Региональное
Законодательство
Самарская область

Приказ министерства имущественных отношений Самарской области от 02.08.2013 N 1537 "Об условиях приватизации недвижимого имущества Самарской области - нежилого здания, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Куйбышева / ул. Красноармейская, д. 145 / д. 3, литеры А, А1, А2, А3, А4; нежилого здания, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Куйбышева / ул. Красноармейская, д. 145 / д. 3, литеры Б, Б1, и земельных участков, расположенных по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Куйбышева / ул. Красноармейская, д. 145 / д. 3, вносимого в качестве вклада Самарской областью в уставный капитал открытого акционерного общества "Транспортно-логистическая корпорация"

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 2 августа 2013 г. № 1537

ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА САМАРСКОЙ
ОБЛАСТИ - НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
Г. САМАРА, ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН, УЛ. КУЙБЫШЕВА / УЛ.
КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, Д. 145 / Д. 3, ЛИТЕРЫ А, А1, А2, А3, А4;
НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. САМАРА,
ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН, УЛ. КУЙБЫШЕВА / УЛ. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ,
Д. 145 / Д. 3, ЛИТЕРЫ Б, Б1, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ ПО АДРЕСУ: Г. САМАРА, ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН,
УЛ. КУЙБЫШЕВА / УЛ. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, Д. 145 / Д. 3,
ВНОСИМОГО В КАЧЕСТВЕ ВКЛАДА САМАРСКОЙ ОБЛАСТЬЮ
В УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА
"ТРАНСПОРТНО-ЛОГИСТИЧЕСКАЯ КОРПОРАЦИЯ"

В соответствии с Федеральным законом 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом Самарской области 06.03.2003 № 11-ГД "О приватизации имущества Самарской области", постановлением Губернатора Самарской области от 10.06.2013 № 142 "О внесении изменений в Прогнозный план (программу) приватизации имущества Самарской области на 2013 год", руководствуясь Положением о министерстве имущественных отношений Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007 № 79, приказываю:
1. Имущество Самарской области - нежилое здание площадью 20322,20 кв. м, расположенное по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Куйбышева / ул. Красноармейская, д. 145 / д. 3, литеры А, А1, А2, А3, А4, с земельным участком площадью 5599,00 кв. м, находящимся под зданием и расположенным по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Куйбышева / ул. Красноармейская, д. 145 / д. 3 (кадастровый номер 63:01:0502003:0009), а также нежилое здание площадью 114,70 кв. м, расположенное по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Куйбышева / ул. Красноармейская, д. 145 / д. 3, литеры Б, Б1, с земельным участком площадью 1591,00 кв. м, находящимся под зданием и расположенным по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Куйбышева / ул. Красноармейская, д. 145 / д. 3 (кадастровый номер 63:01:0502003:0010), внести в оплату дополнительно размещаемых обыкновенных именных акций открытого акционерного общества "Транспортно-логистическая корпорация" по оценочной стоимости 450 000 000 (четыреста пятьдесят миллионов) рублей 00 копеек.
2. Установить при приватизации нежилого здания площадью 20322,20 кв. м, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Куйбышева / ул. Красноармейская, д. 145 / д. 3, литеры А, А1, А2, А3, А4, и нежилого здания площадью 114,70 кв. м, расположенного по адресу: г. Самара, Ленинский район, ул. Куйбышева / ул. Красноармейская, д. 145 / д. 3, литеры Б, Б1, обременение обязательствами по содержанию, сохранению и использованию как объекта культурного наследия регионального значения согласно условиям Охранного обязательства (приложение № 1), обременение правами аренды и безвозмездного пользования отдельных помещений согласно прилагаемому перечню (приложение № 2).
3. Поручить собственнику имущества, указанного в пункте 1 настоящего Приказа, оформить в установленном порядке Охранное обязательство (обязательство по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия).
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа оставляю за собой.
5. Опубликовать настоящий Приказ в официальных средствах массовой информации.

И.о. министра
М.В.САННИКОВ





Приложение № 1
к Приказу
министерства имущественных отношений
Самарской области
от 2 августа 2013 г. № 1537

УСЛОВИЯ
ОХРАННОГО ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

1. Собственник осуществляет принадлежащие ему права и обязанности собственника объекта культурного наследия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации, с соблюдением условий настоящего Обязательства.
2. Министерство культуры Самарской области (далее - Госорган) осуществляет права и обязанности уполномоченного органа в области охраны объектов культурного наследия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации и Самарской области.
3. Собственник обязан:
3.1. Нести полную ответственность за сохранность объекта культурного наследия и использовать его как нежилое помещение (обеспечить не реже чем один раз в пять лет с момента оформления Охранного обязательства проведение осмотра технического состояния объекта культурного наследия с целью определения Госорганом мероприятий по сохранению объекта культурного наследия), с обязательным обеспечением неизменности облика и интерьера объекта культурного наследия.
3.2. Согласовывать с Госорганом вопросы изменения характера использования объекта культурного наследия.
3.3. Организовывать, финансировать и выполнять работы по сохранению объекта культурного наследия, в том числе консервацию, реставрацию, ремонт, приспособление объекта культурного наследия для современного использования или иных необходимых мероприятий.
3.4. Осуществлять работы в соответствии с Планом мероприятий по сохранению объекта культурного наследия и благоустройства его территории (далее - План работ).
3.5. Соблюдать периодичность выполнения работ по сохранению объекта культурного наследия, указанные в Плане работ, требования к качеству материалов и технологий, используемых при выполнении указанных работ, а в случае необходимости - технические характеристики материалов и технологий, допустимых для применения, а также требования к лицам, выполняющим соответствующие работы.
К проведению работ по сохранению объекта культурного наследия допускаются юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензии на осуществление деятельности по реставрации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры).
3.6. В течение 3 дней с момента обнаружения в процессе работ археологических и иных неизвестных ранее объектов, которые могут быть отнесены к объектам культурного наследия, направлять письменное сообщение об этом в Госорган, а последний в течение 3 дней с момента получения такого сообщения обязан обеспечить прибытие на место производства работ специалиста.
3.7. При подготовке проектной документации и осуществлении производственных работ на объекте культурного наследия обеспечивать их соответствие нормам и правилам проведения ремонтных, строительных и реставрационных работ на объектах культурного наследия, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществлять производственные работы на указанных объектах с разрешения и при наличии согласования Госоргана и иных органов исполнительной власти, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.8. Представлять после выполнения работ по консервации, реставрации, ремонту, приспособлению объекта культурного наследия для его современного использования в трехмесячный срок со дня выполнения указанных работ Госоргану отчетную документацию, включая научный отчет о выполненных работах.
3.9. Поддерживать территорию объекта культурного наследия в надлежащем состоянии, не допускать ее использования под новое строительство, а также под другие хозяйственные нужды без согласования с Госорганом.
3.10. Незамедлительно извещать Госорган о всяком ставшем известным повреждении, аварии или ином обстоятельстве, причинившем ущерб объекту культурного наследия, его территории или угрожающем причинением такого ущерба, и безотлагательно принимать меры для предотвращения дальнейшего разрушения, а также незамедлительно проводить необходимые работы по его сохранению.
3.11. Производить ремонтно-реставрационные работы, а также иные работы на объекте культурного наследия в соответствии с согласованной Госорганом проектно-сметной документацией и при осуществлении им технического надзора за производством работ.
Согласованная проектно-сметная документация передается Госоргану Собственником в одном экземпляре в течение 10 дней с момента получения Собственником согласованных документов.
3.12. Обеспечить беспрепятственный доступ на территорию и в помещения объекта культурного наследия представителей Госоргана для контроля за выполнением правил охраны и использования объекта культурного наследия и его научного обследования в согласованные сторонами сроки.
3.13. Обеспечить порядок и условия доступа граждан к объекту культурного наследия, в том числе в научных и образовательных целях, по предварительному согласованию.
3.14. Не использовать объект культурного наследия и его территорию:
- под склады и производства взрывчатых и огнеопасных материалов, материалов, загрязняющих интерьер объекта культурного наследия, его фасад, территорию и водные объекты, а также материалов, имеющих вредные парогазообразные и иные выделения;
- под производства, имеющие оборудование, оказывающее динамическое и вибрационное воздействие на конструкции объекта культурного наследия, независимо от их мощности;
- под производства и лаборатории, связанные с неблагоприятным для объекта культурного наследия температурно-влажностным режимом и применением химически активных веществ.
3.15. При возникновении вторичных прав на объект культурного наследия обязательно предварительно уведомить Госорган.
3.16. Обеспечивать при передаче третьим лицам права владения или пользования объектом культурного наследия соблюдение указанными лицами условий Обязательства.
3.17. Осуществлять внутреннюю перепланировку помещений на объекте культурного наследия с письменного согласия Госоргана.
3.18. Согласовывать с Госорганом в обязательном порядке возведение пристроек, изменения архитектурного облика объекта культурного наследия, реконструкцию, а также проведение земляных работ и иной хозяйственной деятельности на территории объекта культурного наследия.
3.19. Устранять за свой счет в срок, определяемый предписанием Госоргана, самовольные перестройки или переделки объекта культурного наследия.
3.20. Соблюдать порядок изменения прав и субъектов собственности:
- не менее чем за один месяц уведомлять Госорган о намерении осуществить сделку по отчуждению объекта культурного наследия (купля-продажа, дарение, залог, передача собственности по наследству, передача в доверительное управление и в других случаях) в целях обеспечения перезаключения с новым собственником Обязательства;
- включать в условия договоров (сделок), направленных на отчуждение объекта культурного наследия, условие о заключении с Госорганом Обязательства;
- памятники и ансамбли, находящиеся в общей собственности, включая памятники и ансамбли, относящиеся к жилищному фонду, а также земельные участки, в границах которых расположены указанные памятники и ансамбли, разделу не подлежат. Выдел собственникам их доли в натуре не осуществляется.
3.21. Направлять ежегодно в срок до 30 января в адрес Госоргана отчет о выполнении условий Обязательства, включая отчет о выполнении мероприятий за предыдущий год согласно Плану работ.
Сведения должны быть полными и достоверными с приложением необходимой документации, подтверждающей выполнение работ, их объем, характеристики применяемых материалов, технологий и методик, а также иные сведения, относящиеся к выполнению условий Охранного обязательства.





Приложение № 2
к Приказу
министерства имущественных отношений
Самарской области
от 2 августа 2013 г. № 1537

ПЕРЕЧЕНЬ
АРЕНДАТОРОВ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ В ЗДАНИИ,
РАСПОЛОЖЕННОМ ПО АДРЕСУ: Г. САМАРА, ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН,
УЛ. КУЙБЫШЕВА / УЛ. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ, Д. 145 / Д. 3



№ Наименование арендатора / Площадь, Номер договора,
п/п пользователя кв. м дополнительного
соглашения

Договоры аренды

1 Общество с ограниченной 157,5 договор № 4420, доп. сог.
ответственностью № 7830 от 08.06.2009
"Самаранефтегаз-Склад"
(ООО "Самаранефтегаз-Склад")

2 Общество с ограниченной 35,20 договор № 4421
ответственностью
"Нефтекомплектмонтаж" (ООО "НКМ")

3 Автономная некоммерческая 182 договор № 4422, доп. сог.
организация высшего № 8323 от 04.10.2012
профессионального образования
академия "МЕЖДУНАРОДНЫЙ
УНИВЕРСИТЕТ В МОСКВЕ" (АНОВПОА
"МЕЖДУНАРОДНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ В
МОСКВЕ")

4 Общество с ограниченной 11,6 договор № 4430, доп. сог.
ответственностью "Сибирская № 7896а от 23.10.2009
Интернет Компания" (ООО ИК
"Сибинтек")

5 Общество с ограниченной 74,2 договор № 4437
ответственностью "Компьютерные
программы в нефтяной
промышленности" (ООО "КПН")

6 Нижне-Волжское бассейновое водное 189,9 договор № 4439
управление Федерального
агентства водных ресурсов /НВ
БВУ)

7 Открытое акционерное общество 19 договор № 4446
"Средневолжская межрегиональная
ассоциация
радиотелекоммуникационных
систем" (ОАО "СМАРТС")

8 Общество с ограниченной 33,2 договор № 4447
ответственностью "Центр
мониторинга водной и
геологической среды" (ООО
"Мониторресурсы")

9 Управление по недропользованию по 230 договор № 4450, доп. сог.
Самарской области (Самаранедра) № 8001 от 21.09.2010

10 Общество с ограниченной 240,5 договор № 4452, доп. сог.
ответственностью "Самарский № 7927 от 25.03.2010
научно-исследовательский и
проектный институт нефтедобычи"
(ООО "СамараНИПИнефть")

11 Общество с ограниченной 12,4 договор № 4456, доп. сог.
ответственностью "РН-Автоматика" № 7610 от 11.04.2008

12 Общество с ограниченной 9 договор № 4459
ответственностью "Микс"

13 Общество с ограниченной 74,05 договор № 4464
ответственностью "Газпром
трансгаз Самара" (ООО
"САМАРАТРАНСГАЗ")

14 Общество с ограниченной 1341,4 договор № 4478, доп. сог.
ответственностью "РН-Информ" № 8156 от 01.07.2008

15 Открытое акционерное общество 16 договор № 4483
"Мобильные ТелеСистемы" (ОАО
"МТС")

16 Общество с ограниченной 15,3 договор № 4498
ответственностью "Офис Центр"

17 Открытое акционерное общество 27,8 договор № 4511, доп. сог.
"МегаФон" № 8012 от 15.10.2010

18 Общество с ограниченной 16,8 договор № 4514
ответственностью "Самарский
Региональный центр экспертизы
недр" (ООО "СРЦЭН")

19 Общество с ограниченной 74,5 договор № 4527
ответственностью "Самарский
научно-исследовательский и
проектный институт нефтедобычи"
(ООО "СамараНИПИнефть")

20 Общество с ограниченной 98 договор № 4536
ответственностью "РН-Информ"

21 Общество с ограниченной 18,3 договор № 4542
ответственностью "Самарский
экологический аудит"

22 Общество с ограниченной 43,4 договор № 4565
ответственностью "Самарский
научно-исследовательский и
проектный институт нефтедобычи"
(ООО "СамараНИПИнефть")

23 Общество с ограниченной 150,3 договор № 4576
ответственностью "РН-Информ"

24 Общество с ограниченной 43,7 договор № 4590
ответственностью "Центр
мониторинга водной и
геологической среды" (ООО
"Мониторресурсы")

25 Департамент благоустройства и 272,6 договор № 4607
экологии Администрации городского
округа Самара

26 Общество с ограниченной 196,2 договор № 4610
ответственностью "СамГеоТех"

27 Общество с ограниченной 14,50 договор № 4621
ответственностью "РН-Информ"

28 Общество с ограниченной 28,3 договор № 4622
ответственностью "Самарский
научно-исследовательский и
проектный институт нефтедобычи"
(ООО "СамараНИПИнефть")

29 Общество с ограниченной 47,4 договор № 4623
ответственностью "Универсал"

30 Муниципальное бюджетное 272,6 Договор № 4625
учреждение г.о.Самара "Дорожное
хозяйство"

31 Общество с ограниченной 29,4 Договор № 4628
ответственностью "Самарский
научно-исследовательский и
проектный институт нефтедобычи"
(ООО "СамараНИПИнефть")

32 Индивидуальный предприниматель 114 договор № 4629
Гончарова Л.Н.

33 Общество с ограниченной 26,9 договор № 4638
ответственностью "Компьютерные
программы в нефтяной
промышленности" (ООО "КПН")

34 Общая площадь по договорам 4115,95
аренды

Договоры безвозмездного пользования

1 Государственное учреждение 15,3 договор № 57
Самарской области "Служба
эксплуатации зданий и сооружений"

2 Государственное учреждение 71,4 договор № 301,
Самарской области "Служба доп. сог. № 8005 от
эксплуатации зданий и сооружений" 01.10.2010

3 Уполномоченный по правам человека 449,25 договор № 303
в Самарской области

4 Фонд социально-экологической 115,2 договор № 368, доп. сог.
реабилитации Самарской области № 8256 от 07.03.2012

5 Департамент управления делами 24,5 договор № 681
Губернатора Самарской области и
Правительства Самарской области

6 Государственное бюджетное 636,8 договор № 719,
учреждение Самарской области доп. сог. № 7934
"Самаралес" (ГУ СО "Самаралес") от 09.04.2010

7 Государственное учреждение 376,8 договор № 785
Самарской области "Служба
эксплуатации зданий и сооружений"

8 Самарское региональное отделение 27,40 договор № 1063
Общероссийской организации
"Российское общество инженеров
строительства" (СОРОИС)

9 Государственное автономное 235,40 договор № 1075
учреждение Самарской области
"Центр инновационного развития и
кластерных инициатив" (ГАУ "ЦИК
СО"

10 Государственное казенное 250,3 договор № 1112,
учреждение Самарской области доп. сог. № 8333 от
"Самарские лесничества" 15.01.2013

11 Департамент управления делами 19,70 договор № 1129
Губернатора Самарской области и
Правительства Самарской области

12 Управление Федеральной 481,3 договор № 1131
антимонопольной службы по
Самарской области (УФАС России
по Самарской области)

------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
35 Общая площадь по договорам 2703,35
безвозмездного пользования

36 Итого используется по зданию 6819,3



------------------------------------------------------------------