Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Администрации городского округа Жигулевск Самарской области от 20.12.2013 N 094нпа "Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Жигулевск в собственность специализированным областным некоммерческим организациям бесплатно в целях развития рынка жилья экономического класса, в том числе жилищного строительства и строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЖИГУЛЕВСК
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 декабря 2013 г. № 094нпа
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ ЖИГУЛЕВСК
В СОБСТВЕННОСТЬ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ОБЛАСТНЫМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ
ОРГАНИЗАЦИЯМ БЕСПЛАТНО В ЦЕЛЯХ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ
ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, В ТОМ ЧИСЛЕ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И (ИЛИ) СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНОЙ, ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
На основании Земельного кодекса Российской Федерации, Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле", руководствуясь Уставом городского округа Жигулевск Самарской области, постановляю:
1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Жигулевск в собственность специализированным областным некоммерческим организациям бесплатно в целях развития рынка жилья экономического класса, в том числе жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа Жигулевск по территориальному планированию Холназарову Т.Н.
Глава администрации
В.Я.КЛАССЕН
Приложение
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГОРОДСКОМ
ОКРУГЕ ЖИГУЛЕВСК В СОБСТВЕННОСТЬ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ
ОБЛАСТНЫМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ БЕСПЛАТНО В ЦЕЛЯХ
РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, В ТОМ ЧИСЛЕ
ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И (ИЛИ) СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНОЙ, ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Жигулевск в собственность специализированным областным некоммерческим организациям бесплатно в целях развития рынка жилья экономического класса, в том числе жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД "О земле", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Самарской области и муниципальными правовыми актами.
1.2. Настоящий Порядок регламентирует процедуру предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Жигулевск в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно в целях развития рынка жилья экономического класса, в том числе жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры (далее - земельные участки), включая порядок рассмотрения заявок и принятия решений.
1.3. Предоставление земельных участков в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно осуществляется с проведением работ по их формированию без предварительного согласования мест размещения объектов и без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
1.4. Администрация городского округа Жигулевск (далее - администрация) определяет минимальное общее количество необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат, минимальный размер общей площади жилых помещений, которые должны быть построены на земельном участке и соответствовать условиям отнесения к жилью экономического класса, и максимальный срок освоения земельного участка.
1.5. Предоставление земельных участков для строительства жилья экономического класса проводится в целях строительства:
1) многоквартирных домов, в которых все жилые помещения соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса;
2) жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства), которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса;
3) объектов социальной инженерной инфраструктуры.
2. Порядок обращения с заявлением о предоставлении
земельных участков
2.1. В целях предоставления земельного участка специализированные областные некоммерческие организации обращаются в администрацию с заявлением по форме в соответствии с приложением № 1 к настоящему Порядку, в котором указываются предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.
2.2. К заявлению необходимо приложить документы в соответствии с приложением № 2 к настоящему Порядку.
2.3. В случае наличия сформированных земельных участков в заявлении также указывается кадастровый номер испрашиваемого земельного участка.
2.4. Если ранее специализированной областной некоммерческой организации предоставлялся земельный участок на территории городского округа Жигулевск для строительства многоквартирных жилых домов, то на момент обращения с заявлением, указанным в п. 2.1 настоящего Порядка, такая организация по первоначальному земельному участку должна получить разрешение на строительство в установленном порядке.
3. Порядок предоставления земельных участков, сформированных
по инициативе специализированной областной
некоммерческой организации
3.1. Предоставление земельного участка в собственность специализированных областных некоммерческих организаций осуществляется в следующем порядке:
1) проведение работ по формированию земельного участка:
- выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, осуществление государственного кадастрового учета такого земельного участка;
- определение вида разрешенного использования земельного участка;
- определение технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения);
2) принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно для жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры.
3.2. Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации городского округа Жигулевск (далее - департамент архитектуры) обеспечивает формирование земельных участков и проводит процедуру согласования в случаях, предусмотренных действующим законодательством, на основании заявления специализированной областной некоммерческой организации или по собственной инициативе.
Формирование земельных участков осуществляется за счет средств заявителя.
3.3. По результатам выполнения работ по формированию земельного участка по заявлению специализированной областной некоммерческой организации в двухнедельный срок принимается решение о предоставлении земельного участка.
3.4. Решение о предоставлении земельного участка в собственность специализированных областных некоммерческих организаций с указанием условий предоставления, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка, бесплатно выдается заявителю в семидневный срок со дня принятия и является основанием государственной регистрации права собственности специализированной областной некоммерческой организации на земельный участок.
4. Порядок предоставления земельных участков,
сформированных по инициативе администрации
4.1. Администрация вправе по своей инициативе осуществить работы по формированию земельных участков в порядке, предусмотренном пунктом 3.1 настоящего Порядка.
При этом формирование земельных участков по инициативе администрации осуществляется за счет средств местного бюджета.
4.2. По завершении процедуры формирования земельных участков департамент архитектуры обеспечивает публикацию сообщения о наличии предлагаемых для передачи в собственность земельных участков и в сети Интернет на официальном сайте администрации с указанием срока, в течение которого специализированные областные некоммерческие организации вправе обратиться в администрацию за предоставлением земельного участка.
4.3. Условиями для принятия решения о предоставлении в собственность бесплатно земельных участков для жилищного строительства является наличие утвержденной комплексной программы, предусматривающей жилищное строительство на территории городского округа Жигулевск, а также документов, подтверждающих финансирование мероприятий, связанных со строительством.
4.4. Администрация принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность специализированных областных некоммерческих организаций бесплатно в двухнедельный срок со дня получения заявления, указанного в пунктах 2.1, 2.2 настоящего Порядка, при условии представления заинтересованным лицом иных документов, необходимых для принятия решения.
5. Основания для отказа в предоставлении земельных участков
5.1. Основаниями для отказа в предоставлении земельных участков являются:
- невозможность формирования земельного участка по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;
- непредставление документов и сведений, указанных в пунктах 2.1, 2.2, 2.4, 4.3 настоящего Порядка;
- несоответствие специализированной областной некоммерческой организации требованиям, предъявляемым к таким организациям согласно абзацу 2 части 14 статьи 9 Закона Самарской области "О земле";
- наличие ранее поданного заявления о предоставлении земельного участка от специализированной областной некоммерческой организации, отвечающей требованиям, изложенным в абзаце 2 части 14 статьи 9 Закона Самарской области "О земле".
5.2. Наличие у специализированной областной некоммерческой организации другого земельного участка с таким же видом разрешенного использования не является основанием для отказа в предоставлении земельного участка.
5.3. Решение об отказе в бесплатном предоставлении земельного участка может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
Приложение № 1
к Порядку
предоставления земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, в городском округе
Жигулевск в собственность специализированным областным
некоммерческим организациям бесплатно в целях развития рынка
жилья экономического класса, в том числе жилищного
строительства и (или) строительства объектов
социальной, инженерной инфраструктуры
В администрацию городского округа Жигулевск
От _________________________
(полное наименование юридического лица,
организационно-правовая форма, сведения
о государственной регистрации,
представитель юридического лица, адрес
местонахождения юридического лица,
телефон, ОКПО, ОКОГУ, ОКАТО, ОКОНХ,
ИНН, реестровый номер)
Заявление о предоставлении земельного участка,
государственная собственность на который не разграничена,
в городском округе Жигулевск в собственность
специализированных областных некоммерческих организаций
бесплатно в целях развития рынка жилья экономического
класса, в том числе жилищного строительства и (или)
строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры
Прошу предоставить ___________________________________________________
(испрашиваемое право на земельный участок)
земельный участок, расположенный по адресу _______________________________,
площадью _______________________________ кв. м, для жилищного строительства
и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры
____________________________________________________
(цель использования)
Иные сведения о земельном участке: ____________________________________
(кадастровый номер земельного участка)
Приложение:
Заявитель: ________________________ Подпись __________________
(Ф.И.О., должность представителя
юридического лица)
"____" __________ 20__ г.
Приложение № 2
к Порядку
предоставления земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, в городском округе
Жигулевск в собственность специализированным областным
некоммерческим организациям бесплатно в целях развития рынка
жилья экономического класса, в том числе жилищного
строительства и (или) строительства объектов
социальной, инженерной инфраструктуры
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В ГОРОДСКОМ ОКРУГЕ
ЖИГУЛЕВСК В СОБСТВЕННОСТЬ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ОБЛАСТНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ БЕСПЛАТНО В ЦЕЛЯХ РАЗВИТИЯ РЫНКА
ЖИЛЬЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КЛАССА, В ТОМ ЧИСЛЕ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И (ИЛИ) СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ
СОЦИАЛЬНОЙ, ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
1. Заявление;
2. Документы юридического лица:
заверенные в установленном порядке копии учредительных документов;
заверенные в установленном порядке документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица;
заверенные в установленном порядке документы, удостоверяющие права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
копия документа, удостоверяющего личность представителя юридического лица;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. В случае если указанный документ не представлен заявителем, он запрашивается департаментом архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации городского округа Жигулевск в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
3. Кадастровый паспорт земельного участка (в случае если формирование земельного участка осуществляется за счет заявителя).
4. Документы, предусмотренные пунктом 4.3 Порядка предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Жигулевск в собственность специализированным областным некоммерческим организациям бесплатно в целях развития рынка жилья экономического класса, в том числе жилищного строительства и (или) строительства объектов социальной, инженерной инфраструктуры.
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова