Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление Администрации городского округа Сызрань Самарской области от 11.11.2013 N 3543 "Об утверждении типовой формы договора на безвозмездное временное пользование муниципальным имуществом"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 ноября 2013 г. № 3543
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОЙ ФОРМЫ ДОГОВОРА НА БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ
ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
В соответствии с Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом городского округа Сызрань", утвержденным Решением Думы городского округа Сызрань от 25.02.2009 № 26, Положением "О порядке передачи муниципального имущества в безвозмездное временное пользование", утвержденным Решением Думы городского округа Сызрань от 29.04.2009 № 59 (в редакции Решений от 02.02.2011 № 3; от 28.08.2013 № 81), руководствуясь Уставом городского округа Сызрань Самарской области, постановляю:
1. Утвердить типовую форму договора на безвозмездное временное пользование муниципальным имуществом согласно приложению к настоящему Постановлению.
2. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
3. Отменить Постановление Администрации городского округа Сызрань от 30.09.2009 № 2660 "Об утверждении типовой формы договора безвозмездного временного пользования".
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
И.о. Главы Администрации
В.Г.УКОЛОВ
Приложение
к Постановлению
Администрации городского округа Сызрань
от 11 ноября 2013 г. № 3543
ДОГОВОР N
НА БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
г. Сызрань
Администрация городского округа Сызрань, действующая от имени
муниципального образования городского округа Сызрань Самарской области, в
лице , действующего на основании, именуемая в дальнейшем Ссудодатель,
с одной стороны, и именуемый в дальнейшем Ссудополучатель, в лице ,
действующего на основании , с другой стороны, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное
временное пользование: имущество общей площадью кв. м, расположенное
по адресу: , - для использования под .
1.2. Срок безвозмездного временного пользования недвижимым имуществом
устанавливается с по .
1.3. Передача недвижимого имущества в безвозмездное временное пользование не влечет передачу права собственности.
1.4. Затраты Ссудополучателя по улучшению переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества не возмещаются по окончании срока безвозмездного временного пользования.
1.5. Если недвижимое имущество, переданное в безвозмездное временное пользование, выбывает из строя ранее полного амортизационного срока службы, Ссудополучатель возмещает Ссудодателю убытки и причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.6. Защита прав Ссудодателя и Ссудополучателя осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.7. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое имущество не является предметом залога, спора, не состоит под арестом, не обременено иным способом.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Ссудодатель имеет право:
2.1.1. Осуществлять контроль за использованием имущества в соответствии с его назначением.
2.1.2. Распоряжаться переданным Ссудополучателю имуществом в пределах, установленных действующим законодательством.
2.1.3. Досрочно расторгнуть договор по основаниям, предусмотренным законом и настоящим договором.
2.1.4. Запрашивать документы в связи с исполнением настоящего договора, копии заключенных договоров с эксплуатационными службами на оказание коммунальных услуг и вывоз ТБО, акты сверки по договорам с эксплуатационными службами и др.
2.1.5. Нести расходы по капитальному и текущему ремонту.
2.2. Ссудополучатель обязуется:
2.2.1. Использовать переданное в безвозмездное временное пользование недвижимое имущество в соответствии с условиями настоящего Договора.
2.2.2. Содержать переданное в безвозмездное временное пользование недвижимое имущество и прилегающую территорию в полной исправности, надлежащем санитарном и противопожарном состоянии.
Содержать в исправном состоянии сантехническое, электротехническое и иное оборудование, осуществлять его своевременный ремонт или замену и нести все расходы на его содержание до передачи имущества Ссудодателю.
2.2.3. Поддерживать недвижимое имущество, переданное в безвозмездное временное пользование, в исправном состоянии. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию имуществом, эксплуатировать недвижимое имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации и противопожарной безопасности. Обеспечить содержание и оборудование недвижимого имущества в соответствии с требованиями противопожарной безопасности, системой обеспечения пожарной безопасности, в т.ч. системой противопожарной защиты, системой предотвращения пожара. Проводить мероприятия, направленные на противопожарную безопасность помещения, в т.ч. необходимые ремонтные работы.
2.2.4. Нести расходы по техническому содержанию, капитальному и текущему ремонту переданного в безвозмездное временное пользование недвижимого имущества, принимать долевое участие в финансировании ремонта фасада здания пропорционально площади используемых помещений.
2.2.5. Нести расходы по оплате коммунальных услуг (электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация, вывоз мусора и т.п.) при пользовании переданным по настоящему Договору недвижимым имуществом.
Ссудополучатель обязан застраховать в пользу Ссудодателя имущественные интересы, связанные с риском утраты (гибели) или повреждения имущества, переданного в безвозмездное временное пользование, а также гражданскую ответственность за возможное нанесение имущественного ущерба третьим лицам в результате действия или бездействия Ссудополучателя на весь срок действия настоящего договора.
Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением имущества либо передал его третьему лицу без согласия Ссудодателя. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом, но предпочел сохранить свое имущество.
2.2.6. Не производить перепланировок, переоборудования и других неотделимых улучшений без предварительного письменного согласования со Ссудодателем.
В случае если Ссудополучатель произвел за счет собственных средств без согласия Ссудодателя улучшение имущества, в том числе неотделимое, без вреда для имущества, стоимость произведенных улучшений возмещению не подлежит.
2.2.7. Обеспечить беспрепятственный доступ представителям обслуживающих организаций при возникновении аварийной ситуации в используемых помещениях или при наличии в них узлов управления инженерными сетями.
2.2.8. Информировать Ссудодателя заказным почтовым отправлением об изменениях своей организационно-правовой формы, юридического или корреспондентского адресов, других учетных данных в течение десяти дней с момента таковых изменений.
2.2.9. Предоставить документы, подтверждающие надлежащее исполнение настоящего договора, в десятидневный срок с момента получения запроса Ссудодателя.
2.2.10. Возвратить имущество по акту приема-передачи при прекращении договора в десятидневный срок. Техническое состояние имущества при возврате должно быть не хуже того, в котором Ссудополучатель его получил, с учетом нормального износа.
2.2.11. Ссудополучатель вправе с согласия Ссудодателя предоставлять передаваемое имущество в аренду, безвозмездное временное пользование на срок, не превышающий срок действия настоящего договора.
Ссудополучатель не вправе передавать свои права и обязанности по договору другому лицу, отдавать свои права в залог или использовать их в качестве вклада в уставной капитал.
2.1.12. Настоящий договор имеет силу передаточного акта.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Стороны несут ответственность согласно действующему законодательству Российской Федерации.
3.2. Если состояние возвращаемого имущества с учетом нормального износа хуже первоначального, Ссудополучатель возмещает Ссудодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.3. Если имущество вышло из строя вследствие неправильной эксплуатации его Ссудополучателем - Ссудополучатель осуществляет его ремонт самостоятельно за счет собственных средств.
3.4. Ответственность за содержание имущества в соответствии с требованиями ОГПН Самарской области и ЦСЭН несет Ссудополучатель.
4. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
4.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
4.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Самарской области.
5. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Ссудодатель вправе в любое время в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий договор, письменно уведомив об этом другую сторону не позднее, чем за один месяц.
5.2. Ссудодатель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке в случаях:
- установления факта использования Ссудополучателем имущества для осуществления предпринимательской деятельности, то есть для систематического получения прибыли, в том числе посредством сдачи переданного имущества в аренду, без согласия Ссудодателя, выполнения работ или оказания услуг, а также любого иного использования имущества для коммерческих целей;
- передачи Ссудополучателем своих прав по Договору в залог в качестве вклада в уставной капитал юридических лиц;
- использует передаваемое имущество не в соответствии с договором или назначением передаваемого имущества;
- не выполняет обязанностей по поддержанию передаваемого имущества в исправном состоянии или его содержанию;
- существенно ухудшает состояние передаваемого имущества;
- иных случаях использования переданного имущества с нарушением условий Договора.
5.3. Договор прекращает свое действие в случае ликвидации юридического лица - Ссудополучателя.
5.4. В случае реорганизации юридического лица - Ссудополучателя его права и обязанности по настоящему Договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.
5.5. В случае если Ссудополучатель продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
6. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.
6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой стороны), имеющих равную юридическую силу.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
Ссудодатель: Ссудополучатель:
Администрация городского округа Сызрань,
действующая от имени Муниципального
образования городского округа
Сызрань Самарской области в лице
Юридический адрес: Юридический адрес:
Банковские реквизиты: Банковские реквизиты:
ИНН/КПП ИНН/КПП
Подпись __________// Подпись __________//
МП МП
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова