Региональное
Законодательство
Самарская область

Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 28.08.2013 N 82 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области"

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 28 августа 2013 г. № 82

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Администрации городского округа Сызрань от 18.06.2013 № 1686, от 01.07.2013 № 1845, от 05.08.2013 № 2290 "О согласовании проекта решения Думы городского округа Сызрань "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области", учитывая результаты публичных слушаний, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Дума городского округа Сызрань решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Сызрань от 30.03.2011 № 16 (в редакции Решений Думы от 28.07.2011 № 69, от 23.11.2011 № 119, от 23.12.2011 № 137, от 28.03.2012 № 32, от 25.04.2012 № 46, от 30.05.2012 № 62, от 27.06.2012 № 69, от 29.08.2012 № 83, от 31.10.2012 № 110, от 28.11.2012 № 131, от 21.12.2012 № 152, от 30.01.2013 № 1, от 27.03.2013 № 23, 29.05.2013 № 50), следующие изменения:
1.1. В статье 50 главы IX:
1.1.1. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальных зон:
Ж-1 - зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа);
Ж-2 - зона малоэтажной смешанной жилой застройки (2 - 3 этажа);
Ж-3 - зона среднеэтажной жилой застройки (4 - 5 этажей);
Ж-4 - зона многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей);
Ж-5 - зона смешанной жилой застройки;
Ц-1 - зона общественно-делового центра;
Ц-2 - зона обслуживания и деловой активности;
Ц-3 - зона деловой и производственной активности, обслуживания при транспортных узлах;
Ц-4 - зона учреждений здравоохранения;
Ц-5 - зона объектов торговли;
Ц-6 - зона образовательных учреждений;
Ц-7 - зона спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений;
Ц-8 - зона культовых объектов;
Р-1 - зона скверов, парков, бульваров и набережных;
Р-2 - зона рекреационно-ландшафтных территорий;
Р-3 - зона учреждений социального обеспечения, санаторно-курортного и оздоровительного отдыха и туризма -
условно разрешенным видом использования "объект монументально-декоративного искусства";
1.1.2. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Т-3 - зоны инженерных сетей условно разрешенным видом использования "складское помещение" (граничит с запада с территориальной зоной ПК-5 (территория производственной базы по ул. Троекуровской, 14), с севера - с территориальной зоной СЗ, с юга - с территориальной зоной С-2 (территория войсковой части № 83498));
1.1.3. Дополнить перечень разрешенных видов использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-1 - зоны малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа) условно разрешенным видом использования "садоводство" (в границах улицы Нагорной);
1.2. Изложить название таблицы № 1 статьи 56 в следующей редакции: "Таблица 1. Предельные размеры земельных участков для индивидуальных жилых домов, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на указанных земельных участках в зонах Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-5, Р-1";
1.3. Карту градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области (приложение 1) изложить в новой редакции (прилагается).
2. Главе городского округа Сызрань Хлыстову В.В. опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте городского округа Сызрань в сети "Интернет".

Глава
городского округа Сызрань
В.В.ХЛЫСТОВ





Приложение
к Решению
Думы городского округа Сызрань
от 28.08.2013 № 82

Приложение 1

КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО
ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ <*>

--------------------------------
<*> Примечания к карте градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области по изменениям:
1. Выделена территориальная зона К-1 - коммунальная зона жилой застройки в территориальной зоне Ж-1 - зоне малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа), расположенной с севера и запада по границе с рекой Крымза, с юга и юго-запада граничит с территориальной зоной СХ-1, с юго-востока - с территориальной зоной С-2, с востока - с ул. Загорской, так как в данном районе расположен массив гаражей.
2. Изменена конфигурация территориальной зоны К-1 - коммунальной зоны жилой застройки, ограниченной с юга пр. 50 лет Октября, с запада - территориальной зоной Ц-6, с востока - территориальной зоной Ц-2, с севера - территориальной зоной Р-2, в соответствии с фактической границей двух земельных участков с КН 63:08:0108003:1863 и КН 63:08:0108003:1845, используемых под гаражами.
3. Увеличена территориальная зона Ц-2 - зона обслуживания и деловой активности, расположенная в границах улиц Шухова, Лазо, за счет смежной территориальной зоны Ж-4 - зоны многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей) в сторону ул. Астраханской.
4. Изменена территориальная зона СХ-1 - зона дачных и садово-огородных участков, расположенная к юго-западу от территории Сызранского нефтеперерабатывающего завода и граничащая с севера с территориальной зоной СЗ, с востока - с территориальными зонами СЗ и ПК-5, с запада - с территориальными зонами СЗ и Т-3, с юга - с территориальными зонами СЗ и ПК-5, на территориальную зону С-1 - зону кладбищ.
5. Установлена территориальная зона Ж-5 - зона смешанной жилой застройки земельному участку площадью 167 га с кадастровым номером 63:08:0000000:81, местоположение: г. Сызрань, Юго-Западная часть города, южнее села Уваровка.
6. Установлена территориальная зона Т-1 - зона железнодорожного транспорта земельному участку с кадастровым номером 63:08:0000000:14, площадью 4131711 кв. м, местоположение: г. Сызрань, железная дорога 6-й Сызранской дистанции пути.
7. Выделена территориальная зона К-1 - коммунальная зона жилой застройки из территориальной зоны Ж-1 - зоны малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа), расположенной с севера и запада по границе с рекой Крымза, с юга и юго-запада граничащей с зоной СХ-1, с юго-востока - с зоной С-2, с востока - с ул. Загорской.

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------