Региональное
Законодательство
Самарская область

Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 30.01.2013 N 1 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области"

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 30 января 2013 г. № 1

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Администрации городского округа Сызрань от 09.01.2013 № 5, от 23.01.2013 № 132 "О согласовании проекта Решения Думы городского округа Сызрань "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области", учитывая результаты публичных слушаний, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа, Дума городского округа Сызрань решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Сызрань от 30.03.2011 № 16 (в редакции Решений Думы от 28.07.2011 № 69, от 23.11.2011 № 119, от 23.12.2011 № 137, от 28.03.2012 № 32, от 25.04.2012 № 46, от 30.05.2012 № 62, от 27.06.2012 № 69, от 29.08.2012 № 83, от 31.10.2012 № 110, от 28.11.2012 № 131, от 21.12.2012 № 152), следующие изменения:
1.1. В статье 50 главы IX:
1.1.1. Дополнить перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в территориальной зоне Ж-2 - зоне малоэтажной смешанной жилой застройки (2 - 3 этажа) условно разрешенным видом использования "гаражи" (территориальная зона граничит с севера с улицей Декабристов, с запада - с зоной Т-1 - зоной железнодорожного транспорта, с востока - с зоной Ж-1 - зоной малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа));
1.1.2. Территориальную зону СХ-1 - зону дачных и садово-огородных участков изложить в новой редакции:

"СХ-1 - Зона дачных и садово-огородных участков

Зона СХ-1 выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, отдыхе, при соблюдении видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, размещения необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.
Основные виды разрешенного использования:
садоводство;
огородничество;
аптечные учреждения;
киоски;
лоточная торговля;
некапитальные павильоны розничной торговли и обслуживания;
некапитальные строения объектов общественного питания (кафе, закусочные и т.п.);
пункты первой медицинской помощи;
станции скорой помощи.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
оранжереи;
надворные постройки (сараи, бани, туалеты);
резервуары для хранения воды;
постройки для содержания мелких домашних животных и птицы;
скважины для забора воды;
колодцы;
гаражи;
открытые стоянки легкового автотранспорта;
площадки для мусоросборников;
объекты, предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);
детские площадки, площадки для отдыха и спортивных занятий;
хозяйственные площадки.
Условно разрешенные виды использования:
места для пикников, некапитальные строения и инфраструктура для отдыха на природе;
пляжи;
дома-интернаты для престарелых и инвалидов;
психоневрологические интернаты;
детские дома-интернаты для умственно отсталых детей;
дома-интернаты для детей с физическими недостатками;
ветеринарные приемные пункты;
ветеринарные лечебницы без содержания животных;
складские объекты сельскохозяйственной продукции;
открытые стоянки легкового автотранспорта;
физкультурно-оздоровительные сооружения;
банно-оздоровительные комплексы, сауны;
автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина с объектами обслуживания (магазины, кафе);
объекты инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций;
объекты общественного питания (в границах с юга - до пр. 50 лет Октября, с севера - до зоны СЗ, с запада - до зоны Ж-1, с востока - до зоны ОП и Т-3);
объекты общественного питания (в районе завода СНПЗ);
открытые стоянки легкового автотранспорта (в границах улиц Калужской, Астраханской, с запада - по границе с территориальной зоной ПК-5 - зоной производственных и коммунальных объектов V класса опасности (санитарно-защитная зона - до 50 м);
автомобильная дорога (в южной промзоне, ограниченной с восточной стороны Саратовским водохранилищем, с южной стороны - ул. Приволжской, с западной стороны - улицами Павлика Морозова, Севастопольской, Шоссейной, Рязанской, Белорусской, Левитана, Щусева, с северной стороны - улицей Дарвина);
причал (территориальная зона ограничена с восточной стороны Саратовским водохранилищем и территориальной зоной Т-3, с южной стороны - улицами Приволжской, ул. Свердлова, с западной стороны - улицами Павлика Морозова, Киевской, Верещагина, Севастопольской, Мира, с северной стороны - улицами Рязанской, Литвинова).";
1.2. В пункте 8 статьи 51 слова по тексту "(Саратовского водохранилища - 100 м)" заменить словами "(Саратовского водохранилища - 200 м)";
1.3. В статье 56 в столбце 3 строки 8 таблицы 6 число "6" заменить на число "5". Карту градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области (приложение № 1) изложить в новой редакции (прилагается).
2. Главе городского округа Сызрань Хлыстову В.В. опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте городского округа Сызрань в сети Интернет.

Глава городского округа Сызрань
В.В.ХЛЫСТОВ





Приложение
к Решению
Думы городского округа Сызрань
Самарской области
от 30 января 2013 г. № 1

КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ <*>

--------------------------------
<*> - примечания к карте градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области по изменениям:
1. Откорректированы границы зоны Ц-8 - Зоны культовых объектов, расположенной в районе улиц Интернациональной, Набережной, Фрунзе, в соответствии с фактически занимаемой Ильинской церковью территорией;
2. Увеличена территориальная зона К-1 - Коммунальная зона жилой застройки, расположенная с южной стороны территориальной зоны Ц-2 - Зоны обслуживания и деловой активности по пр. 50 лет Октября в районе ГПТУ-8, за счет смежной территориальной зоны Р-2 - Зоны рекреационно-ландшафтных территорий;
3. Увеличена территориальная зона Ж-1 - Зоны малоэтажной жилой застройки индивидуальными и блокированными домами (1 - 3 этажа), расположенная в границах улиц Первомайской Краснофлотской, пер. Застенного, Речной, Кудрявцева, Карьерной, Солнечной, Монастырской, за счет смежной территориальной зоны Р-2 - Зоны рекреационно-ландшафтных территорий, расположенной вдоль правого берега реки Сызранка;
4. Изменена территориальная зона Ж-1 - Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа), расположенная в районе пер. Тринадцатого, на территориальную зону СХ-1 - Зону дачных и садово-огородных участков.
5. Расширена территориальная зона Р-2 - Зона рекреационно-ландшафтных территорий, расположенная в районе улицы Первомайской, пер. Застенного, за счет смежной территориальной зоны Ж-1 - Зоны малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа).

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------