Региональное
Законодательство
Самарская область

Решение Думы городского округа Сызрань Самарской области от 29.05.2013 N 50 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области"

ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 29 мая 2013 г. № 50

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлениями Администрации городского округа Сызрань от 16.04.2013 № 1016, от 08.05.2013 № 1252, от 13.05.2013 № 1256 "О согласовании проекта решения Думы городского округа Сызрань "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области", учитывая результаты публичных слушаний, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа, Дума городского округа Сызрань решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки городского округа Сызрань Самарской области, утвержденные Решением Думы городского округа Сызрань от 30.03.2011 № 16 (в редакции Решений Думы от 28.07.2011 № 69, от 23.11.2011 № 119, от 23.12.2011 № 137, от 28.03.2012 № 32, от 25.04.2012 № 46, от 30.05.2012 № 62, от 27.06.2012 № 69, от 29.08.2012 № 83, от 31.10.2012 № 110, от 28.11.2012 № 131, от 21.12.2012 № 152, от 30.01.2013 № 1, от 27.03.2013 № 23), следующие изменения:
В статье 50 главы IX:
1.1.1. Дополнить перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-1 - зоны малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами - условно разрешенным видом использования "складирование строительных материалов" (в границах улиц Акифьева, Северной, Сортировочной, пер. Переездного, 2-ой Вокзальной, Новоинтернациональной, Интернациональной, Урицкого, Ватутина, Набережной, Чапаева, Комсомольской, Садовой, Красногорской, Володарского, Ф. Энгельса, Челюскинцев, Октябрьской, Смирницкой);
1.1.2. Дополнить перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальных зон:
Ж-1 - зоны малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1 - 3 этажа);
Ж-2 - зоны малоэтажной смешанной жилой застройки (2 - 3 этажа);
Ж-3 - зоны среднеэтажной жилой застройки (4 - 5 этажей);
Ж-4 - зоны многоэтажной жилой застройки (5 и более этажей);
Ж-5 - зоны смешанной жилой застройки;
условно разрешенными видами использования:
"нестационарный объект торговли (киоск)";
"нестационарный объект торговли (модульный павильон)";
"лоточная торговля";
"нестационарный объект торговли (тонар)";
"временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения";
"нестационарный объект торговли (модульный магазин)";
"иные нестационарные объекты розничной торговли и бытового обслуживания".
1.1.3. Дополнить перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-2 - зоны малоэтажной смешанной жилой застройки (2 - 3 этажа) условно разрешенным видом использования "гаражи и открытые стоянки легкового автотранспорта" (в границах улиц пер. Кемеровского, ул. Медногорской, пер. Шахтного, ул. Шахтной, ул. Карпинского, ул. Ленинградской, ул. Пожарского, ул. Рудной, ул. Рудничной, ул. Комплексной, ул. Пожарского, пер. Проезжего, ул. Минина);
1.1.4. Дополнить перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-2 - зоны малоэтажной смешанной жилой застройки (2 - 3 этажа) условно разрешенным видом использования "гаражи" (территориальная зона ограничена: с севера - улицей Ломоносова, с запада - территориальной зоной К-1, с востока - территориальными зонами К-1, Ж-4 (дом № 1 по ул. Губкина), Ж-3 (дом № 3 по ул. Губкина), с юга - территориальной зоной Т-1);
1.1.5. Дополнить перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СХ-1 - зоны дачных и садово-огородных участков условно разрешенным видом использования - "индивидуальный жилой дом" (территориальная зона ограничена с севера ул. 2-ой Сормовской, с запада - задней межей индивидуальных жилых домов № № 20 - 32 по улице 1-ой Межевой и ул. 2-ой Межевой, с юга - территориальной зоной СЗ);
1.1.6. Дополнить перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СХ-1 - зоны дачных и садово-огородных участков - условно разрешенным видом использования - "индивидуальный жилой дом" (территориальная зона в границах улиц Калужской, Астраханской, с запада граничит с территориальной зоной ПК-5 и территориальной зоной СЗ, с севера - с территориальной зоной Р-2);
1.1.7. Дополнить перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Р-2 - зоны рекреационно-ландшафтных территорий - условно разрешенным видом использования - "садоводство (территориальная зона граничит с севера с землями Сызранского района и с территориальной зоной Ж-1" (станция Ново-Образцовое), с запада и юга - с территориальной зоной Ж-1 (станция Ново-Образцовое), с востока с зоной СЗ);
1.1.8. Дополнить перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны Ж-3 - зоны среднеэтажной жилой застройки (4 - 5 этажей) - условно разрешенным видом использования "гаражи" (территориальная зона граничит с севера с ул. Декабристов (дома с 356 до 424), с востока - с территориальной зоной Ж-4, с юга - с территориальной зоной СХ-1, с запада - с территориальной зоной Ж-1);
1.1.9. Дополнить перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СХ-1 - зоны дачных и садово-огородных участков - условно разрешенным видом использования "мастерская по перемотке электродвигателей" (в границах улиц Калужской, Астраханской, с запада по границе с территориальной зоной ПК-5 - зоной производственных и коммунальных объектов V класса опасности (санитарно-защитная зона до 50 м);
1.1.10. Дополнить перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства территориальной зоны СХ-1 - зоны дачных и садово-огородных участков - условно разрешенным видом использования "гаражи" (в районе ул. Декабристов);
1.2. Карту градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области (приложение № 1) изложить в новой редакции (прилагается).
2. Главе городского округа Сызрань Хлыстову В.В. опубликовать настоящее Решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте городского округа Сызрань в сети "Интернет".

Глава городского округа Сызрань
В.В.ХЛЫСТОВ





Приложение
к Решению
Думы городского округа Сызрань
от 29 мая 2013 г. № 50

Приложение № 1

КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ <*>

--------------------------------
<*> - Примечания к карте градостроительного зонирования территории городского округа Сызрань Самарской области по изменениям:
1. Увеличена территориальная зона ПК-4 - зона предприятий и складов IV - V класса опасности (санитарно-защитные зоны - до 100 м), граничащая с юга и юго-востока с ул. Дальневосточной, с запада - с территориальной зоной ПК-5, с севера - с территориальной зоной СЗ, с северо-востока - с территориальной зоной ПК-5, за счет смежной с севера территориальной зоны СЗ - зоной озеленения санитарно-защитного назначения.

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------