Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Правительства Самарской области от 21.02.2013 N 48 "О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области от 10.10.2011 N 514 "Об учреждении ежегодного конкурса на лучшую организацию и реализацию управления многоквартирными домами в Самарской области"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 февраля 2013 г. № 48
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ
ОБЛАСТИ ОТ 10.10.2011 № 514 "ОБ УЧРЕЖДЕНИИ ЕЖЕГОДНОГО
КОНКУРСА НА ЛУЧШУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ И РЕАЛИЗАЦИЮ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"
В целях совершенствования процедуры проведения ежегодного конкурса на лучшую организацию и реализацию управления многоквартирными домами в Самарской области Правительство Самарской области постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Самарской области от 10.10.2011 № 514 "Об учреждении ежегодного конкурса на лучшую организацию и реализацию управления многоквартирными домами в Самарской области" следующие изменения:
в наименовании, пунктах 1 и 2 слова "ежегодный конкурс на лучшую организацию и реализацию управления многоквартирными домами в Самарской области" в соответствующих падежах заменить словами "ежегодный конкурс на лучшую организацию и реализацию управления многоквартирными домами в Самарской области "Лидер ЖКХ" в соответствующих падежах;
В Порядке проведения ежегодного конкурса на лучшую организацию и реализацию управления многоквартирными домами в Самарской области (далее - Порядок):
в наименовании, пункте 1.1 слова "ежегодный конкурс на лучшую организацию и реализацию управления многоквартирными домами в Самарской области" в соответствующих падежах заменить словами "ежегодный конкурс на лучшую организацию и реализацию управления многоквартирными домами в Самарской области "Лидер ЖКХ" в соответствующих падежах;
в пункте 5.3 слова "копии свидетельств и дипломов" заменить словами "копии свидетельств, дипломов, сертификатов соответствия в системе добровольной сертификации";
в пункте 6.4 слова "подписанные Губернатором - председателем Правительства Самарской области" заменить словами "подписанные вице-губернатором - председателем Правительства Самарской области";
приложение № 1 к Порядку изложить в редакции согласно приложению № 1 к настоящему Постановлению;
приложение № 2 к Порядку изложить в редакции согласно приложению № 2 к настоящему Постановлению;
приложение № 3 к Порядку изложить в редакции согласно приложению № 3 к настоящему Постановлению;
приложение № 4 к Порядку изложить в редакции согласно приложению № 4 к настоящему Постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на государственную жилищную инспекцию Самарской области (Абриталина).
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Вице-губернатор - председатель
Правительства Самарской области
А.П.НЕФЕДОВ
Приложение № 1
к Постановлению
Правительства Самарской области
от 21 февраля 2013 г. № 48
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ НА ЛУЧШУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ
И РЕАЛИЗАЦИЮ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЛИДЕР ЖКХ"
___________________________________________________________________________
(наименование участника конкурса)
в лице
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
просит допустить к участию в конкурсе на лучшую организацию и реализацию
управления многоквартирными домами в Самарской области "Лидер ЖКХ" в
номинации
____________________________________________________________ в_______ году.
С условиями конкурса согласен.
____________________ "___" ________ 20___ г.
(подпись)
М.П.
Приложение № 2
к Постановлению
Правительства Самарской области
от 21 февраля 2013 г. № 48
АНКЕТА
УЧАСТНИКА КОНКУРСА НА ЛУЧШУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ И РЕАЛИЗАЦИЮ
УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
"ЛИДЕР ЖКХ"
I. Регистрационные сведения об участнике конкурса
№ Наименование Сведения
п/п регистрационных сведений об участнике конкурса
1 Полное и сокращенное наименование
организации, ее организационно-
правовая форма / Ф.И.О.
индивидуального предпринимателя /
наименование органа местного
самоуправления / наименование ТСЖ
2 Дата, место и орган регистрации
организации (ТСЖ), физического лица в
качестве индивидуального
предпринимателя
3 ИНН/КПП
4 Основной государственный
регистрационный номер (ОГРН)
5 Юридический адрес / место жительства
индивидуального предпринимателя
6 Почтовый адрес
7 Номер телефона, факса
II. Показатели деятельности участника конкурса
Показатели деятельности управляющей компании
(индивидуального предпринимателя)
№ Наименование показателя Единица Сведения за
п/п измерения/ отчетный
факт наличия период <*>
1 Общая площадь многоквартирных домов, тыс. кв. м
находящихся в управлении
2 Период деятельности организации в сфере лет
управления жилищным фондом
3 Доля заключенных договоров управления с процентов
собственниками жилых помещений от общего
числа собственников
4 Собираемость платежей за жилищно- процентов
коммунальные услуги
5 Наличие задолженности по налогам, сборам и да/нет
иным обязательным платежам в бюджеты любого
уровня или государственные внебюджетные
фонды на дату подачи заявки на конкурс
6 Финансовый результат за отчетный прибыль/
период убытки
7 Доля задолженности организации перед процентов
поставщиками жилищно-коммунальных услуг от
общей суммы, подлежащей оплате
8 Доля утвержденных собственниками процентов
многоквартирных домов годовых отчетов о
результатах управления
9 Количество жалоб от населения на качество и единиц
своевременность предоставления жилищно-
коммунальных услуг, поступивших в
управляющую организацию
10 Обеспеченность обслуживаемых процентов от
многоквартирных домов общедомовыми общего
приборами учета коммунальных ресурсов количества
домов
11 Количество выданных жилищной инспекцией единиц
предписаний на устранение нарушений
12 Доля исполненных предписаний жилищной процентов
инспекции
13 Размер штрафных санкций, предъявленных тыс. рублей
жилищной инспекцией к управляющей
организации
14 Соблюдение стандарта раскрытия информации да/нет
организациями, осуществляющими деятельность
в сфере управления многоквартирными домами,
утвержденного постановлением Правительства
Российской Федерации от 23.09.2010 № 731
15 Выполнение мероприятий по да/нет
энергоэффективности в соответствии с
Федеральным законом от 23.11.2009
№ 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении
энергетической эффективности и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации"
16 Наличие плана мероприятий по подготовке к да/нет
зиме
17 Наличие паспорта готовности да/нет
18 Проведение сертификации в системе да/нет
добровольной сертификации в жилищно-
коммунальном комплексе Российской Федерации
"Росжилкоммунсертификация" (наличие
сертификата соответствия)
19 Соблюдение требований противопожарной да/нет
безопасности
20 Выполнение требования о внесении информации да/нет
в единую информационно-поисковую систему
жилищного фонда в Самарской области
"Электронное ЖКХ" в объеме 100%
21 Доля жилищно-коммунальных услуг, процентов
оказываемых без привлечения подрядных
организаций
22 Доля многоквартирных домов, в которых процентов
выбран совет дома
Показатели деятельности товарищества собственников
жилья либо жилищного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива
№ Единица Сведения за
п/п Наименование показателя измерения/ отчетный
факт наличия период <*>
1 Общая площадь многоквартирных домов, тыс. кв. м
входящих в ТСЖ (ЖСК или иной
специализированный потребительский
кооператив)
2 Собираемость платежей за жилищно- процентов
коммунальные услуги
3 Доля задолженности ТСЖ (ЖСК или иного процентов
специализированного потребительского
кооператива) перед поставщиками жилищно-
коммунальных услуг от общей суммы,
подлежащей оплате
4 Количество жалоб от населения на качество и единиц
своевременность предоставления жилищно-
коммунальных услуг
5 Количество выданных жилищной инспекцией единиц
предписаний на устранение нарушений
6 Доля исполненных предписаний жилищной процентов от
инспекции общего числа
7 Привлечение дополнительных финансовых да/нет
средств для улучшения качества
предоставляемых жилищно-коммунальных услуг
8 Наличие плана мероприятий по да/нет
энергоэффективности
9 Наличие плана мероприятий по подготовке к да/нет
зиме
10 Наличие паспорта готовности к эксплуатации да/нет
в зимний период
11 Обеспеченность обслуживаемых процентов
многоквартирных домов общедомовыми
приборами учета коммунальных ресурсов
12 Соблюдение требований пожарной безопасности да/нет
13 Выполнение требования о внесении информации да/нет
в единую информационно-поисковую систему
жилищного фонда в Самарской области
"Электронное ЖКХ" в объеме 100%
14 Доля жилищно-коммунальных услуг, процентов
оказываемых без привлечения подрядных
организаций
15 Доля многоквартирных домов, в которых процентов
выбран совет дома
Показатели деятельности органов местного самоуправления
№ Наименование показателя Единица Сведения за
п/п измерения/ отчетный
факт наличия период <*>
1 Общая площадь многоквартирных домов, тыс. кв. м
находящихся на территории муниципального
образования
2 Количество многоквартирных домов, единиц
находящихся на территории муниципального
образования
3 Доля многоквартирных домов, в которых процентов
органом местного самоуправления проведен
открытый конкурс по отбору управляющей
организации
4 Наличие плана мероприятий по подготовке к да / нет
зиме жилищного фонда
5 Количество управляющих организаций, единиц
реализующих управление многоквартирными
домами на территории муниципального
образования
6 Количество товариществ собственников жилья единиц
либо жилищных кооперативов, осуществляющих
управление многоквартирными домами на
территории муниципального образования
7 Выполнение требования о внесении информации да/нет
в единую информационно-поисковую систему
жилищного фонда в Самарской области
"Электронное ЖКХ" в объеме 100%
8 Обеспеченность обслуживаемых процентов от
многоквартирных домов общедомовыми общего числа
приборами учета коммунальных ресурсов
9 Доля многоквартирных домов, в которых процентов
собственники помещений самостоятельно
выбрали и реализуют один из способов
управления многоквартирными домами
В том числе:
непосредственное управление процентов
управление товариществом собственников процентов
жилья либо жилищным кооперативом или иным
специализированным потребительским
кооперативом
управление муниципальным или процентов
государственным учреждением или
предприятием
управление управляющей организацией другой процентов
организационно-правовой формы
10 Выполнение мероприятий по да/нет
энергоэффективности в соответствии с
Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении
энергетической эффективности и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации"
11 Доля домов с установленным износом более процентов от
60% общего числа
12 Доля заключенных договоров на техническое процентов от
обслуживание системы внутридомового общего числа
газового оборудования (ВДГО)
Мы, нижеподписавшиеся, заверяем правильность всех данных, указанных в
анкете.
Участник конкурса
(уполномоченный представитель)____________________/________________________
(подпись) (И.О. Фамилия)
М.П.
--------------------------------
<*> Отчетным периодом (отчетным годом), за который оцениваются
результаты в сфере организации и реализации управления многоквартирными
домами в Самарской области, является календарный год, предшествующий году
проведения конкурса.
Приложение № 3
к Постановлению
Правительства Самарской области
от 21 февраля 2013 г. № 48
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ НА ЛУЧШУЮ
ОРГАНИЗАЦИЮ И РЕАЛИЗАЦИЮ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ
ДОМАМИ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЛИДЕР ЖКХ"
Настоящим ___________________________________________ подтверждает, что для
(наименование участника)
участия в конкурсе на лучшую организацию и реализацию управления
многоквартирными домами в Самарской области "Лидер ЖКХ" направляются
нижеперечисленные документы:
№ Наименование документа Количество
п/п листов
Всего листов
Участник конкурса__________________________________________________________
(должность, подпись, Ф.И.О.)
"___" ______________ 20___ г.
Приложение № 4
к Постановлению
Правительства Самарской области
от 21 февраля 2013 г. № 48
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧАСТНИКОВ ЕЖЕГОДНОГО КОНКУРСА НА ЛУЧШУЮ
ОРГАНИЗАЦИЮ И РЕАЛИЗАЦИЮ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЛИДЕР ЖКХ"
Критерии оценки деятельности управляющей
организации (индивидуального предпринимателя)
№ Наименование критерия Оценка/балл
п/п
1 Доля заключенных договоров управления с
собственниками жилых помещений от общего числа
собственников:
более 50% 2
менее 50% 1
2 Собираемость платежей за жилищно-коммунальные
услуги:
более 90% 2
менее 90% 1
3 Доля утвержденных собственниками многоквартирных
домов годовых отчетов о результатах управления:
более 70% 2
менее 70% 1
4 Доля задолженности организации перед поставщиками
жилищно-коммунальных услуг от общей суммы,
подлежащей оплате за отчетный период:
менее 30% от суммы, подлежащей оплате 2
более 30% от суммы, подлежащей оплате 1
5 Наличие задолженности по налогам, сборам и иным
обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды на день подачи
заявки на участие в конкурсе:
не имеется 1
имеется 0
6 Финансовый результат за отчетный период:
прибыль 1
убытки 0
7 Доля исполненных предписаний жилищной инспекции:
более 90% 1
менее 90% 0
8 Наличие плана мероприятий по
подготовке к зиме:
имеется 1
не имеется 0
9 Размер штрафных санкций, предъявленных жилищной
инспекцией к управляющей организации (индивидуальному
предпринимателю):
менее 200 тыс. рублей 1
более 200 тыс. рублей 0
10 Обеспеченность обслуживаемых многоквартирных домов
общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов на
день подачи заявки на участие в конкурсе:
более 70% 2
менее 70% 1
11 Соблюдение стандарта раскрытия информации организациями,
осуществляющими деятельность в сфере управления
многоквартирными домами, утвержденного постановлением
Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731:
соблюдается 1
не соблюдается 0
12 Выполнение мероприятий по энергоэффективности в
соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации":
выполняются 1
не выполняются 0
13 Наличие паспорта готовности:
имеется 1
не имеется 0
14 Проведение сертификации в системе добровольной
сертификации в жилищно-коммунальном комплексе
Российской Федерации "Росжилкоммунсертификация"
(наличие сертификата соответствия):
имеется 2
не имеется 0
15 Соблюдение требований противопожарной безопасности:
соблюдаются 2
не соблюдаются 0
16 Выполнение требования о внесении информации в единую
информационно-поисковую систему жилищного фонда в
Самарской области "Электронное ЖКХ" в объеме 100%:
выполняется 2
не выполняется 0
17 Доля жилищно-коммунальных услуг, оказываемых без
привлечения подрядных организаций:
более 50% 2
менее 50% 0
18 Доля многоквартирных домов, в которых выбран совет дома:
более 40% 2
менее 40% 0
Критерии оценки
деятельности товарищества собственников жилья либо
жилищного кооператива или иного специализированного
потребительского кооператива
№ Наименование критерия Оценка/балл
п/п
1 Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги:
более 90% 2
менее 90% 1
2 Доля задолженности ТСЖ /ЖСК перед поставщиками
жилищно-коммунальных услуг от общей суммы, подлежащей
оплате за отчетный период:
менее 30% от суммы, подлежащей оплате 2
более 30% от суммы, подлежащей оплате 1
3 Обеспеченность обслуживаемых многоквартирных домов
общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов на
день подачи заявки на участие в конкурсе:
более 70% 2
менее 70% 1
4 Доля исполненных предписаний жилищной инспекции:
более 90% 1
менее 90% 0
5 Наличие плана мероприятий по энергоэффективности:
имеется 1
не имеется 0
6 Наличие плана мероприятий по подготовке к зиме:
имеется 1
не имеется 0
7 Наличие паспорта готовности:
имеется 1
не имеется 0
8 Привлечение дополнительных финансовых средств для
улучшения качества предоставляемых жилищно-коммунальных
услуг:
привлекаются 1
не привлекаются 0
9 Соблюдение требований пожарной безопасности:
соблюдаются 2
не соблюдаются 0
10 Выполнение требования о внесении информации в единую
информационно-поисковую систему жилищного фонда в
Самарской области "Электронное ЖКХ" в объеме 100%:
выполняется 2
не выполняется 0
11 Доля жилищно-коммунальных услуг, оказываемых без
привлечения подрядных организаций:
более 50% 2
менее 50% 0
12 Доля многоквартирных домов, в которых выбран совет дома:
более 40% 2
менее 40% 0
Критерии оценки деятельности муниципального образования
№ Наименование критерия Оценка/
п/п балл
1 Доля многоквартирных домов, в которых органом местного
самоуправления муниципального образования проведен открытый
конкурс по отбору управляющей организации:
менее 50% 2
более 50% 1
2 Доля многоквартирных домов, в которых собственники помещений
самостоятельно выбрали и реализуют один из способов
управления многоквартирными домами:
более 50% 2
менее 50% 1
3 Количество управляющих организаций, реализующих управление
многоквартирными домами на территории муниципального
образования:
более 3 организаций 2
менее 3 организаций 1
4 Количество товариществ собственников жилья либо жилищных
кооперативов или иных специализированных потребительских
кооперативов, реализующих управление многоквартирными домами
на территории муниципального образования:
более 10 2
менее 10 1
5 Обеспеченность многоквартирных домов, расположенных на
территории муниципального образования, общедомовыми
приборами учета коммунальных ресурсов на день подачи заявки
на участие в конкурсе:
более 70% 2
менее 70% 1
6 Доля заключенных договоров на техническое обслуживание
системы внутридомового газового оборудования (ВДГО) в
многоквартирных домах, расположенных на территории
муниципального образования:
более 70% 1
менее 70% 0
7 Доля многоквартирных домов, расположенных на территории
муниципального образования, с установленным износом более
60%:
менее 30% 2
более 30% 1
8 Наличие плана мероприятий по подготовке к зиме
многоквартирных домов, расположенных на территории
муниципального образования:
имеется 1
не имеется 0
9 Выполнение мероприятий по энергоэффективности в
соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ
"Об энергосбережении и о повышении энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации":
выполняются 1
не выполняются 0
10 Выполнение требования о внесении информации в единую
информационно-поисковую систему жилищного фонда в Самарской
области "Электронное ЖКХ" в объеме 100%:
выполняется 2
не выполняется 0
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова