Региональное
Законодательство
Самарская область

Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 30.04.2013 N 35 "О коэффициентах вида использования земельных участков, расположенных на территории городского округа Сызрань, коэффициентах приближенности земельных участков к культурно-административному центру городского округа Сызрань, применяемых при расчете размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Сызрань"

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 30 апреля 2013 г. № 35

О КОЭФФИЦИЕНТАХ ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ,
КОЭФФИЦИЕНТАХ ПРИБЛИЖЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
К КУЛЬТУРНО-АДМИНИСТРАТИВНОМУ ЦЕНТРУ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
СЫЗРАНЬ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ПРИ РАСЧЕТЕ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
Список изменяющих документов
(в ред. Решения Думы городского округа Сызрань
Самарской области от 28.08.2013 № 87)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008 № 308 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области" (в редакции Постановления Правительства Самарской области от 22.01.2013 № 8), Постановлением Правительства Самарской области от 22.01.2013 № 9 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области", Постановлением Администрации городского округа Сызрань от 01.04.2013 № 849, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа, Дума городского округа Сызрань решила:
------------------------------------------------------------------
Действие пункта 1 было приостановлено до 1 января 2014 года Решением Думы городского округа Сызрань Самарской области от 28.08.2013 № 87.
------------------------------------------------------------------
1. Утвердить коэффициент вида использования земельных участков (Кв), расположенных на территории городского округа Сызрань и предоставляемых для целей, не связанных со строительством (приложение № 1).
------------------------------------------------------------------
Действие пункта 2 было приостановлено до 1 января 2014 года Решением Думы городского округа Сызрань Самарской области от 28.08.2013 № 87.
------------------------------------------------------------------
2. Утвердить коэффициент приближенности земельного участка (Кпр) к культурно-административному центру городского округа Сызрань (приложение № 2).
3. Уполномочить Администрацию городского округа Сызрань определить процент от кадастровой стоимости земельных участков и дополнительные виды строительства, не поименованные в таблицах № 1 и № 2 Методики определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Сызрань и предоставляемых для строительства, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 22.01.2013 № 8.
4. Признать утратившими силу приложения N№ 1.1, 3, 4 к Решению Думы городского округа Сызрань от 26.11.2008 № 26 "О коэффициентах вида использования земельных участков, коэффициентах, учитывающих виды возводимых объектов на земельных участках, коэффициентах приближенности земельных участков к культурно-административному центру городского округа Сызрань, коэффициентах сроков для жилищного строительства, применяемых при расчете размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Сызрань (в редакции Решений Думы от 07.05.2009 № 71, от 07.04.2010 № 30, от 30.03.2011 № 17)
(в ред. Решения Думы городского округа Сызрань Самарской области от 28.08.2013 № 87)
5. Главе городского округа Сызрань Хлыстову В.В. опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации.

Глава
городского округа Сызрань
В.В.ХЛЫСТОВ





Приложение № 1

КОЭФФИЦИЕНТ
ВИДА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (КВ),
НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

N
Наименование видов разрешенного использования земельных участков
Для земельных участков, кадастровая стоимость которых соответствует Постановлению Губернатора Самарской области от 3 июля 2003 г. № 254 "Об утверждении государственной кадастровой оценки земель поселений Самарской области"
Для земельных участков, кадастровая стоимость которых соответствует Постановлению Правительства Самарской области от 10 декабря 2008 г. № 473 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области"
Для земельных участков кадастровая стоимость соответствует Постановлению Правительства Самарской области от 22 января 2013 г. № 9 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области"
1. Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки
1.1
Приквартирные участки
0,071
0,032
0,024
1.2
Земельные участки под общежитиями
0,051
0,023
0,017
2. Земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
2.1
Земельные участки под индивидуальными жилыми домами
0,014
0,006
0,004
2.2
Земельные участки под одноквартирными жилыми домами
0,014
0,006
0,004
2.3
Надворные постройки (сараи, бани, туалеты); погреба
0,014
0,006
0,004
2.4
Земельные участки для благоустройства территории
0,072
0,033
50
3. Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3.1
Земельные участки под автостоянками, парковками (земельные участки, предоставленные для нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности), земельные участки муниципальных предприятий
0,024
0,022
0,045
3.2
Земельные участки под автостоянками, парковками (земельные участки, предоставленные для нужд, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности)
0,065
0,058
0,12
3.3
Земельные участки под металлическими гаражами (для хранения автомобилей, предоставленных инвалидам в качестве технического средства реабилитации)
0,054
0,049
0,1
3.4
Земельные участки под гаражами (индивидуальными и кооперативными) для хранения индивидуального автотранспорта, используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности
0,076
0,068
0,14
3.5
Земельные участки под многоэтажными гаражами, подземные гаражи
0,038
0,034
0,07
4. Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
4.1
Земельные участки для ведения огородничества
0,011
0,006
0,015
4.2
Земельные участки, находящиеся в составе дачных и садоводческих объединений граждан
0,007
0,004
0,01
5. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.1
Земельные участки под АГЗС, АЗС (имущественный комплекс АГЗС, АЗС, включая предусмотренные проектом проезды, бензохранилища и другое имущество АГЗС, АЗС)
0,772
0,344
0,4
5.2
Земельные участки под банями, банно-оздоровительными комплексами, саунами
0,083
0,037
0,043
5.3
Земельные участки под временными объектами торговли, общественного питания (кафе, летние кафе, бары, закусочные)
0,106
0,047
0,055
5.4
Земельные участки под киосками и передвижными средствами торговли с площадью земельного участка до 15 кв. м
1,834
0,818
0,95
5.5
Земельные участки под киосками и передвижными средствами торговли с площадью земельного участка от 15 кв. м
0,907
0,405
0,47
5.6
Земельные участки под киосками по реализации продуктов повседневного спроса (хлеб, молоко, овощи, фрукты, колбасная продукция), полиграфической продукции)
1,544
0,689
0,8
5.7
Земельные участки площадью до 100 кв. м под капитальными объектами недвижимости - магазинами
0,676
0,301
0,35
5.8
Земельные участки площадью от 100 кв. м до 250 кв. м под капитальными объектами недвижимости - магазинами
0,656
0,293
0,34
5.9
Земельные участки площадью от 250 кв. м под капитальными объектами недвижимости - магазинами
0,193
0,086
0,1
5.10
Земельные участки под мастерскими (по изготовлению и ремонту надгробий, памятников, оград, ритуальных принадлежностей, по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, изделия художественного литья, кузнечно-кованые изделия), пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, мастерские по пошиву и изготовлению обуви и т.п.)
0,772
0,344
0,4
5.11
Земельные участки под модульными магазинами, павильонами
0,386
0,172
0,2
5.12
Земельные участки под торговыми рядами модульного типа и др.
0,386
0,172
0,2
5.13
Земельные участки под объектами бытового обслуживания (приемные пункты прачечных и химчисток, парикмахерские, пункты проката, фотосалоны и т.п.)
0,772
0,344
0,4
5.14
Земельные участки под объектами обслуживания автотранспорта (мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспорта, мастерские автосервиса, станции технического обслуживания, мойки автомобилей)
0,772
0,344
0,4
5.15
Земельные участки под объектами общественного питания (рестораны, бары, кафе, закусочные, столовые и т.п.)
0,077
0,034
0,04
5.16
Земельные участки под объектами торговли, расположенными в остановочных комплексах, площадью до 50 кв. м
0,965
0,431
0,5
5.17
Земельные участки под объектами торговли, расположенными в остановочных комплексах, площадью от 50 кв. м
0,483
0,215
0,25
5.18
Земельные участки под отдельно стоящими рекламными носителями (рекламные щиты) с площадью земельного участка до 10 кв. м
0,579
0,258
0,3
5.19
Земельные участки под отдельно стоящими рекламными носителями (рекламные щиты) с площадью земельного участка от 10 кв. м
0,154
0,069
0,08
5.20
Земельные участки под торговыми центрами, рынками, выставками-продажами товаров, объектами оптовой торговли
0,097
0,043
0,05
5.21
Земельные участки фирм по предоставлению услуг сотовой и пейджинговой связи
0,386
0,172
0,2
5.22
Земельные участки цирков, цирков на воде
0,019
0,009
0,01
5.23
Земельные участки для благоустройства территории
0,007
0,003
50
6. Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
6.1
Земельные участки гостиниц и прочих мест для временного проживания (отели, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги, мотели) без элементов досуга
0,06
0,039
0,05
6.2
Земельные участки гостиниц и прочих мест для временного проживания (отели, дома приема гостей, центры обслуживания туристов, кемпинги, мотели) с элементами досуга, торговли, физической культуры и спорта и пр.
0,073
0,047
0,06
7. Земельные участки, предназначенные для размещения
офисных зданий делового и коммерческого назначения
7.1
Земельные участки под объектами кредитования, страхования, биржевой торговли (банки и иные кредитные организации, страховые организации, биржи)
0,068
0,021
0,035
7.2
Земельные участки под объектами управления организациями (помещения и здания офисов, бизнес-центры, административные здания и турфирмы, помещения юридических, консалтинговых фирм, нотариальных контор, организаций, осуществляющих информационно-вычислительное обслуживание и изготавливающих программные продукты, издательства и редакционные офисы, центры по предоставлению полиграфических услуг (ксерокопирование, ламинирование, брошюровка и пр.)
0,193
0,059
0,1
7.3
Земельные участки под отделениями связи, отделениями почтовой связи, телефонными и телеграфными станциями; междугородними переговорными пунктами
0,064
0,02
0,033
7.4
Земельные участки под телевизионными и радиостудиями
0,068
0,021
0,035
7.5
Земельные участки под транспортными агентствами по продаже билетов и предоставлению других сервисных услуг
0,068
0,021
0,035
8. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
8.1
Земельные участки для домика охотника, домика рыбака
0,191
0,053
0,03
8.2
Земельные участки для оздоровительных лагерей
0,032
0,009
0,005
8.3
Земельные участки для яхт-клубов
0,191
0,053
0,03
8.4
Земельные участки мест для пикников, некапитальных строений и инфраструктуры для отдыха на природе
0,191
0,053
0,03
8.5
Земельные участки под аквапарками; аттракционами
0,064
0,018
0,01
8.6
Земельные участки под базы отдыха; турбазы, туристские парки, учебно-туристические тропы, центры обслуживания туристов спортивного профиля
0,128
0,035
0,02
8.7
Земельные участки под оранжереями
0,051
0,014
0,008
9. Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
9.1
Земельные участки под объектами по заготовке и реализации лома (объекты по заготовке и реализации лома без прессовки и переплавки; объекты по заготовке и реализации цветного металла)
1,674
1,036
3,37
9.2
Земельные участки под золоотвалами, пунктами приема вторсырья
0,089
0,055
0,18
9.3
Земельные участки под объектами коммунального хозяйства (станции подкачки, ТП, РП, котельные, насосные, канализационные и очистные сооружения, коммунальное обслуживание нежилых объектов, полигоны бытовых и промышленных отходов, жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы, инженерные коммуникации и сооружения системы водоснабжения, канализации, остановочные павильоны городского транспорта без встроенных объектов торговли)
0,149
0,092
0,3
9.4
Земельные участки под объектами, предназначенными для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоемы); объектами инженерной защиты населения от чрезвычайных ситуаций
0,134
0,083
0,27
9.5
Земельные участки под площадками для мусоросборников, под общественными туалетами
0,139
0,086
0,28
9.6
Земельные участки под промышленными предприятиями и складами
0,174
0,108
0,35
9.7
Земельные участки под складскими объектами (объекты для хранения и демонстрации товаров; камеры хранения, другие помещения для складирования товаров, оптовые базы, складские объекты сельскохозяйственной продукции; склады временного хранения утильсырья)
0,087
0,054
0,175
9.8
Земли под гаражами и боксами для хранения автотранспорта предприятиями
0,174
0,108
0,35
9.9
Земельные участки под лабораториями по проверке качества продукции
0,05
0,031
0,1
9.10
Земельные участки для благоустройства территории
0,024
0,015
50
10. Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
10.1
Земельные участки тепловых электростанций, гидроэлектростанций, атомных электростанций и иных видов электростанций; земельные участки обслуживающих их сооружений и объектов; земельные участки тепломагистралей, тяговые подстанции
0,118
0,295
0,32
11. Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
11.1
Земельные участки железнодорожных, автобусных, троллейбусных и речных вокзалов, автостанций, речных пассажирских павильонов, речных портов
0,011
0,967
0,08
12. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
12.1
Земельные участки гидротехнических и иных сооружений
0,121
0,086
0,285
12.2
Земельные участки для намыва песка
0,034
0,024
0,08
12.3
Земельные участки для размещения нефтепроводов, нефтеловушек, газопроводов, иных трубопроводов
0,128
0,091
0,3
12.4
Земельные участки для размещения опор газопровода, ЛЭП
0,128
0,091
0,3
12.5
Земельные участки для разработки полезных ископаемых
0,119
0,085
0,28
12.6
Земельные участки кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации, не обслуживаемых усилительных пунктов на линии связи и соответствующих охранных зон; антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
0,128
1,085
0,3
12.7
Земельные участки объектов инфраструктуры железнодорожного, автомобильного, автобусного, троллейбусного, речного транспорта, в том числе станции, причалы, пристани, информационные центры, справочные бюро, кассы, залы ожидания, таможня, службы регистрации, службы оформления заказов и др.
0,128
0,091
0,3
12.8
Земельные участки под антеннами сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
0,34
0,243
0,8
12.9
Земельные участки подъездных автомобильных дорог
0,015
0,011
0,035
12.10
Земельные участки электросетевых комплексов, подстанций
0,072
0,052
0,17
13. Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
13.1
Земельные участки для благоустройства территорий, прилегающих к стационарным объектам
0,133
37,521
50
13.2
Земельные участки под городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
0,053
15,008
20
13.3
Земельные участки, имеющие особое природоохранное значение (земли государственных природных заповедников, памятников природы, национальных парков, дендрологических парков, ботанических садов)
0,053
15,008
20
13.4
Лесополосы специального назначения; санитарно-защитное озеленение
0,053
15,008
20
14. Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
14.1
Земельные участки амбулаторно-поликлинических, стационарно-поликлинических и больничных учреждений, центров, диспансеров, аптечных учреждений, домов ребенка, родильных домов, женских консультаций, пунктов первой медицинской помощи, станций скорой помощи
0,012
0,004
0,009
14.2
Земельные участки государственных учреждений (отделения милиции, государственной инспекции безопасности дорожного движения, пожарной охраны, участковые пункты милиции, пожарные депо, таможенные терминалы и т.п.)
0,035
0,011
0,025
14.3
Земельные участки для библиотек, архивов, информационных центров, интернет-кафе, компьютерных центров
0,036
0,011
0,026
14.4
Земельные участки для ветеринарных учреждений (лечебницы, станции без содержания животных, приемные пункты)
0,021
0,006
0,015
14.5
Земельные участки для домов отдыха; пансионатов, санаториев, санаторно-курортных учреждений, профилакториев
0,051
0,016
0,037
14.6
Земельные участки для детских площадок, площадок для отдыха, спортивных занятий, теннисных кортов; игровых площадок, физкультурно-оздоровительных сооружений, велотреков, мотодромов, картингов
0,011
0,003
0,008
14.7
Земельные участки дошкольных образовательных учреждений (детские сады, центры развития ребенка и т.п.)
0,011
0,003
0,008
14.8
Земельные участки общеобразовательных учреждений (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования); школы-интернаты
0,011
0,003
0,008
14.9
Земельные участки объектов культуры и искусства (музеи, дома творчества, клубы, залы встреч и собраний многоцелевого и специализированного назначения и т.п.)
0,012
0,004
0,009
14.10
Земельные участки объектов ритуального обслуживания
0,021
0,006
0,015
14.11
Земельные участки под зоопарками, зооуголками
0,011
0,003
0,008
14.12
Земельные участки под организацию досуга (дискотеки, дансинги, дансинг-холлы, ночные клубы, видеосалоны, видеозалы, видеотеки, танцевальные клубы, центры развлечений, бильярдные, залы для боулинга, кинотеатры, театры, планетарии, концертные залы, выставочные залы)
0,153
0,047
0,11
14.13
Земельные участки под площадками для практического обучения вождению
0,018
0,006
0,013
14.14
Земельные участки проектных, научных, научно-исследовательских, конструкторских и изыскательских организаций, в том числе связанных с обслуживанием предприятий, включая лаборатории биологического профиля или индустриальных технологий, научно-исследовательские, лабораторные, учебно-лабораторные, научно-лабораторные корпуса, учебно-производственные мастерские
0,055
0,017
0,04
14.15
Земельные участки спасательных станций
0,021
0,006
0,015
14.16
Земельные участки спортивных объектов (спортивные арены (в т.ч. с трибунами), спортивные комплексы, лагеря, площадки, стадионы, школы, спортклубы, спортивно-оздоровительные комплексы, бассейны, конно-спортивные базы, тренировочные базы)
0,011
0,003
0,008
14.17
Земельные участки творческих мастерских, мастерских изделий народных промыслов
0,021
0,006
0,015
14.18
Земельные участки учреждений высшего, начального и среднего профессионального образования
0,011
0,003
0,008
14.19
Земельные участки учреждений дополнительного образования (музыкальные, художественные, хореографические школы и студии и т.п.)
0,011
0,003
0,008
14.20
Земельные участки учреждений социального обслуживания (центры социального обслуживания населения, социально- реабилитационные центры для несовершеннолетних, центры помощи детям, оставшимся без попечения родителей, социальные приюты для детей и подростков, дома ночного пребывания, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для престарелых и инвалидов, психоневрологические интернаты, детские дома-интернаты для умственно отсталых детей, дома-интернаты для детей с физическими недостатками, специализированные жилые дома для больных, нуждающихся в постоянном медицинском наблюдении)
0,011
0,003
0,008
15. Прочие земельные участки
15.1
Земельные участки с прочими видами использования
2,692
0,592
1,5





Приложение № 2

КОЭФФИЦИЕНТ
ПРИБЛИЖЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
К КУЛЬТУРНО-АДМИНИСТРАТИВНОМУ ЦЕНТРУ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ

№ п/п
Наименование района городского округа Сызрань
Значение Кпр
1
Центральный (кадастровые массивы: 63:08:0101, 63:08:0102)
0,65
2
Западный (кадастровые массивы: 63:08:0110, 63:08:0111, блок 3)
0,4
3
Юго-Западный (кадастровые массивы: 63:08:0103, 63:08:0108, 63:08:0109, 63:08:0117, 63:08:0118, 63:08:0119)
0,5
4
Восточный (кадастровые массивы: 63:08:0114, 63:08:0115, 63:08:0116)
0,4
5
Северный (кадастровые массивы 63:08:0112, 63:08:0113)
0,5
6
Южный (кадастровые массивы: 63:08:0104, 63:08:0105, 63:08:0106, 63:08:0107)
0,38
7
Новокашпирский (блок 2)
0,36
8
Условный кадастровый квартал (63:08:0000000)
0,46


------------------------------------------------------------------