Региональное
Законодательство
Самарская область

Решение Собрания представителей муниципального района Елховский Самарской области от 24.01.2013 N 190/38 "О работе Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский за 2011 год"

СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЕЛХОВСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 24 января 2013 г. № 190/38

О РАБОТЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЕЛХОВСКИЙ ЗА 2011 ГОД

Рассмотрев представленный отчет Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский за 2011 г., руководствуясь Уставом муниципального района Елховский Самарской области, Собрание Представителей муниципального района Елховский решило:
1. Отчет Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский за 2011 г. принять к сведению (прилагается).
2. Работу Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский за 2011 г. признать удовлетворительной.
3. Рекомендовать Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Елховский эффективнее заниматься вопросами муниципальной собственности.
4. Настоящее Решение вступает в силу со дня его принятия.

Председатель Собрания
Представителей муниципального района
Елховский Самарской области
Г.А.МАКАРОВА





Приложение
к Решению
Собрания Представителей
м.р. Елховский
от 24 января 2013 г. № 190/38

Утверждаю
Глава
муниципального района Елховский
В.Н.ДЕМЕНТЬЕВ

ОТЧЕТ
О РАБОТЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТЬЮ М.Р. ЕЛХОВСКИЙ ЗА 2011 г.

(по отдельным пунктам сравнительный анализ 2010 и 2011 гг.)

Комитет по управлению муниципальной собственностью м.р. Елховский (далее - Комитет) осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества. Денежные средства, полученные в результате деятельности Комитета, связанной с управлением и распоряжением муниципальной собственностью (имуществом), поступают в бюджет м.р. Елховский (далее - бюджет района).

1. Поступление денежных средств за использование
муниципального имущества

В бюджет района поступают денежные средства, полученные в результате приватизации муниципального имущества, сбора арендной платы за использование движимого и недвижимого муниципального имущества; средства от оказания услуг по рекламе; отчисления части прибыли муниципальных предприятий (МП), остающейся после уплаты налогов и иных обязательных платежей; дивиденды, выплачиваемые хозяйственными обществами, учредителем которых является муниципальное образование (далее - иное использование муниципальной собственности).
Сумма поступлений в бюджет района за отчетный период (в сравнении с предыдущим годом) по основным видам деятельности Комитета составила:


Период Поступило Поступила Поступили Отчисления Поступления Дивиденды, Всего
в результате арендная доходы от части от выплачиваемые поступило
приватизации, плата за оказания прибыли деятельности хозяйственными в бюджет
тыс. руб. использование услуг по МП, тыс. хозяйственных обществами района,
недвижимого рекламе, руб. обществ тыс. руб.
имущества, тыс. руб. (дивиденды)
тыс. руб.

2010 - 13558,9 - - - - 13558,9

2011 32500 9913,5 - - - - 42413,5


2. Приватизация муниципального имущества

В результате приватизации муниципального имущества на основании торгов в бюджет района поступили денежные средства в размере 32500 тыс. руб.
Данное имущество по результатам оценки имело начальную стоимость 27848 (двадцать семь тысяч восемьсот сорок восемь) рублей.

3. Использование нежилых помещений,
находящихся в муниципальной собственности

Муниципальный район Елховский Самарской области является собственником 59 объектов недвижимого имущества общей площадью 50064,7 кв. м.
В казне района числится 9 объектов площадью 1580,7 кв. м: из них 694,34 кв. м передано в аренду. В здании по ул. Кооперативной, 30 разместились: Территориальный орган Федеральной службы государственной статистики, МУ "Управление сельского хозяйства муниципального района Елховский Самарской области", администрация сельского поселения Елховка. Здание по ул. Комсомольской, 65 включено в план приватизации.
Передача нежилых помещений (зданий, сооружений) в аренду.

Сведения по договорам аренды недвижимого имущества
за 2011 г. в сравнении 2010 годом


Период Количество Площадь, Средняя стоимость Поступление, арендной
договоров, ед. кв. м аренды 1 кв. м платы, тыс. руб.

2010 14 627 661,2 414,6

2011 19 694,34 661,2 353,2


Сведения о работе по заключению и расторжению договоров
аренды нежилых помещений за отчетный период (2011 г.)


Наименование Количество, ед. Площадь, кв. м

Заключено вновь договоров аренды 5 67,34

Расторгнуто договоров аренды 1 11,34


По арендной плате льготы арендаторам в 2010 и 2011 году не предоставлялись.

4. Заключение договоров социального найма


Наименование Количество, Площадь, Поступило в бюджет
ед. кв. м района денежных средств
за наем, тыс. руб.

Заключено вновь договоров - - -

Расторгнуто договоров - - -


В течение 2011 года было заключено 6 договоров социального, для проведения приватизации. Доходов по данным договорам нет, так как они заключались на основании предъявленных ордеров.

5. Заключение договоров аренды объектов теплоснабжения,
водоснабжения и водоотведения

В отчетном периоде заключены договора аренды объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения согласно решения ФАС "О даче согласия на предоставление муниципальной преференции" на 11 месяцев с ООО "Промтехстрой" на сумму 727 тысяч рублей.

6. Заключение договоров на распространение наружной рекламы

Договора по услуге рекламы не заключались. По ул. Советской (возле здания по ул. Кооперативная, 30) установлен рекламный щит Правительством Самарской области на безвозмездной основе.

7. Передача и изъятие муниципального имущества
из хозяйственного ведения

Муниципальное имущество в хозяйственное ведение не передавалось и не изымалось.

8. Передача имущества в оперативное управление
и безвозмездное пользование

В течение 2011 года было изъято из оперативного управления имущество балансовой стоимостью 538706 тысяч руб.
В безвозмездное пользование переданы помещения федеральным и муниципальным структурам общей площадью 1972,32 кв. м, а именно: сельским поселениям, милиции, службе миграции, управлению сельского хозяйства, статистике, УСЗН, регистрационной палате и т.д.
Также МОУ Елховской СОШ в безвозмездное пользование передано имущество на сумму 529844 тысячи рублей, МОУ Никитинской СОШ - 1636 тысяч рублей, МОУ Краснопоселенской СОШ - 2007 тысяч рублей, МОУ Березовской СОШ - 594 тысячи рублей, МОУ Краснодомской - ООШ 841 тысяча рублей, МОУ Сухоавралинской ООШ - 420 тысяч рублей, МОУ дополнительного образования детей Елховской центру дополнительного образования детей - 687 тысяч рублей, МДОУ детскому саду "Солнышко" - 267 тысяч рублей, МДОУ детскому саду "Росинка" - 45 тысяч рублей.

9. Сведения об освоении целевых бюджетных субсидий

В 2011 году муниципальному району Елховский была предоставлена субсидии:
- На приобретение, внедрение и сопровождение системы автоматизированного учета муниципального имущества в размере 328 тысяч рублей. Комитетом по управлению муниципальной собственностью был заключен муниципальный контракт с ООО "Информационные финансовые системы" на сумму 338144 рубля, по состоянию на 31.12.2011 средства освоены полностью.
- На проведение работ по оформлению аварийно-опасных бесхозных гидротехнических сооружений в собственность муниципального района Елховский в объеме 343327 рублей. Комитетом по управлению муниципальной собственностью был заключен муниципальный контракт с ЕУП СО "Центр технической инвентаризации". Средства освоены не в полном объеме (т.к. исполнителем муниципального контракта не были выполнены все работы по контракту), в связи с этим отправлена заявка на пролонгацию соглашения. На что получен положительный ответ и соглашение пролонгировано до 01.10.2012.

10. Передача имущества из муниципальной собственности
в собственность Самарской области и из собственности
Самарской области в муниципальную собственность,
а также передача муниципальной собственности в
федеральную собственность и из федеральной
собственности в муниципальную собственность

В 2011 году в соответствии с нормами действующего законодательства в собственность муниципального района Елховский Самарской области из собственности Самарской области передано имущество балансовой стоимостью 11000284,26 рублей.
Начата подготовка передачи здания РОВД и ИВС в федеральную собственность.

11. Сведения о муниципальных учреждениях


№ Наименование В реестре В реестре Исключено из реестра, в
учреждения учреждений учреждений т.ч.
на на
01.01.2011 01.01.2012 после после
реорганизации ликвидации


1 Дошкольные 2 2
образовательные
учреждения

2 Школьные учреждения 6 6

3 Медицинские 1 1
учреждения

4 Прочие 10 11

Итого 19 19


В декабре 2011 года на территории муниципального района Елховский Самарской области было организовано МБУ "Центр материально-технического обеспечения и эксплуатации зданий образовательных учреждений муниципального района Елховский Самарской области".

12. Сведения об автономных учреждениях

Автономные учреждения на территории муниципального района отсутствуют, муниципальное имущество не закреплялось.

13. Сведения о муниципальных предприятиях

На 01.01.2012 на территории муниципального образования зарегистрированы три муниципальных предприятия. Одно предприятие (МУП "ЕПП ЖКХ") находится в стадии банкротства, МУП "Нива" не ведет производственной деятельности, но и не ликвидируется, МУП "Жилкомхоз" зарегистрирован в налоговом органе 30 ноября 2010 года, в данный момент не осуществляет своей деятельности. Поступлений от хозяйственной деятельности муниципальных предприятий в бюджет района в текущем году не было.

14. Сведения о хозяйственных обществах

Хозяйственные общества отсутствуют.

15. Прием в муниципальную собственность объектов
социально-культурного и жилищно-коммунального назначения

В отчетном периоде в собственность муниципального района Елховский объекты социально-культурного и жилищно-коммунального назначения не принимались.

16. Государственная регистрация права муниципальной
собственности и договоров аренды

В отчетном периоде всего зарегистрировано право муниципальной собственности на 14 объектов недвижимого имущества.
Проведена регистрация 11 договоров аренды земельных участков и договоров аренды недвижимого имущества и дополнительных соглашений к ним.

Сведения о проведении государственной регистрации
права муниципальной собственности и договоров аренды


Период Зарегистрировано объектов недвижимого Договоров Договоров
имущества аренды аренды
недвижимого земельных
Всего Нежилые Квартиры Иное имущества участков
помещения (дома) имущество (в
случае
наличия)

2011 7 1 здание суда 2 4 11
год автомобильные
дороги



На основании Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 09.06.2003 № 69-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Комитетом организована работа по регистрации права муниципальной собственности при приватизации гражданами квартир (жилых домов), находящихся в муниципальном жилищном фонде. Зарегистрировано в отчетном периоде 2 квартиры (жилых дома).

17. Работа по регистрации права на земельные участки
и регулированию земельных отношений


№ Наименование мероприятий Проведенные
п/п мероприятия

Регистрация прав на земельные участки

1 Сформированы перечни земельных участков, подлежащих -
межеванию в 2011 г.

2 Подготовлены технические задания на проведение открытых -
конкурсов в 2011 г.

3 Заключено муниципальных контрактов по итогам открытых 2
конкурсов, проведенных в 2011 г.

4 Осуществлен государственный кадастровый учет земельных 86
участков, относящихся к муниципальной собственности

5 Зарегистрировано право муниципальной собственности на -
земельные участки

6 Зарегистрировано договоров аренды земельных участков 12

7 Подготовлено ответов на обращения граждан и юридических 280
лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета

Регулирование земельных отношений

8 Подготовлено распорядительных актов (распоряжений 86
(приказов) Комитета) по утверждению схем расположения
земельных участков (предоставляемых для целей, не
связанных со строительством) на кадастровых планах или
кадастровых картах соответствующих территорий м.р.
Елховский

9 Подготовлено постановлений Главы района о предоставлении 43
земельных участков, являющихся муниципальной
собственностью, для целей, не связанных со
строительством

10 Подготовлено договоров аренды земельных участков, 25
являющихся муниципальной собственностью

11 Подготовлено ответов на обращения граждан и юридических 280
лиц по вопросам, относящимся к компетенции Комитета

12 Передано в архив Комитета распорядительных актов по
утверждению схем расположения земельных участков в м.р.
Елховский для целей, не связанных со строительством

13 Подготовлено для передачи в архив Комитета
распорядительных актов по утверждению схем земельных
участков в м.р. Елховский для целей, не связанных со
строительством


18. Сведения об исковой работе проведенной Комитетом


Основные направления Подготовлено исков, Подготовлено Участие в Информация об
исковой работы а также иски, по отзывов судебных исполнении
которым Комитет заседаниях, судебных актов
участвует в качестве результаты
ответчика, третьего
лица

сооружения земельные Арб. Федер.
участки суды суды/мир.
суды

Приватизация - - - - - -
муниципальной
собственности

Расторжение договора - - - - - -
аренды и выселения

Взыскание арендной 1 1 1 1 Исп. лист АС №
платы, расторжения и 003725642,
выселение -

Взыскание суммы - - - - - -
неосновательного
обогащения

Взыскание суммы - - - - - -
неосновательного
обогащения и
истребование
имущества

Истребование - - - - -
муниципального
имущества из
чужого незаконного
владения

Признание права 4 - - 4 - Право
муниципальной собственности
собственности признано

Признание 1 1 1 Договор аренды
недействительными признан
актов ненормативного недействительным
характера

Обжалование действий,
решений органов
власти и управления

Понуждение к -
заключению договоров
аренды и
купли-продажи

Прочие 1 1 1 - -

Всего 8


19. Работа по разработке правовых актов

Комитетом за отчетный период были разработаны 3 правовых акта. Собранием Представителей муниципального района Елховский Самарской области вынесены Решения об утверждении разработанных документов:
1. О внесении изменений в Решение Собрания представителей муниципального района Елховский Самарской области от 19.05.2010 № 19 "Об утверждении коэффициентов, используемых при расчете арендной платы за земельные участки на территории муниципального района Елховский, государственная собственность на которые не разграничена".
2. Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации имущества муниципального района Елховский Самарской области.
3. Утверждение Положения о Комитете в новой редакции.

Руководитель Комитета по управлению
муниципальной собственностью муниципального
района Елховский Самарской области
И.В.РОДИОНОВ


------------------------------------------------------------------