
4.9. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления государственной услуги осуществляются структурным подразделением министерства, ответственным за организацию работы по рассмотрению обращений граждан, и уполномоченными должностными лицами на основании соответствующих ведомственных нормативных правовых актов.
Проверки проводятся с целью выявления и устранения нарушений прав заявителей и привлечения виновных лиц к ответственности. Результаты проверок отражаются отдельной справкой или актом.
4.10. Структурные подразделения министерства в течение 3-х рабочих дней с момента поступления соответствующего запроса о проведении проверки направляют затребованные документы и копии документов, выданных по результатам предоставления государственной услуги.

Ответственность должностных лиц министерства за решения
и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые)
ими в ходе предоставления государственной услуги

4.11. Ответственность государственных служащих за выполнение административных действий, входящих в состав административных процедур, закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
4.12. По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Требования к порядку и формам контроля за предоставлением
государственной услуги, в том числе со стороны граждан,
их объединений и организаций

4.13. Контроль за рассмотрением своих заявлений заявители могут осуществлять на основании полученной в Министерстве информации.
4.14. Юридические и физические лица вправе получать информацию о порядке предоставления государственной услуги, а также направлять замечания и предложения по улучшению качества предоставления государственных услуг.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) министерства, а также
должностных лиц министерства

Информация для Заявителя о его праве на досудебное
(внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений,
принятых (осуществляемых) в ходе предоставления
государственной услуги

5.1. Заявители имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) должностных лиц (государственных служащих) министерства, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления государственной услуги (на любом этапе).

Предмет досудебного (внесудебного) обжалования

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
нарушение срока предоставления государственной услуги;
требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области;
отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области, у заявителя;
отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области;
затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Самарской области;
отказ министерства, должностного лица министерства в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
Основанием для начала обжалования является поступление письменного, в том числе в электронной форме по системе Интернет, или устного обращения с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления государственной услуги на основании настоящего регламента (далее - жалоба), на имя руководителя управления, руководителя департамента, министра строительства Самарской области.

Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

5.3. Жалоба подается в министерство в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.
5.4. Жалоба может быть направлена по почте, с использованием процедуры досудебного информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", сайта министерства, Единого портала, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.5. Жалоба должна содержать:
наименование органа, предоставляющего государственную услугу, должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) министерства, должностного лица (государственного служащего) министерства, предоставляющего государственную услугу;
доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) министерства, должностного лица (государственного служащего) министерства. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.6. Жалоба, поступившая в министерство, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа министерства, должностного лица министерства в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7. По результатам рассмотрения жалобы министерство принимает одно из следующих решений:
удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных министерством опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, а также в иных формах;
отказывает в удовлетворении жалобы.
5.8. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.7 Административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
5.9. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, указанных в пункте 5.3 Административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.





Приложение № 1
к Административному регламенту
предоставления министерством строительства
Самарской области государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

Министерство строительства Самарской области


Почтовый адрес: 443010, г. Самара, ул. Самарская, 146А

Телефон: (846) 332-85-25

Факс: (846) 332-31-42

Справочная: (846) 332-31-42

E-mail: minstroy@samregion.ru


График приема заявлений


понедельник вторник среда четверг пятница

с 9.00 с 9.00 с 9.00 с 9.00 с 9.00
до 13.00 до 13.00 до 13.00 до 13.00 до 13.00






Приложение № 2
к Административному регламенту
предоставления министерством строительства
Самарской области государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

ЗАЯВЛЕНИЕ
о выборе земельного участка и предварительном
согласовании места размещения объекта

В министерство строительства
Самарской области

От ________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма)
___________________________________________________________________________
(для физических лиц - фамилия, имя, отчество)
Адрес заявителя(ей):
Юридический _______________________________________________________________
Фактический _______________________________________________________________
Адрес электронной почты (при наличии) _____________________________________
Телефон (факс) ____________________________________________________________
(заявителя(ей) или представителя заявителя(ей))
Прошу(сим) обеспечить выбор земельного участка, государственная
собственность на который не разграничена, в городском округе Самара для
строительства _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(испрашиваемое право, наименование объекта строительства)
___________________________________________________________________________
Предварительно согласовать место размещения объекта:
г. Самара, ____________________ район, улица ______________________________
(место размещения объекта с адресной привязкой)
___________________________________________________________________________
Предполагаемая площадь земельного участка __________________________ кв. м,
Параметры объекта:
этажность _________________________________________________________________
общая площадь _____________________________________________________________
основные конструктивные решения ___________________________________________
применяемый проект ________________________________________________________
Предполагаемая потребность для инженерно-технического обеспечения
а) водоснабжение: - вода питьевая (куб. м/сут.) _______________________
- вода техническая (куб. м/сут.) ____________________
б) канализация: - хоз. бытовые стоки (куб. м/сут.) __________________
- производственные стоки (куб. м/сут.) ______________
в) теплоснабжение (Гкал/час) ______________________________________________
г) газоснабжение (Н куб. м/час) ___________________________________________
Наименование предполагаемых к возведению в составе комплекса строений с
указанием этажности и площади, применяемых проектов _______________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Ориентировочная стоимость (млн рублей):
- проектирования ______________________________________
- строительства _______________________________________
Предполагаемая подрядная организация:
- на проектирование ___________________________________________________
- на строительство ____________________________________________________
Стадийность и сроки проектирования ________________________________________
___________________________________________________________________________
Сроки строительства _______________________________________________________
Особые или дополнительные условия размещения объекта ______________________
___________________________________________________________________________
Иные сведения о заявителе (для юридических лиц):
Фамилия, имя, отчество руководителя _______________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о государственной регистрации ____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ИНН ___________________________ ОГРН (ОГРНИП) _____________________________

Заявитель: ____________________________________________ Подпись _________
(Ф.И.О., должность представителя юридического
лица; Ф.И.О. физического лица)

"_____" ____________ 20_____ г. М.П.





Приложение № 3
к Административному регламенту
предоставления министерством строительства
Самарской области государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка, государственная
собственность на который не разграничена,
в городском округе Самара для строительства

В министерство
строительства Самарской
области

От ________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма)
___________________________________________________________________________
(для физических лиц - фамилия, имя, отчество)
Адрес заявителя(ей):
Юридический _______________________________________________________________
Фактический _______________________________________________________________
Электронная почта _________________________________________________________
(если есть, поле необязательное для заполнения)
Телефон (факс) ____________________________________________________________
(заявителя(ей) или представителя заявителя(ей))

Прошу(сим) предоставить земельный участок, государственная собственность на
который не разграничена, в городском округе Самара для строительства,
___________________________________________________________________________
(испрашиваемое право на земельный участок, срок)

Предполагаемое местоположение земельного участка:
г. Самара, ____________________ район, улица ______________________________
(место размещения объекта с адресной привязкой)
___________________________________________________________________________

Предполагаемая площадь земельного участка __________________________ кв. м,
предполагаемая цель использования земельного участка ______________________
___________________________________________________________________________
Кадастровый номер земельного участка ______________________________________

Параметры объекта:
этажность _________________________________________________________________
общая площадь _____________________________________________________________
основные конструктивные решения ___________________________________________
применяемый проект ________________________________________________________
Предполагаемая потребность для инженерно-технического обеспечения
а) водоснабжение: - вода питьевая (куб. м/сут.) _____________________
- вода техническая (куб. м/сут.) __________________
б) канализация: - хоз. бытовые стоки (куб. м/сут.) ________________
- производственные стоки (куб. м/сут.) ____________
в) теплоснабжение (Гкал/час) ______________________________________________
г) газоснабжение (Н куб. м/час) ___________________________________________
Наименование предполагаемых к возведению в составе комплекса строений с
указанием этажности и площади, применяемых проектов _______________________
___________________________________________________________________________
Возможность и условия кооперации в строительстве объектов и сетей
инженерно-технического обеспечения ________________________________________
___________________________________________________________________________
Ориентировочная стоимость (млн рублей):
- проектирования ______________________________
- строительства _______________________________
Предполагаемая подрядная организация:
- на проектирование ___________________________________________________
- на строительство ____________________________________________________
Стадийность и сроки проектирования ______________________________________
строительства _______________________________________
Особые или дополнительные условия размещения объекта ______________________
___________________________________________________________________________

Банковские реквизиты:
Расчетный счет ____________________________________________________________
Банк ______________________________________________________________________
Корреспондентский счет ____________________________________________________
БИК ________________________________ КПП __________________________________

Иные сведения о заявителе (для юридических лиц):
Фамилия, имя, отчество руководителя _______________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о государственной регистрации ____________________________________
___________________________________________________________________________
ИНН ________________________ ОГРН (ОГРНИП) ________________________________

Заявитель: ____________________________________________ Подпись _________
(Ф.И.О., должность представителя юридического
лица; Ф.И.О. физического лица)

"_____" ____________ 20____ г. М.П.





Приложение № 4
к Административному регламенту
предоставления министерством строительства
Самарской области государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

ЗАЯВЛЕНИЕ
о заключении (изменении условий) договора аренды,
безвозмездного срочного пользования земельного участка

В министерство
строительства Самарской
области

От ________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая
форма)
___________________________________________________________________________
(для физических лиц - фамилия, имя, отчество)
Адрес заявителя(ей):
Юридический _______________________________________________________________
Фактический _______________________________________________________________
Адрес электронной почты (при наличии) _____________________________________
Телефон (факс) ____________________________________________________________
(заявителя(ей) или представителя заявителя(ей))
Прошу(сим) заключить договор аренды (безвозмездного срочного
пользования) земельного(ым) участка(ом), находящегося в государственной или
муниципальной собственности, сроком на ___________________________________.
Местоположение земельного участка:
г. Самара, __________________ район, улица ________________________________
(место размещения объекта с адресной привязкой)
___________________________________________________________________________
Площадь земельного участка _____________________________ кв. м,
Цель использования земельного участка _____________________________________
___________________________________________________________________________
Кадастровый номер земельного участка ______________________________________
Параметры объекта:
этажность _________________________________________________________________
общая площадь _____________________________________________________________
наличие встроенных помещений обслуживания (для жилых зданий) ______________
количество квартир (для жилых зданий) _____________________________________
основные конструктивные решения ___________________________________________
применяемый проект ________________________________________________________
Банковские реквизиты:
Расчетный счет ____________________________________________________________
Банк ______________________________________________________________________
Корреспондентский счет ____________________________________________________
БИК _____________________________ КПП _____________________________________
Иные сведения о заявителе (для юридических лиц):
Фамилия, имя, отчество руководителя _______________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о государственной регистрации ____________________________________
___________________________________________________________________________
ИНН ___________________________ ОГРН (ОГРНИП) _____________________________

Заявитель: ____________________________________________ Подпись _________
(Ф.И.О., должность представителя юридического
лица; Ф.И.О. физического лица)

"_____" ____________ 200___ г. М.П.





Приложение № 5
к Административному регламенту
предоставления министерством строительства
Самарской области государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

ЗАЯВЛЕНИЕ
о наделении полномочиями на обращение в органы,
осуществляющие ведение государственного кадастра
недвижимости, с заявлением о проведении государственного
кадастрового учета земельного участка

В министерство строительства
Самарской области

От ________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма)
___________________________________________________________________________
(для физических лиц - фамилия, имя, отчество)

Адрес заявителя(ей):
Юридический _______________________________________________________________
Фактический _______________________________________________________________
Адрес электронной почты (при наличии) _____________________________________
Телефон (факс) ____________________________________________________________
(заявителя(ей) или представителя заявителя(ей))

Иные сведения о заявителе: ________________________________________________
(для юридических лиц: ИНН, ОГРН (ОГРНИП))
___________________________________________________________________________

В порядке статьи 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости" прошу наделить
___________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)
правом на обращение в органы, осуществляющие ведение государственного
кадастра недвижимости, с заявлением о кадастровом учете земельного(ых)
участка(ов).

Приложение: опись документов на _____ л.

Заявитель: ____________________________________________ Подпись _________
(Ф.И.О., должность представителя юридического
лица; Ф.И.О. физического лица)

"_____" ____________ 20____ г. М.П.





Приложение № 6
к Административному регламенту
предоставления министерством строительства
Самарской области государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении (прекращении) договора аренды (безвозмездного
срочного пользования) земельного(ым) участка(ом)

В министерство
строительства Самарской
области

От ________________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма)
___________________________________________________________________________
(для физических лиц - фамилия, имя, отчество)
Адрес заявителя(ей):
Юридический _______________________________________________________________
Фактический _______________________________________________________________
Адрес электронной почты (при наличии) _____________________________________
Телефон (факс) ____________________________________________________________
(заявителя(ей) или представителя заявителя(ей))
Прошу(сим) расторгнуть (прекратить) договор аренды (безвозмездного
срочного пользования) от ___________________ № ______ земельного(ым)
участка(ом), находящегося в государственной или муниципальной
собственности.
Местоположение земельного участка:
г. Самара, __________________ район, улица ________________________________
(место размещения объекта с адресной привязкой)
___________________________________________________________________________

Площадь земельного участка ___________________________________ кв. м,

Основание расторжения (прекращения) _______________________________________
(разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, свидетельство о регистрации
__________________________________________________________________________.
права собственности на объект капитального строительства, иные причины)

Кадастровый номер земельного участка _____________________________________.
Банковские реквизиты:
Расчетный счет ____________________________________________________________
Банк ______________________________________________________________________
Корреспондентский счет ____________________________________________________
БИК _______________________________ КПП ___________________________________
Иные сведения о заявителе (для юридических лиц):
Фамилия, имя, отчество руководителя _______________________________________
___________________________________________________________________________
Сведения о государственной регистрации ____________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
ИНН _______________________ ОГРН (ОГРНИП) _________________________________

Заявитель: ____________________________________________ Подпись _________
(Ф.И.О., должность представителя юридического
лица; Ф.И.О. физического лица)

"_____" ____________ 20____ г. М.П.





Приложение № 7
к Административному регламенту
предоставления министерством строительства
Самарской области государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

БЛОК-СХЕМА
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ПОДУСЛУГ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГЕ
"ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВОМ СТРОИТЕЛЬСТВА
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
САМАРА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА"


Выбор земельного участка и предварительное
согласование места размещения объекта в
городском округе Самара для строительства

\/ \/

Предоставление земельных Заключение договора аренды
участков, государственная (купли-продажи, безвозмездного
собственность на которые не срочного пользования)
разграничена, в городском округе земельного участка,
Самара для строительства государственная собственность
на который не разграничена, в
городском округе Самара для
строительства

\/

Наделение полномочиями на
обращение в органы
государственного кадастра
недвижимости

\/ \/ \/

Изменение условий договора аренды
земельного участка, государственная
собственность на который не
разграничена, в городском округе Самара

\/

Расторжение договора аренды






Приложение № 8
к Административному регламенту
предоставления министерством строительства
Самарской области государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

ВЫБОР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ
МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
САМАРА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА


Прием Заявления, поступившего в
том числе в электронной форме

\/ \/

Отказ в приеме Регистрация Заявления в системе АИС
Заявления Минстрой и нанесение представленного с
Заявлением картографического материала на
карту оперативного учета


\/ \/

Отказ в Назначение ответственного исполнителя,
предоставлении запрос документов, необходимых в
услуги соответствии с нормативными правовыми
актами для предоставления государственной
услуги, которые находятся в распоряжение
государственных органов, органов местного
самоуправления

/\
\/

Получение по результатам запросов документов, необходимых в
соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления
государственной услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного самоуправления, принятие
решения о предоставлении государственной услуги

\/ \/

Отказ в Принятие министерством строительства
предоставлении Самарской области соответствующего
услуги ненормативного правового акта

\/

Выдача документов заявителю






Приложение № 9
к Административному регламенту
предоставления министерством строительства
Самарской области государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ САМАРА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА


Прием Заявления, поступившего в том
числе в электронной форме

\/ \/

Отказ в приеме Регистрация Заявления в системе АИС
Заявления Минстрой и нанесение предоставленного с
Заявлением картографического материала на
карту оперативного учета


\/ \/

Отказ в Назначение ответственного исполнителя, запрос
предоставлении документов, необходимых в соответствии с
услуги нормативными правовыми актами для предоставления
государственной услуги, которые находятся в
распоряжении государственных органов, органов
местного самоуправления

/\
\/

Получение по результатам запросов документов, необходимых в
соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления
государственной услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного самоуправления, принятие
решения о предоставлении государственной услуги

\/ \/

Отказ в Принятие министерством строительства
предоставлении Самарской области соответствующего
услуги ненормативного правового акта


\/ \/

Выдача документов заявителю Подготовка соответствующего
договора

\/

Выдача документов заявителю






Приложение № 10
к Административному регламенту
предоставления министерством строительства
Самарской области государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ (КУПЛИ-ПРОДАЖИ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО
СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА


Прием Заявления, поступившего
в том числе в электронной
форме


\/ \/

Отказ в приеме Регистрация Заявления в системе АИС
заявления Минстрой и нанесение представленного с
Заявлением картографического материала на
карту оперативного учета


\/ \/

Отказ в Назначение ответственного исполнителя, запрос
предоставлении документов, необходимых в соответствии с
услуги нормативными правовыми актами для предоставления
государственной услуги, которые находятся в
распоряжении государственных органов, органов
местного самоуправления

/\
\/

Получение по результату запросов документов, необходимых в
соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления
государственной услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного самоуправления, принятие
решения о предоставлении государственной услуги

\/ \/

Отказ в Принятие министерством строительства Самарской
предоставлении области соответствующего ненормативного
услуги правового акта

\/ \/

Выдача документов Заявителю Подготовка соответствующего
договора

\/

Выдача документов заявителю






Приложение № 11
к Административному регламенту
предоставления министерством строительства
Самарской области государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

ИЗМЕНЕНИЕ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ САМАРА


Прием заявления, поступившего в
том числе, в электронной форме

\/ \/

Отказ в приеме Регистрация Заявления в системе АИС
Заявления Минстрой и нанесение представленного с
Заявлением картографического материала на
карту оперативного учета


\/ \/

Отказ в Назначение ответственного исполнителя,
предоставлении запрос документов, необходимых в
услуги соответствии с нормативными правовыми
актами для предоставления государственной
услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного
самоуправления

/\
\/

Получение по результату запросов документов, необходимых в
соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления
государственной услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного самоуправления, принятие
решения о предоставлении государственной услуги

\/ \/

Отказ в Принятие министерством строительства
предоставлении Самарской области соответствующего
услуги ненормативного правового акта

\/ \/

Выдача документов заявителю Подготовка соответствующего
договора

\/

Выдача документов заявителю






Приложение № 12
к Административному регламенту
предоставления министерством строительства
Самарской области государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

НАДЕЛЕНИЕ ПОЛНОМОЧИЯМИ НА ОБРАЩЕНИЕ В ОРГАНЫ
ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ


Прием Заявления, поступившего
в том числе в электронной
форме

\/ \/

Отказ в приеме Регистрация Заявления в системе АИС
заявления Минстрой и нанесение представленного
с Заявлением картографического
материала на карту оперативного учета


\/ \/

Отказ в Назначение ответственного исполнителя, запрос
предоставлении документов, необходимых в соответствии с
услуги нормативными правовыми актами для предоставления
государственной услуги, которые находятся в
распоряжении государственных органов, органов
местного самоуправления

/\
\/

Получение по результату запросов документов, необходимых в
соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления
государственной услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного самоуправления, принятие
решения о предоставлении государственной услуги

\/ \/

Отказ в Принятие министерством строительства Самарской
предоставлении области соответствующего ненормативного
услуги правового акта

\/ \/

Выдача документов Заявителю Подготовка соответствующего
договора

\/

Выдача документов заявителю






Приложение № 13
к Административному регламенту
предоставления министерством строительства
Самарской области государственной услуги
по предоставлению земельных участков,
государственная собственность на которые
не разграничена, в городском
округе Самара для строительства

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ


Прием Заявления, поступившего
в том числе, в электронной
форме

\/ \/

Отказ в приеме Регистрация Заявления в системе АИС
заявления Минстрой и нанесение представленного
с Заявлением картографического
материала на карту оперативного учета

\/ \/

Отказ в Назначение ответственного исполнителя, запрос
предоставлении документов, необходимых в соответствии с
услуги нормативными правовыми актами для предоставления
государственной услуги, которые находятся в
распоряжении государственных органов, органов
местного самоуправления

\/ /\

Получение по результату запросов документов, необходимых в
соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления
государственной услуги, которые находятся в распоряжении
государственных органов, органов местного самоуправления, принятие
решения о предоставлении государственной услуги

\/ \/

Отказ в Принятие министерством строительства Самарской
предоставлении области соответствующего ненормативного
услуги правового акта

\/ \/

Выдача документов Заявителю Подготовка соответствующего
договора

\/

Выдача документов заявителю



------------------------------------------------------------------