Региональное
Законодательство
Самарская область

Постановление Администрации городского округа Самара от 18.06.2013 N 596 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 N 61"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2013 г. № 596

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗАСТРОЙКИ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДЕ САМАРЕ,
УТВЕРЖДЕННЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ САМАРСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 26.04.2001 № 61

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа Самара Самарской области, Правилами застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденными постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 № 61, на основании заключений Комиссии по застройке и землепользованию при Главе городского округа Самара от 23.04.2013 № КС-3-0-1, от 28.05.2013 № КС-4-0-1 и от 10.06.2013 № КС-5-0-1 постановляю:
1. Подготовить проект о внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 № 61 (далее - проект о внесении изменений в Правила), по поступившим предложениям физических и юридических лиц согласно приложению № 1.
2. Отклонить предложения физических и юридических лиц о внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 № 61, согласно приложению № 2.
3. Комиссии по застройке и землепользованию при Главе городского округа Самара:
3.1. Обеспечить подготовку проекта о внесении изменений в Правила в срок не позднее 10 дней со дня подписания настоящего Постановления.
3.2. Направить в Департамент строительства и архитектуры городского округа Самара для проведения проверки подготовленный проект о внесении изменений в Правила.
3.3. Организовать рассмотрение подготовленного проекта о внесении изменений в Правила на публичных слушаниях.
3.4. Представить Главе городского округа Самара подготовленный проект о внесении изменений в Правила с учетом положений о территориальном планировании, требований технических регламентов, результатов рассмотрения на публичных слушаниях.
4. Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самара:
4.1. Осуществить проверку проекта о внесении изменений в Правила на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану городского округа Самара в течение 10 дней со дня его поступления.
4.2. Направить копии настоящего Постановления заявителям, обратившимся с предложениями о внесении изменений в Правила застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденные постановлением Самарской Городской Думы от 26.04.2001 № 61.
5. Управлению информации и аналитики Администрации городского округа Самара обеспечить:
5.1. Размещение настоящего Постановления в сети Интернет на официальном сайте Администрации городского округа Самара не позднее 10 дней со дня его подписания.
5.2. Распространение информационного сообщения о принятом Постановлении в средствах массовой информации не позднее 10 дней со дня подписания настоящего Постановления.
6. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы городского округа Самара Кудряшова В.В.

Глава
городского округа
Д.И.АЗАРОВ





Приложение № 1
к Постановлению
Администрации городского округа Самара
от 18 июня 2013 г. № 596

ПРИНЯТЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗАСТРОЙКИ
И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДЕ САМАРЕ, УТВЕРЖДЕННЫЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ САМАРСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ
ОТ 26.04.2001 № 61, В ЧАСТИ
ИЗМЕНЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН


№ Наименование объекта, заявитель Правовая Предлагаемое
п/п зона изменение
по КПЗ зоны

Железнодорожный район

1 Земельный участок для строительства Ж-4 Ц-3
лечебно-диагностического корпуса на территории
областного клинического кардиологического
диспансера по адресу: улица Аэродромная, дом №
43.
(Заявитель - министерство строительства
Самарской области)

2 Земельный участок для строительства жилого Ж-3 Ж-4
дома переменной этажности (5 и 10 этажей) в
границах переулка Водителей, Ключевого
проезда, Байкальского переулка и улицы Мориса
Тореза.
(Заявитель - ООО "Стройтрест")

Красноглинский район

1 Земельные участки под садоводство, - Установление
расположенные к северу-западу от границы СДТ зоны
"Береза-4". Р-5
(Заявители - инициативная группа жителей
поселка Береза: Тыганова О.А., Козлов К.Г.,
Куделев А.А., Точинов И.Н., Точинова А.В.,
Горшков Д.В., Ивашов П.Н., Германов В.А.,
Городниченко С.В., Сетин А.Г.)

2 Земельные участки под малоэтажную ПК-1 Р-3 Ж-2
многоквартирную жилую застройку по адресу:
улица Ветвистая, дом № 20.
(Заявитель - ООО ИПК "Константа Капитал")

3 Земельные участки для размещения объекта по Рзв Ц-2
продаже и обслуживанию автомобилей по адресу:
поселок Красный Пахарь.
(Заявитель - ЗАО "ДИВЕРС МОТОРС САМАРА")

4 Земельный участок под застройку коттеджного - Установление
поселка по адресу: турбаза "Волжский". зоны
(Заявитель - ООО "Ярд") Ж-1

5 Земельный участок под садоводство по адресу: Р-3 Р-5
Сорокины Хутора, массив 1а, линия 1а, участок
№ 19.
(Заявитель - Еськин Н.П.)

6 Земельный участок для размещения промышленного Р-3 Ж-3 ПК-1
предприятия по адресу: поселок Винтай, улица
Садовая, 13.
(Заявитель - ОАО "КУЗНЕЦОВ")

Куйбышевский район

1 Земельный участок для строительства объекта Ж-5 ПК-2
военного назначения по адресу: улица Утевская,
возле воинской части МО РФ.
(Заявитель - войсковая часть 5599)

2 Земельный участок для реализации концепции Рзв Ц-2 Ж-3
развития территории в границах Южного шоссе и
улицы Центральной.
(Заявитель - ООО "Юг-Строй")

3 Земельный участок для реализации концепции Рзв Ц-2
развития территории в границах Южного шоссе и
улицы Центральной.
(Заявитель - ООО "Юг-Строй")

4 Земельный участок для реализации концепции Рзв Ц-2 ПК-1
развития территории в границах Южного шоссе и
улицы Центральной.
(Заявитель - ООО "Юг-Строй")

Ленинский район

1 Земельный участок под комплексную Ж-4 Ц-1 Ц-3
реконструкцию жилой застройки квартала с
размещением подземных гаражей, офисных
помещений и подземных стоянок легковых
автомобилей до 16 этажей в границах улиц
Братьев Коростелевых, Рабочей,
Красноармейской, Ленинской.
(Заявитель - ООО "Материк")

Октябрьский район

1 Земельный участок для строительства ПК-1 Ж-4 Ц-3
многоэтажных жилых домов со
встроенно-пристроенными помещениями, детским
садом, физкультурно-оздоровительным
комплексом, подземными и наземными паркингами
по адресу: улица Революционная, 101в.
(Заявитель - ОАО "Сокол")

Промышленный район

1 Земельный участок для проектирования Ж-4 ПК-1
и строительства гаражного комплекса и
офисного здания по адресу: улица
Ново-Садовая, в районе дома № 331.
(Заявитель - министерство строительства
Самарской области)

2 Земельный участок под многоэтажную Ж-5 Рзв Ж-4
жилую застройку со встроенно-пристроенными
нежилыми помещениями, гаражами, паркингами
по адресу: проспект Карла Маркса,
кадастровый номер 63:01:0000000:0541.
(Заявитель - ООО "СК-Град")

3 Земельный участок для строительства Р-2 Ц-2 Ц-4с
спортивного комплекса единоборств в
границах улиц Ново-Вокзальной,
Ставропольской, Воронежской и Вольской.
(Заявитель - министерство
строительства Самарской области)

4 Земельный участок для установления зоны Ц-2 Р-2
парков, бульваров, набережных в
границах улиц Ново-Вокзальной,
Ставропольской, Воронежской и Вольской.
(Заявитель - Департамент строительства
и архитектуры городского округа Самара)

Самарский район

1 Земельный участок для проектирования Ц-1 Ж-3
и реконструкции поликлиники Самарской
областной клинической больницы № 2 по адресу:
улица Льва Толстого, дом № 59.
(Заявитель - министерство
строительства Самарской области)

Советский район

1 Земельный участок под Ж-4 Ж-1
индивидуальную малоэтажную жилую застройку
по четной стороне улицы Промышленности, дома
N№ 160 - 218.
(Заявители - жители частного сектора
"Дружный городок")


Первый заместитель Главы
городского округа Самара
В.В.КУДРЯШОВ





Приложение № 2
к Постановлению
Администрации городского округа Самара
от 18 июня 2013 г. № 596

ОТКЛОНЕННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗАСТРОЙКИ
И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ В ГОРОДЕ САМАРЕ, УТВЕРЖДЕННЫЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕМ САМАРСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 26.04.2001 № 61,
В ЧАСТИ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН


№ Наименование объекта, Правовая Предлагаемое Причина отказа
п/п заявитель зона изменение
по КПЗ зоны

Кировский район

1 Земельный участок Р-5 ПК-1 Отказать в
для строительства рассмотрении на
автозаправочной станции по публичных слушаниях
адресу: Ракитовское шоссе, в связи с
участок № 33. (Заявитель - несоответствием
ЗАО "ВИС-СЕРВИС") Генплану по
назначению
использования
территории

2 Земельный участок для Р-5 Ц-2 ПК-1 Отказать в
размещения станции рассмотрении на
технического публичных слушаниях
обслуживания автомобилей с в связи с
административно-бытовыми и нахождением
производственными земельного участка
помещениями по адресу: в границах
улица Демократическая, дом разработки
№ 65. (Заявитель - проекта планировки
Сердюков А.В.) территории для
размещения объекта
регионального
значения -
футбольного
стадиона в рамках
проведения
Чемпионата мира по
футболу 2018 года.
Рекомендовать
заявителю
прекратить
строительные работы
без получения
разрешительной
документации

3 Земельный участок для Р-5 Ц-2 Отказать в
строительства рассмотрении на
многоквартирных жилых публичных слушаниях
домов разных типов со в связи с
встроенно-пристроенными нахождением
помещениями делового, земельного участка
культурного и в границах
обслуживающего назначения разработки
в районе НПО "Жигулевские проекта планировки
сады". (Заявитель - территории для
Кабанова В.В.) размещения объекта
регионального
значения -
футбольного
стадиона в рамках
проведения
Чемпионата мира по
футболу 2018 года

Красноглинский район

1 Земельный участок под Р-3 Р-5 Отказать в
садоводство по адресу: рассмотрении на
поселок Прибрежный, село публичных слушаниях
Задельное, СПК "Сосна", в связи с
участок № 53. несоответствием п.
(Заявитель - Скворцов 4 ст. 30
В.В.) Градостроительного
кодекса РФ
(территориальные
зоны не
устанавливаются
применительно к
одному земельному
участку)

2 Земельный участок для Ж-4 Ц-2 Отказать в
строительства торгового рассмотрении на
центра по адресу: улица публичных
Красногвардейская, слушаниях,
дом № 14. рекомендовать
(Заявитель - ООО заявителю
Издательство "Учебная разработать проект
литература") планировки
территории с учетом
транспортной
развязки

Октябрьский район

1 Земельные участки для Р-5 Ц-3 Отказать в
строительства гостиницы по рассмотрении на
адресам: Вторая просека, публичных слушаниях
линия 3, участок № 7; в связи с
Вторая просека, участок несоответствием
№ 6. (Заявитель - Генплану по
ООО "Кировец") назначению
использования
территории и
несоответствием
п. 4 ст. 30
Градостроительного
кодекса РФ

2 Земельный участок для Р-5 Ц-3 Отказать в
строительства гостиницы по рассмотрении на
адресу: Вторая просека, публичных слушаниях
участок № 3. (Заявитель - в связи с
ООО "Резерв-М") несоответствием
Генплану по
назначению
использования
территории и
несоответствием
п. 4 ст. 30
Градостроительного
кодекса РФ

Промышленный район

1 Земельный участок для Р-2 Р-3 Ж-2 Отказать в
строительства рассмотрении на
многоквартирных домов не публичных слушаниях
выше 4-х этажей с в связи с
участком и без участка по размещением участка
адресу: Девятая просека, 2 в рекреационной
линия, участок № 4. зоне. Рекомендовать
(Заявитель - ООО ИПК заявителю
"Константа капитал") обратиться с данным
предложением при
проведении
публичных слушаний
по проекту новых
правил
землепользования и
застройки


Первый заместитель Главы
городского округа Самара
В.В.КУДРЯШОВ


------------------------------------------------------------------