Региональное
Законодательство
Самарская область

Постановление Администрации городского округа Чапаевск Самарской области от 25.01.2013 N 81 "Об утверждении ведомственной целевой программы мероприятий по ремонту, содержанию и обеспечению надлежащего технического состояния объектов муниципального жилищного фонда городского округа Чапаевск на 2013 - 2015 годы"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 января 2013 г. № 81

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО РЕМОНТУ, СОДЕРЖАНИЮ И ОБЕСПЕЧЕНИЮ НАДЛЕЖАЩЕГО
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК
НА 2013 - 2015 ГОДЫ

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, утвержденным Федеральным законом РФ от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", Постановлениями Главы городского округа Чапаевск от 04.07.2008 № 570 "Об утверждении Порядка участия городского округа в управлении многоквартирными домами, в которых расположены помещения, находящиеся в муниципальной собственности", от 16.06.2009 № 552 "Об утверждении Порядка поступления и расходования денежных средств, полученных от населения за наем жилого помещения", Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 05.08.2011 № 873 "О передаче недвижимого имущества в безвозмездное временное пользование" администрация городского округа Чапаевск постановляет:
1. Утвердить прилагаемую к настоящему Постановлению Ведомственную целевую программу мероприятий по ремонту, содержанию и обеспечению надлежащего технического состояния объектов муниципального жилищного фонда городского округа Чапаевск на 2013 - 2015 годы.
2. Опубликовать настоящее Постановление в городской газете "Чапаевский рабочий".
3. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на и.о. заместителя Главы городского округа Чапаевск по жилищно-коммунальным вопросам Е.В. Сараева.

Глава
городского округа Чапаевск
Д.В.БЛЫНСКИЙ





Утверждена
Постановлением
администрации городского округа Чапаевск
от 25 января 2013 г. № 81

ВЕДОМСТВЕННАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕМОНТУ, СОДЕРЖАНИЮ И ОБЕСПЕЧЕНИЮ НАДЛЕЖАЩЕГО
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЧАПАЕВСК НА 2013 - 2015 ГОДЫ

Паспорт Ведомственной целевой программы мероприятий
по ремонту, содержанию и обеспечению надлежащего
технического состояния объектов муниципального
жилищного фонда городского округа Чапаевск
на 2013 - 2015 годы

Наименование Ведомственная целевая программа мероприятий по
Ведомственной целевой ремонту, содержанию и обеспечению надлежащего
программы технического состояния объектов муниципального
жилищного фонда городского округа Чапаевск на
2013 - 2015 годы
Дата принятия решения о Распоряжение администрации городского округа
разработке Ведомственной Чапаевск от 07.11.2012 № Д-7/736
целевой программы
Цели и задачи Основная цель Ведомственной целевой программы:
Ведомственной целевой обеспечение условий по надлежащей эксплуатации
программы муниципального жилищного фонда, обеспечение
сохранности муниципального жилищного фонда на
территории городского округа Чапаевск.
Цель 1: сохранность муниципального жилищного
фонда на территории городского округа Чапаевск.
Задача: предупреждение преждевременного износа,
недопущение ухудшения технического состояния
муниципального жилищного фонда и поддержание
эксплуатационных показателей и
работоспособности систем муниципального
жилищного фонда на территории городского округа
Чапаевск.
Цель 2: улучшение состояния общего имущества
муниципального жилищного фонда посредством
проведения капитального ремонта, замены
теплообменников.
Задача: проведение качественного капитального
ремонта, улучшение условий проживания граждан в
многоквартирных домах и специализированном
жилом фонде, повышение качества оказанных
коммунальных услуг
Сроки реализации 2013 - 2015 годы
Ведомственной целевой
программы
Важнейшие целевые Оценка эффективности реализации Ведомственной
индикаторы Ведомственной целевой программы будет осуществляться на
целевой программы основании следующих индикаторов:
- количество многоквартирных домов, прошедших
капитальный ремонт;
- количество многоквартирных домов, где
произведена замена теплообменников
Объемы и источники Реализация Ведомственной целевой программы
финансирования осуществляется за счет средств бюджета
мероприятий, городского округа Чапаевск. Объем
определенных финансирования мероприятий, определенных
Ведомственной целевой ведомственной целевой программой, составляет
программой 47,073 млн руб., в том числе по годам:
2013 год - 21,387 млн руб.;
2014 год - 12,437 млн руб.;
2015 год - 13,249 млн руб.
Показатели социально- - улучшение технического состояния
экономической многоквартирных домов и продление сроков их
эффективности реализации эксплуатации, обеспечение сохранности общего
Ведомственной целевой имущества муниципального жилищного фонда, в том
программы: числе специализированного и маневренного жилого
фонда;
- улучшение условий проживания граждан,
создание безопасных и благоприятных условий для
их проживания, повышение качества жилья и
коммунальных услуг;
- формирование предпосылок развития
общественного самоуправления в рамках реформы
жилищно-коммунального хозяйства на территории
городского округа Чапаевск;
- снижение затрат на содержание и эксплуатацию
муниципального жилищного фонда;
- упорядочение расчетов между поставщиками и
населением за потребленные энергоресурсы.
Заказчик Ведомственной Администрация городского округа Чапаевск
целевой программы
Исполнители МКУ "Управление городского хозяйства
Ведомственной целевой администрации городского округа Чапаевск",
программы МБУ "Управление жилищно-коммунального
хозяйства" городского округа Чапаевск
Система организации Контроль за исполнением Ведомственной целевой
контроля над ходом программы, за целевым использованием выделенных
реализации Ведомственной средств местного бюджета осуществляется в
целевой программы установленном порядке МКУ "Управление
городского хозяйства администрации городского
округа Чапаевск"

1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ
ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ

Сфера жилищно-коммунального хозяйства (далее - ЖКХ) - одна из самых стабильных отраслей экономики, поскольку услуги, оказываемые населению, всегда востребованы. Все реформы в жилищно-коммунальном комплексе страны в целом и в городском округе Чапаевск, в частности, направлены в первую очередь на повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования жилищно-коммунальных систем, достижение качественно нового уровня жилищно-коммунальных услуг.
Каждое жилое здание представляет собой сложный и дорогостоящий объект, состоящий из многих конструктивных элементов, выполняющих вполне определенные функции и обладающих установленными эксплуатационными качествами. Содержание жилищного фонда включает в себя комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических коммуникаций жилого дома, выполняемых в течение всего жизненного цикла здания постоянно или с установленной нормативными документами периодичностью, с целью поддержания его сохранности и надлежащего санитарного состояния. Многолетнее недофинансирование жилищно-коммунального хозяйства, в том числе мероприятий по капитальному ремонту жилищного фонда, отсутствие необходимых инвестиций и работ по всем видам ремонтов многоквартирных домов привели к повышенному уровню их износа, аварийности. Система планово-предупредительных ремонтов постепенно уступила место аварийно-восстановительным работам, затраты на которые в 2 - 3 раза выше.
Учитывая высокий уровень морального и физического износа жилищного фонда, низкую платежеспособность собственников жилых помещений многоквартирных домов, отсутствие инициативы собственников в принятии решений по управлению и ремонту общего имущества многоквартирных домов, основная нагрузка по практической реализации реформы жилищно-коммунального хозяйства на территории муниципального образования ложится на орган местного самоуправления.
Жилищный фонд городского округа Чапаевск состоит из 555 жилых многоквартирных домов. Общая площадь многоквартирных домов составляет 1211,3 тыс. кв. м. Возраст жилых домов колеблется с 1910 года постройки до 2011 года постройки. В основном жилые дома построены в 60 - 80 годы 20 века. Износ составляет более 50%.
Постановлением администрации городского округа Чапаевск от 31.03.2011 № 300 в городском округе Чапаевск 39 домов общей площадью 26,8 тыс. кв. м признаны аварийными, 27 домов общей площадью 11,97 тыс. кв. м - непригодными для постоянного проживания. Расселению из аварийных домов, составляющих 11,9% от общего количества домов жилищного фонда городского округа Чапаевск, подлежит 2331 человек.
Специализированный муниципальный жилищный фонд городского округа Чапаевск включает в себя: жилые помещения маневренного фонда, служебные жилые помещения, общежития. Многоквартирные дома, в которых располагаются жилые помещения, включенные в специализированный жилищный фонд, представляют собой дома коридорного типа, к которым законодательством РФ предъявляются особые требования по обеспечению сохранности и принятию мер по обеспечению противопожарной безопасности.
С введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по проведению капитального ремонта имущества многоквартирных домов возложена на собственников помещений. В связи с тем, что большинство граждан - собственников жилья не имеют финансовой возможности осуществлять мероприятия по капитальному ремонту домов со значительным физическим износом в полном объеме, в городском округе Чапаевск отсутствует практика осуществления за счет собственников помещений многоквартирных домов мероприятий по капитальному ремонту общего имущества.
Для решения проблемы улучшения технического состояния многоквартирных домов и продления сроков их эксплуатации, обеспечения сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе помещений специализированного жилого фонда, из бюджета городского округа Чапаевск ежегодно выделялись средства на капитальный ремонт жилищного фонда. За период 2008 - 2011 гг. за счет средств местного бюджета на проведение работ по частичному капитальному ремонту жилищного фонда затрачено 19609,9 тыс. руб. В 2010 году выполнен ремонт внутренней электросети в маневренном фонде по ул. Красноармейской, д. 14А, на сумму 207,18 тыс. руб.; выборочный ремонт внутренней электросети по адресу: ул. Ленина, д. 53, на сумму 585 тыс. руб. В 2011 году выполнен ремонт фасада по ул. Ленина, д. 34, на сумму 723,2 тыс. руб.; ремонт электросетей в здании по ул. Щорса, 117, на сумму 261 тыс. руб. Однако этих средств недостаточно для приведения жилищного фонда городского округа в нормативное состояние.
Начиная с 2008 года городской округ Чапаевск принимает участие в областной адресной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в рамках Федерального закона Российской Федерации от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". За период с 2008 - 2011 гг. было отремонтировано 33 многоквартирных дома общей площадью 110055,1 кв. м, в которых проживают 4127 жителей. В домах были заменены системы инженерных коммуникаций, устанавливались общедомовые приборы учета, ремонтировались и утеплялись фасады, обновлялись кровли.
В 2012 году городской округ Чапаевск участвовал в областной адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов", проводились ремонтные работы в 23 многоквартирных домах.
Участие городского округа Чапаевск в реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, начиная с 2008 года, снизило степень остроты проблемы "недоремонта" жилищного фонда: за период с 2008 по 2012 гг. в общей сложности было отремонтировано 56 домов. Однако средства, выделяемые в рамках областной адресной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, не позволили в полном объеме выполнить работы по улучшению состояния общего имущества собственников жилищного фонда, в связи с чем на территории городского округа Чапаевск складывается неблагоприятная обстановка по обеспечению надлежащего технического состояния кровель, фасадов и внутридомовых инженерных коммуникаций многоквартирных домов.
Учитывая комплекс проблем в жилищно-коммунальной сфере и необходимость выработки системного решения, обеспечивающего сохранность жилищного фонда, комфортность проживания граждан, при одновременном повышении ресурсной эффективности производства жилищно-коммунальных услуг, необходимо использовать программно-целевой метод решения указанных проблем.

2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ

Основной целью Ведомственной целевой программы является обеспечение условий по надлежащей эксплуатации муниципального жилищного фонда, обеспечение сохранности муниципального жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск.
Цель 1: сохранность муниципального жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск.
Задача 1: предупреждение преждевременного износа, недопущение ухудшения технического состояния муниципального жилищного фонда и поддержание эксплуатационных показателей и работоспособности систем муниципального жилищного фонда на территории городского округа Чапаевск.
Цель 2: улучшение состояния общего имущества муниципального жилищного фонда посредством проведения капитального ремонта многоквартирных домов, замены теплообменников.
Задача 2: проведение качественного капитального ремонта, улучшение условий проживания граждан в многоквартирных домах и специализированном жилом фонде, повышение качества оказанных коммунальных услуг.

3. ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ И ЦЕЛЕВЫЕ ИНДИКАТОРЫ
(ПОКАЗАТЕЛИ) ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ

Успешное выполнение мероприятий Ведомственной целевой программы позволит обеспечить в течение 2013 - 2015 гг.:
- капитальный ремонт 30 многоквартирных домов городского округа Чапаевск;
- замену теплообменников в 42 многоквартирных домах городского округа Чапаевск;
- решение проблемы недофинансирования ремонта многоквартирных домов, замедления темпов увеличения ветхого и аварийного жилищного фонда.
В результате реализации программных мероприятий прогнозируется сокращение затрат населения на содержание жилищного фонда и оплату энергоресурсов на объектах жилищно-коммунального хозяйства.
Экономическая эффективность достигается за счет сокращения годового расхода затрат на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также расходов тепловой энергии на горячее водоснабжение здания.
Решение задач в рамках реализации Программы будет определяться достижением целевых индикаторов (показателей), представленных в таблице:

Целевые индикаторы


№ Наименование целевого индикатора Ед. В том числе по годам:
п/п (показателя) измерения
2013 2014 2015

1 Количество многоквартирных домов, Единиц 9 10 11
подлежащих капитальному ремонту

2 Количество многоквартирных домов, Единиц 13 14 15
где будет произведена замена
теплообменников


4. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ

Для осуществления задач Ведомственной целевой программы необходимо выполнить следующие мероприятия:
4.1. Ремонт, содержание специализированного жилищного фонда:
- мероприятия по ремонту зданий и помещений специализированного жилищного фонда;
- мероприятия по пожарной безопасности, обеспечивающие безопасную эвакуацию людей в случае возникновения пожара, и другие мероприятия, обеспечивающие нормальное функционирование системы обеспечения пожарной безопасности объекта согласно Правилам противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 № 390;
- мероприятия по ремонту и обслуживанию лифтов специализированного жилищного фонда;
- мероприятия по созданию условий для оказания медицинской помощи гражданам.
Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: статья 210 Гражданского кодекса РФ, статья 158 Жилищного кодекса РФ, Постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 № 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012 - 2014 годы", Постановление администрации городского округа Чапаевск от 31.08.2012 № 956 "О внесении изменений в Постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 № 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012 - 2014 годы".
4.2. Капитальный ремонт многоквартирных домов.
В процессе реализации Ведомственной целевой программы осуществляются следующие мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов:
1) ремонт кровли;
2) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
3) утепление и ремонт фасадов.
Основанием проведения капитального ремонта является сформированный на следующий год и согласованный в соответствии с установленным порядком титульный список домов, подлежащих капитальному ремонту.
Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: статья 210 Гражданского кодекса РФ, статья 158 Жилищного кодекса РФ, статья 16 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Постановление администрации городского округа Чапаевск от 16.06.2009 № 552 "Об утверждении Порядка поступления и расходования денежных средств, полученных от населения за наем жилого помещения", Постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 № 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012 - 2014 годы", Постановление администрации городского округа Чапаевск от 31.08.2012 № 956 "О внесении изменений в Постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 № 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012 - 2014 годы".
4.3. Приобретение и замена теплообменников в многоквартирных домах.
Выполнение данного мероприятия способствует оптимизации энергоресурсоснабжения многоквартирных домов в части реконструкции подводящих и внутридомовых инженерных коммуникаций. Существующее оборудование физически устарело, учитывая, что установка теплообменников была выполнена в основном вместе со строительством жилого фонда в пятидесятых - восьмидесятых годах прошлого века. Часть труб в теплообменных аппаратах не функционирует, в связи с их износом и производительность снижена от 30 до 50%.
Основанием замены является список домов, где теплообменники подлежат замене, сформированный на следующий год и согласованный в соответствии с установленным порядком.
Замена теплообменников позволит улучшить качество предоставляемых услуг, сократит потребление коммунальных ресурсов, и как следствие, сократит расходы граждан на оплату коммунальных услуг, позволит потребителям рационально использовать тепловую энергию, сократит издержки производства. Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: статья 210 Гражданского кодекса РФ, статьи 65 и 158 Жилищного кодекса РФ.
4.4. Ремонт аварийного жилищного фонда за счет средств, поступающих в местный бюджет в виде платы за наем жилых помещений.
Состояние жилищного фонда городского округа Чапаевск в целом характеризуется высоким процентом физического и морального износа, что в свою очередь оказывает существенное влияние на формирование значительных издержек по содержанию многоквартирных домов. Сокращение объемов жилищного строительства, отсутствие реальных источников финансирования текущих и капитальных ремонтов, передача в муниципальную собственность значительного количества ведомственного жилья, находящегося в неудовлетворительном состоянии, привели к тому, что около 12% жилищного фонда находится в ветхом и аварийном состоянии. Из-за невозможности проведения требуемого количества переселения жителей данных домов возникла необходимость вкладывать финансовые средства в проведение мероприятий по улучшению технического состояния ветхого и аварийного жилищного фонда. Проведение технических мероприятий способствует поддержанию работоспособности, устранению повреждений и неисправностей общего имущества жилых домов или их отдельных элементов при подготовке домов к отопительному сезону.
Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: Постановление Главы городского округа Чапаевск от 16.06.2009 № 552 "Об утверждении Порядка поступления и расходования денежных средств, полученных от населения за наем жилого помещения", Постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 № 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012 - 2014 годы", Постановление администрации городского округа Чапаевск от 31.08.2012 № 956 "О внесении изменений в Постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 № 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012 - 2014 годы".
4.5. Ремонт квартир, предоставляемых детям-сиротам, ремонт служебных жилых помещений.
Данное мероприятие осуществляется для поддержания муниципального жилищного фонда в технически исправном состоянии, приведения жилищного фонда в соответствие с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, создания условий, обеспечивающих комфортные условия для проживания граждан в предоставленных жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности.
Финансирование мероприятия осуществляется на основании акта обследования межведомственной комиссии, распоряжения администрации городского округа Чапаевск и в соответствии с утвержденным локальным ресурсным сметным расчетом.
Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: статья 210 Гражданского кодекса РФ, статьи 65 и 158 Жилищного кодекса РФ, Постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 № 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012 - 2014 годы", Постановление администрации городского округа Чапаевск от 31.08.2012 № 956 "О внесении изменений в Постановление администрации городского округа Чапаевск от 25.05.2012 № 584 "О финансировании мероприятий жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства территории городского округа Чапаевск на 2012 - 2014 годы".
4.6. Проведение экспертизы жилого фонда в целях присвоения ему статуса аварийного жилья.
В настоящее время в городском округе Чапаевск перевод жилого фонда из разряда ветхого в статус аварийного жилья осуществляется на основании заключений межведомственной комиссии по оценке жилых помещений.

Однако в соответствии с требованиями п. 44 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "О признании помещения жилым помещением, непригодным для проживания, и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.
Нормативные правовые акты, предусматривающие проведение данных мероприятий: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
В соответствии со сметой на обследование технического состояния строительных конструкций здания в г.о. Чапаевск, представленной специализированной организацией, стоимость обследования одного здания составляет 83304 рубля. В 2013 году планируется провести обследование 20 жилых домов, в 2014 году - 11 жилых домов, в 2015 году - 6 жилых домов.
Объем финансовых ресурсов и сроки, необходимые для реализации вышеуказанного перечня программных мероприятий, определяются приложениями № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 к Ведомственной целевой программе.

5. ОБОСНОВАНИЕ ПОТРЕБНОСТЕЙ В НЕОБХОДИМЫХ РЕСУРСАХ

Для решения задач, определенных настоящей Ведомственной целевой программой на период с 2013 по 2015 годы, требуются средства местного бюджета в следующем объеме:
- на содержание и ремонт специализированного жилищного фонда (общежитий, маневренного фонда) - 15,137 млн руб.;
- на проведение капитального ремонта многоквартирных домов - 18,247 млн руб.;
- на приобретение и замену теплообменников - 6,159 млн руб.;
- на проведение ремонта ветхого и аварийного жилищного фонда за счет средств, поступающих в местный бюджет в виде платы за наем жилых помещений - 1,775 млн руб.;
- на проведение ремонта квартир детям-сиротам, служебных жилых помещений - 2,659 млн руб.;
- на проведение экспертизы ветхого жилого фонда для присвоения ему статуса аварийного жилья - 3,096 млн руб.
Реализация Ведомственной целевой программы осуществляется за счет средств местного бюджета. Общий объем финансирования составляет 47,073 млн руб.
Объемы финансирования Ведомственной целевой программы подлежат ежегодной корректировке, исходя из возможностей бюджета городского округа Чапаевск на очередной финансовый год и плановый период.

6. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ РЕАЛИЗАЦИИ ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ
ПРОГРАММЫ

Эффективность реализации настоящей Ведомственной целевой программы и использования выделенных с этой целью средств городского бюджета обеспечивается за счет:
- исключения возможности нецелевого использования средств, предусмотренных для реализации настоящей комплексной программы;
- прозрачности прохождения средств.
Оценка эффективности реализации комплексной программы будет осуществляться на основе следующих индикаторов:
- количество многоквартирных домов, прошедших капитальный ремонт;
- количество многоквартирных домов, где произведена замена теплообменников.
Критерием эффективности реализации Ведомственной целевой программы будет являться повышение уровня комфортности и улучшение внешнего облика многоквартирных домов, снижение затрат на их содержание.
Успешное выполнение мероприятий настоящей Ведомственной целевой программы позволит частично решить проблемы недофинансирования ремонта многоквартирных домов, приведет к замедлению темпов увеличения ветхого и аварийного жилищного фонда.
Экономическая эффективность будет достигнута за счет сокращения годового расхода затрат на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

7. МЕХАНИЗМ УПРАВЛЕНИЯ РЕАЛИЗАЦИЕЙ
ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ

Ведомственная целевая программа реализуется ее исполнителями в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
Исполнители Ведомственной целевой программы несут ответственность за целевое и эффективное использование бюджетных средств, а также за решение поставленных программой задач путем реализации программных мероприятий.
МКУ "Управление городского хозяйства администрации городского округа Чапаевск" определяет техническую политику проведения комплекса работ по капитальному ремонту, по приобретению и замене теплообменников, по ремонту ветхого и аварийного жилищного фонда, по ремонту квартир детям-сиротам, служебных помещений, по проведению экспертизы ветхого жилого фонда о присвоении ему статуса аварийного жилья, осуществляет общую координацию и мониторинг реализации мероприятий в рамках Ведомственной целевой программы, анализирует ход ее выполнения и, в случае необходимости, вносит соответствующие коррективы, осуществляет комплексный контроль за проведением вышеперечисленных работ, осуществляет комплексный контроль за целевым использованием средств.
Внесение изменений в Ведомственную целевую программу осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством.





Приложение № 1
к Ведомственной целевой программе
мероприятий по ремонту, содержанию
и обеспечению надлежащего технического
состояния объектов муниципального жилищного
фонда городского округа Чапаевск
на 2013 - 2015 годы

ОБЩИЙ ОБЪЕМ
ФИНАНСИРОВАНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕМОНТУ
И СОДЕРЖАНИЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(ОБЩЕЖИТИЙ И МАНЕВРЕННОГО ФОНДА)


№ Наименование Источник Общий объем В том числе по годам, Исполнители
п/п мероприятия финансирования финансирования тыс. руб.

2013 2014 2015

1 Ремонт лифтов местный бюджет 544,83 164,60 181,06 199,17 МБУ "УЖКХ"

2 Мероприятия по местный бюджет 3125,00 3125,00 0,00 0,00 МБУ "УЖКХ"
пожарной
безопасности
(общежитий)

3 Ремонт общежитий местный бюджет 2998,80 900,00 990,00 1108,80 МБУ "УЖКХ"
(маневренного
фонда)

4 Мероприятия по местный бюджет 6000,00 6000,00 0,00 0,00 МБУ "УЖКХ"
пожарной
безопасности
(маневренного
фонда)

5 Мероприятия по местный бюджет 2468,40 822,80 822,80 822,80 МБУ "УЖКХ"
созданию условий
для оказания
медицинской
помощи гражданам

ИТОГО: 15137,03 11012,40 1993,86 2130,77






Приложение № 2
к Ведомственной целевой программе
мероприятий по ремонту, содержанию
и обеспечению надлежащего технического
состояния объектов муниципального жилищного
фонда городского округа Чапаевск
на 2013 - 2015 годы

ОБЩИЙ ОБЪЕМ
ФИНАНСИРОВАНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО КАПИТАЛЬНОМУ
РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ


№ Наименование Источник Общий В том числе по годам, Исполнители
п/п мероприятия финанси- объем тыс. руб.
рования финанси-
рования 2013 2014 2015

1 Капитальный местный 18247,30 5476,40 6024,00 6746,90 МБУ "УЖКХ"
ремонт бюджет
многоквартирных
домов

2 ИТОГО: 18247,30 5476,40 6024,00 6746,90






Приложение № 3
к Ведомственной целевой программе
мероприятий по ремонту, содержанию
и обеспечению надлежащего технического
состояния объектов муниципального жилищного
фонда городского округа Чапаевск
на 2013 - 2015 годы

ОБЩИЙ ОБЪЕМ
ФИНАНСИРОВАНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ И ЗАМЕНЕ ТЕПЛООБМЕННИКОВ


№ Наименование Источник Общий В том числе по годам, Исполнители
п/п мероприятия финанси- объем тыс. руб.
рования финанси-
рования 2013 2014 2015

1 Приобретение и местный 6158,80 1848,40 2033,20 2277,20 МБУ "УЖКХ"
замена бюджет
теплообменников

2 ИТОГО: 6158,80 1848,40 2033,0 2277,20






Приложение № 4
к Ведомственной целевой программе
мероприятий по ремонту, содержанию
и обеспечению надлежащего технического
состояния объектов муниципального жилищного
фонда городского округа Чапаевск
на 2013 - 2015 годы

ОБЩИЙ ОБЪЕМ
ФИНАНСИРОВАНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕМОНТУ АВАРИЙНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ, ПОСТУПАЮЩИХ В МЕСТНЫЙ
БЮДЖЕТ В ВИДЕ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ


№ Наименование Источник Общий В том числе по Исполни-
п/п мероприятия финанси- объем годам, тыс. руб. тели
рования финанси-
рования 2013 2014 2015

1 Ремонт ветхого и местный 1775,40 586,20 591,80 597,40 МБУ
аварийного жилищного бюджет "УЖКХ"
фонда за счет
средств, поступающих
в местный бюджет в
виде платы за наем
жилых помещений

2 ИТОГО: 1775,40 586,20 591,80 597,40






Приложение № 5
к Ведомственной целевой программе
мероприятий по ремонту, содержанию
и обеспечению надлежащего технического
состояния объектов муниципального жилищного
фонда городского округа Чапаевск
на 2013 - 2015 годы

ОБЩИЙ ОБЪЕМ
ФИНАНСИРОВАНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕМОНТУ
КВАРТИР ДЕТЯМ-СИРОТАМ, СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ


№ Наименование Источник Общий объем В том числе по Исполнители
п/п мероприятия финанси- финансирования годам, тыс. руб.
рования
2013 2014 2015

1 Ремонт местный 2658,90 798,00 877,80 983,10 МБУ "УЖКХ"
квартир бюджет
детям-
сиротам,
служебных
жилых
помещений

2 ИТОГО: 2658,90 798,00 877,80 983,10






Приложение № 6
к Ведомственной целевой программе
мероприятий по ремонту, содержанию
и обеспечению надлежащего технического
состояния объектов муниципального жилищного
фонда городского округа Чапаевск
на 2013 - 2015 годы

ОБЩИЙ ОБЪЕМ
ФИНАНСИРОВАНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
ЭКСПЕРТИЗЫ ВЕТХОГО ЖИЛОГО ФОНДА О ПРИСВОЕНИИ
ЕМУ СТАТУСА АВАРИЙНОГО ЖИЛЬЯ


№ Наименование Источник Общий объем В том числе по годам, Исполнители
п/п мероприятия финанси- финансиро- тыс. руб.
рования вания
2013 2014 2015

1 Стоимость местный 3095,60 1666,10 916,30 513,20 МБУ "УЖКХ"
услуг бюджет
экспертизы

2 ИТОГО: 3095,60 1666,10 916,30 513,20






Приложение № 7
к Ведомственной целевой программе
мероприятий по ремонту, содержанию
и обеспечению надлежащего технического
состояния объектов муниципального жилищного
фонда городского округа Чапаевск
на 2013 - 2015 годы


СВОД МЕРОПРИЯТИЙ
ВЕДОМСТВЕННОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ МЕРОПРИЯТИЙ


№ Наименование мероприятия ВСЕГО 2013 2014 2015
п/п

1 Общий объем финансирования 15137,03 11012,40 1993,86 2130,77
мероприятий по ремонту,
содержанию специализированного
жилищного фонда (общежитий и
маневренного фонда)

2 Общий объем финансирования 18247,30 5476,40 6024,00 6746,90
мероприятий по капитальному
ремонту многоквартирных домов

3 Общий объем финансирования 6158,80 1848,40 2033,20 2277,20
мероприятий по закупке и замене
теплообменников

4 Общий объем финансирования 1775,40 586,20 591,80 597,40
мероприятий по ремонту аварийного
жилищного фонда за счет средств,
поступающих в местный бюджет в
виде платы за наем жилых
помещений

5 Общий объем финансирования 2658,90 798,00 877,80 983,10
мероприятий по ремонту квартир
детям-сиротам, служебных жилых
помещений

6 Общий объем финансирования 3095,60 1666,10 916,30 513,20
мероприятий по проведению
экспертизы жилого фонда о
присвоении ему статуса аварийного
жилья

7 ИТОГО: 47073,03 21387,50 12436,96 13248,57



------------------------------------------------------------------